Postępowanie: WGN.6870.4.2024 Wykonanie prac szacowania nieruchomości dla potrzeb Miasta Łomża, Miasta Łomża na Prawach Powiatu i Skarbu Państwa.

Szanowni Państwo,

Zaproszenie do złożenia oferty cenowej

Zamawiający Miasto Łomża z siedzibą Urząd Miejski w Łomży, Plac Stary Rynek 14,  18-400 Łomża, zaprasza do złożenia oferty na:   Wykonanie prac szacowania nieruchomości  dla potrzeb Miasta Łomża, Miasta na prawach powiatu i Skarbu Państwa

1.         Opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczeniu usług dotyczących wyceny nieruchomości dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w 2024 roku w następujących częściach:

1.    Aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Miasta Łomża, Miasta na prawach powiatu i Skarbu Państwa – 68 szt.

2.    Sprzedaż lokali komunalnych - 7 szt.

3.    Wycena prawa własności nieruchomości zabudowanych ze składnikami – 5 szt.

4.    Wycena prawa własności nieruchomości niezabudowanych (w tym ze składnikami) – 30 szt.

5.    Ustalenie wartości służebności ustanawianych na nieruchomościach – 15 szt.

6.    Ustalanie wartości nieruchomości do odszkodowania za przejęcie z mocy prawa pod drogę publiczną – 10 szt.

7.    Ustalanie wartości nieruchomości w związku przejęciem ich pod drogi publiczne w ramach decyzji ZRID – 5 szt.

8.    Ustalenie wzrostu wartości z tytułu podziału nieruchomości do ustalenia opłat adiacenckich zgodnie z wykazem (23 szt. podziały)

9.    Ustalenie wzrostu lub spadku wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do ustalenia renty planistycznej lub odszkodowania - 5 szt.

10.  Ustalenie wzrostu wartości nieruchomości z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej do ustalenia opłat adiacenckich – 23 szt. (ul. Wesoła sięgacz 5 dz. i ulica Jasna 18 dz.)

11.  Sporządzenie opinii o wartości dowolnej nieruchomości – 10 szt.

2.         Warunki dopuszczające Wykonawcę do złożenia oferty oraz opis sposobu dokonywania oceny ich spełniania (przy czym stawianie warunków udziału nie jest obowiązkowe)*

Wykonawca musi posiadać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, które potwierdza poprzez złożenie informacji o numerze świadectwa uprawnień zawodowych.

3.         Kryteria oceny ofert – cena - 100%

a)      Przy wyborze oferty Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny ofertowej brutto – 100% w każdej części zamówienia

b)      Oferta w kryterium cena oferty może otrzymać maksymalnie 100 pkt.  

c)       Zamawiający dokona oceny złożonych ważnych ofert (tj. złożonych w terminie).

d)      Oferta najtańsza otrzyma 100 pkt. Pozostałe proporcjonalnie mniej, według formuły:  C_n = C_min./C_bad. X 100 pkt gdzie:  

C_n- ilość punktów oferty badanej w kryterium cena ofertowa brutto. 

C_min. - najniższa cena (brutto) spośród wszystkich złożonych ofert podlegających ocenie (niepodlegających odrzuceniu). 

C_bad.- cena (brutto) oferty badanej (ocenianej).  100 pkt. - wskaźnik stały, waga kryterium 

e)      Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę. 

f)       Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie        w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 

g)      Punktacja przyznawana ofertom będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki. 

4.         Termin i sposób składania ofert: 

Ofertę należy przekazać przez formularz elektroniczny za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/um_lomza do dnia 14.02.2024 r. do godz. 12.00.

5.         Termin realizacji zamówienia

Wykonawca będzie sporządzać i dostarczać kompletne operaty do siedziby Zamawiającego  w terminie nie późniejszym niż 21 dni od daty otrzymania zlecenia od Zamawiającego drogą telefoniczną, pisemną pocztą tradycyjną lub pocztą elektroniczną

6.         Istotne postanowienia umowy 

Wzór umowy – załączony do niniejszego zaproszenia

7.         Informacja o możliwości składania ofert częściowych*

Ofertę można złożyć na jedną , kilka lub wszystkie części zapytania ofertowego.

8.         Informacji w zakresie zamówienia udziela: 

        Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami będzie prowadzona za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem https://platformazakupowa.pl/pn/um_lomza   

        W przypadku pytań merytorycznych dotyczących przedmiotu zamówienia, proszę o kontakt poprzez formularz „Wyślij wiadomość do zamawiającego”.

Informacji w zakresie zamówienia udziela: Sławomir Jabłonowski – tel. 862156828

W przypadku pytań związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynnym od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od  8:00 do 17:00.

•                  tel. 22 101 02 02

•                  e-mail: cwk@platformazakupowa.pl.

Informacja o wyborze najkorzystniejszej oferty zostanie  zamieszczona na platformie zakupowej pod adresem:  https://platformazakupowa.pl/pn/um_lomza  

9.         Zamawiający poprawi w złożonej ofercie oczywiste omyłki pisarskie i rachunkowe,  z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek, a także inne omyłki polegające na niezgodności oferty z zaproszeniem do złożenia oferty, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty, informując o tym niezwłocznie Wykonawcę, którego oferta została poprawiona.

