Koronowo, 19.02.2024 r.

Wytyczne

do postępowania przetargowego na sporządzenie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego pod nazwą „Parking ulica Dworcowa w Koronowie”.

Opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej parkingu  na działkach 686/1, 686/2, 687/2, 687/3, 687/6 mieszczących się  w miejscowości Koronowo, będących własnością Gminy Koronowo. Na terenie działki 687/6 znajdują się  budynki oznaczone w ewidencji nr 5549 oraz nr 3490,  które przeznaczone są do rozbiórki na postawie decyzji nr 58/2022 znak sprawy WB.6741.55.2022 z dnia 19.12.2022 roku.

Krótka charakterystyka :

1) parking jednopoziomowy,

2)  nawierzchnia parkingu z kostki w miejscach dla pojazdów uprzywilejowanych, oraz dla osób z niepełnosprawnościami, pozostała część parkingu z płyt ażurowych uzupełnionych kamieniem,

3) ogrodzenie panelowe należy zaprojektować dla całego parkingu, natomiast front parkingu zamknąć  częściowo ogrodzeniem nawiązującym do pozostałych budynków, zachowując ład przestrzenny i zgodność z MPZP,

4) ze względu na charakter gruntu należy zaprojektować odwodnienie całej powierzchni parkingu,

5) na budynek gospodarczy zaadoptować należy, istniejący, oznaczony w ewidencji nr 3487 zgodnie z MPZP, (należy dokonać oceny stanu technicznego, ewentualnie dokonać wzmocnienia konstrukcji w porozumieniu z Konserwatorem Zabytków), elewacja w/w budynku, okna oraz drzwi zewnętrzne zgodne z MPZP,

6)  w miejscu budynków nr 5549 oraz 3490 należy zaprojektować pomieszczenia gospodarcze 6 szt. o wymiarach 3m x 2m na zabezpieczenie  potrzeb mieszkańców budynku przy ulicy Dworcowej 2,

7) przewidzieć należy również miejsce na pojemniki śmietnikowe w formie wiaty zintegrowanej  z budynkiem od strony działki nr 686/3. Wiata w rozumieniu Zamawiającego oznacza, że miejsce na pojemniki śmietnikowe ma być zadaszone. Wymiary sugerowane 4m x 2m. Zapewnić  należy optymalny dostęp dla pojazdów służb odbierających odpady,

Ilość i rodzaj pomieszczeń w budynku gospodarczym:

 Budynek gospodarczy powinien  zapewnić umieszczenie następujących pomieszczeń:

*  gospodarczego z doprowadzoną wodą- zgodnie z wymaganiami dla tego typu obiektów,

*  technicznego na potrzeby obsługi parkingu,

*  toalety ogólnodostępnej oddzielonej od pomieszczeń technicznych dostosowanej do potrzeb osób  z niepełnosprawnościami,

Należy przewidzieć możliwie 2 wejścia do budynku:

* jedno wejście do pomieszczenia technicznego i gospodarczego

* drugie, jako dostęp do pomieszczenia toalety ogólnodostępnej

Ostateczna ilość i wielkość pomieszczeń oraz ich wyposażenia – z zachowaniem odpowiednich przepisów prawa.

Ogólne wymagania dla parkingu:

* terenie parkingu powinno zostać wyznaczone jedno miejsce postojowe dla samochodów osobowych uprzywilejowanych, np.: Policja, Pogotowie Ratunkowe oraz miejsce  dla osób z niepełnosprawnościami,

* miejsce na składowanie śniegu,

* ilość miejsc parkingowych - zgodnie z możliwościami działki - powierzchnią oraz aspektami prawnymi,

* zabezpieczyć należy 5 stanowisk dla rowerów,

*  urządzenia małej architektury (kosze na śmieci, kosze na psie odchody, donice na rośliny ozdobne - betonowe lub w kolorze betonu, ławki),

* oświetlenie,

*  monitoring obszaru objętego projektem.