10.      Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert - w szczególności pod kątem przesłanek określonych w pkt 11 zaproszenia.  W przypadku, gdy kryterium oceny ofert jest najniższa cena, Zamawiający zastrzega sobie również prawo do wezwania do wyjaśnień i uzupełnień wyłącznie Wykonawcę, który złożył najtańszą ofertę. 

11.      Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykluczenia oferty, jeżeli:

-  jej treść nie odpowiada treści zaproszenia do składania ofert,

-  jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji,

-  zawiera rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia,

-  została złożona przez wykonawcę niezaproszonego do składania ofert,

-  zawiera błędy w obliczeniu ceny 

-  oferta została złożona przez Wykonawcę, którzy w przeszłości dopuścił się niewykonania lub nienależytego wykonania zamówienia na rzecz Urzędu, a w szczególności: 

a)    nie wykonali zamówienia w terminie umownym, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 

b)   dostarczyli przedmiot zamówienia o niewłaściwej jakości, 

c)    nie wywiązali się z warunków gwarancji lub rękojmi, 

d)   wykonana usługa, dostawa lub robota budowlana obarczona była wadą ukrytą, której usunięcie pociągnęło koszty po stronie Zamawiającego.

12.      Dopuszcza się możliwość negocjacji z Wykonawcami, którzy złożyli oferty w odpowiedzi na zaproszenie.

13.      Zamawiający zastrzega sobie prawo do niedokonywania wyboru oferty bez podania przyczyny. 

14.      O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 129 z późn. zm.)1.

  Zgodnie z treścią art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, zwanej dalej „ustawą”, z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu prowadzonego na podstawie ustawy Pzp wyklucza się:

1)   wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;

2)   wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 ze zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;

3)   wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz.U. z 2023 r. poz. 120, 295), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.

                                                                                         z up. PREZYDENTA MIASTA

                                                                                            Piotr Serdyński                                                                                                                                                                                                    ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA

KLAUZULA INFORMACYJNA RODO

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych  i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, uprzejmie informujemy, że: 

1.         Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Łomża z siedzibą pl. Stary Rynek 14, 18-400 Łomża e-mail: ratusz@um.lomza.pl centrala: (86) 215 67 00; 

2.         Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych Osobowych w Urzędzie Miejskim w Łomży, email

a.kondraciuk@um.lomza.pl tel. 86 215 67 33, 

3.         Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą: 

a)    na etapie postępowania o udzielenie zamówienia: na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO  w związku z art. 43 i 44 ustawy o finansach publicznych w celu związanym z postępowaniem  o udzielenie zamówienia publicznego poniżej 130 000 złotych;

b)   na etapie zawierania umowy: na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO w celu związanym  z udzielanym zamówieniem publicznym poniżej 130 000 złotych tj.: w celu zawarcia  i prawidłowego wykonania umowy.

4.         Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą wyłącznie osoby lub podmioty, uprawnione na podstawie obowiązujących przepisów prawa lub zawartych umów powierzenia  z administratorem.

5.         Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane do zrealizowania celu, w jakim je pozyskano  w tym przechowywane zgodnie z przepisami dotyczącymi archiwizacji danych u administratora.

6.         W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO

7.         Przysługuje Pani/Panu prawo do:

a)    dostępu do treści swoich danych, na podstawie art. 15 RODO, 

b)   żądania sprostowania danych w przypadku, gdy są one nieprawidłowe lub niekompletne, na podstawie art. 16 RODO, - skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku przedmiotowego postępowania ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z przepisami prawa stanowiący podstawę prowadzenia przedmiotowego postępowania.

c)    ograniczenia przetwarzania danych na podstawie art. 18 RODO, z zastrzeżeniem przypadków,  o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO - prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego

d)   wniesienia skargi do organu nadzorczego  Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie jej danych  osobowych narusza przepisy RODO

8.         Nie przysługuje Pani/Panu prawo do:

a)    usunięcia danych na podstawie art.17 ust 3 lit b, d lub e RODO,

b)   prawo przenoszenia, na podstawie art.20 RODO,

c)    wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, na podstawie art.21 RODO, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c, a w dalszej kolejności art. 6 ust. 1 lit. b RODO

9.         Gdy podanie danych osobowych wynika z przepisów prawa, jest Pani/Pan zobowiązana(y) do ich podania. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości zawarcia umowy  o udzielenie zamówienia publicznego.

10.      Informacja dla Wykonawcy:

Wykonawca jest zobowiązany, w związku z udziałem w przedmiotowym postępowaniu,  do wypełnienia wszystkich obowiązków formalno-prawnych wymaganych przez RODO i związanych z udziałem w przedmiotowym postępowaniu o udzielenie zamówienia. 

Do obowiązków tych należą:

a)    obowiązek informacyjny przewidziany w art. 13 RODO względem osób fizycznych, których dane osobowe dotyczą i od których dane te Wykonawca bezpośrednio pozyskał i przekazał zamawiającemu w treści oferty lub dokumentów składanych na żądanie Zamawiającego;

b)   obowiązek informacyjny wynikający z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane Wykonawca pozyskał w sposób pośredni, a które to dane Wykonawca przekazuje Zamawiającemu w treści oferty lub dokumentów składanych na żądanie Zamawiającego.

Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.