1.      Przedmiotem zamówienia jest:

Ø  pozyskanie we własnym zakresie i na własny koszt wszystkich danych wyjściowych do projektowania oraz uzgodnień, w tym: opinii technicznych, opinii konserwatora zabytków, aktualnej mapy do celów projektowych, uzgodnień z Wydziałem Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa Starostwa Powiatowego                             w Bydgoszczy – Geolog Powiatowy, z gestorami sieci,

Ø  opracowanie mapy do celów projektowych,

Ø  opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej, w tym:

·         projektu koncepcyjnego – (1 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie.pdf)

·         projektu budowlano – wykonawczego/ technicznego wraz ze wszelkimi uzgodnieniami oraz opiniami niezbędnymi do złożenia wniosku o wydanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót i jego uzyskania (4 egz. w wersji papierowej i 1 egz. na nośniku elektronicznym),

·         specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (4 egz.                 w wersji papierowej i 1 egz. na nośniku elektronicznym),

·         innych opracowań, których konieczność wykonania wyniknie na etapie projektowania (2 egz. w wersji papierowej i 1 egz. na nośniku elektronicznym),

Ø  uzyskanie decyzji na wycinkę drzew, o ile będzie taka potrzeba,

Ø  uzgodnienia projektu z gestorami sieci infrastruktury technicznej,

Ø  uzgodnienia z Wydziałem Inwestycji i Remontów Urzędu Miejskiego                             w Koronowie  przed przystąpieniem do prac projektowych zakresu robót oraz aspektów technicznych do ujęcia w opracowaniu,

Ø  uzyskania zezwolenia przed właściwym organem zgłoszenia robót budowlanych bądź w przypadku konieczności złożenie wniosku i uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę

Forma opracowania

Dokumentację projektową należy wykonać w formie tradycyjnej:

-        projekty budowlane/wykonawcze 4 egz. dla zamawiającego oraz  w liczbie niezbędnej do uzyskania koniecznych decyzji i zgłoszeń,

-        szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych  - 4 egz.,

-        przedmiar robót - 2 egz.,

-        kosztorys inwestorski i ofertowy - 2 egz.  + jedna aktualizacja kosztorysu na własny koszt po zakończeniu umowy w czasie ustalonym przez Zamawiającego,

-        wizualizację fotorealistyczna,

-        wykonanie banneru fotorealistycznego.

oraz elektronicznej -  1 egz. kompletnej dokumentacji na płytach CD lub innych nośnikach (musi ściśle odpowiadać wersji papierowej, tj. zawierać jej całą zawartość),    

Uwagi do zadania:

Kwota zabezpieczona w budżecie: środki własne Gminy.

Wartość szacunkowa ustalona na podstawie badania rynku, poprzez zapytanie skierowane bezpośrednio do projektantów.

Płatności:

Przewiduje się fakturowanie częściowe:

- I transza: po uzyskaniu mapy do celów projektowych, wykonaniu i zaakceptowaniu koncepcji wraz z wizualizacją fotorealistyczną (minimum 6 zdjęć) i po wykonaniu wcześniej uzgodnionego z Zamawiającym 1 baneru  fotorealistycznego o wymiarach ok  7m/3m – do 31.03.2024 roku - 40% wynagrodzenia.

- II transza: po uzyskaniu ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę/zgłoszenia i dostarczeniu kompletu dokumentacji do Wydziału Inwestycji i Remontów Urzędu Miejskiego w Koronowie -  60 % wynagrodzenia - planowany rok wydatkowania 2024 r.

Termin wykonania zadania: 6 miesięcy od dnia podpisania umowy

Doświadczenie: Ubiegający się o zamówienie przedstawi dokumenty potwierdzające wykonanie 1 projektu polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowo- kosztorysowej   na budowę parkingu  na minimum 30 miejsc parkingowych oraz 1 projektu obiektu o dowolnym charakterze znajdującego się w strefie konserwatorskiej na kwotę minimum 50.000,00 zł

Posiada przynajmniej jedną osobę w zespole projektowym posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektoniczno – budowlanej, konstrukcyjno - budowlanej oraz minimum dwuletnie doświadczenie w zakresie projektowania.

Sporządziła:                                                                                                     Zatwierdził:

W przypadku pytań: 

- merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Wyślij wiadomość do zamawiającego" lub pod nr tel 52 382 64 53  

- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynnym od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od  8:00 do 17:00.

• tel. 22 101 02 02

• e-mail: cwk@platformazakupowa.pl

Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy. 

Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.