1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Remont lokalu mieszkalnego (pustostanu) gminnego administrowanego przez Miejski Zarząd Nieruchomości
w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu remontu lokalu mieszkalnego lub lokali mieszkalnych w budynku administrowanym przez Miejski Zarząd Nieruchomości na terenie Jastrzębia-Zdroju, przed ich ponownym zasiedleniem, w zakresie robót: ogólnobudowlanych i instalacyjnych w tym: roboty malarskie, instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznych, określonych w protokole przekazania frontu robót.

2.2. PODSTAWOWY ZAKRES REMONTÓW (lista nie wyczerpuje wszystkich możliwych robót)

I. REMONTY OGÓLNOBUDOWLANE

- naprawa tynków wewnętrznych na ścianach i sufitach,

- naprawa lub wymiana wykładzin gumolitowych i cokolików,

- naprawa lub wymiana stolarki okiennej (drewnianej lub z PCV) i parapetów okiennych, wymiana stolarki drzwiowej,

- malowanie stolarki okiennej, drzwiowej,

- roboty malarskie (malowanie emulsyjne, olejne),

- wymiana kratek wentylacyjnych,

II. REMONTY INSTALACJI C. O, WOD-KAN, GAZOWYCH

1. wodno- kanalizacyjne:

- naprawa lub wymiana instalacji wod-kan ( poziomy, podłączenia urządzeń),

- wymiana urządzeń sanitarnych (kabina z brodzikiem, muszla ustępowa, umywalka, baterie, zlewozmywak, automat spłukujący itd.),

- usuwanie przecieków na złączach poprzez uszczelnienie,

- wymiana kratki ściekowej,

2. centralnego ogrzewania:

- usuwanie przecieków na zaworach, śrubunkach, grzejnikach, rurach odpowietrznikach,

- wymiana zaworów, głowic termostatycznych, śrubunków, grzejników i innych elementów c. o.,

3. elektryczne:

- wymiana lub naprawa osprzętu elektrycznego (gniazda, wyłączniki, przyciski dzwonkowe, oprawy oświetleniowe),

- dokonywanie pomiarów instalacji i sporządzanie protokołów (przez osoby posiadające uprawnienia typu „D” i „E”).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, tryb wykonywania czynności oraz ich zakres, a także zasady rozliczania wykonanych robót określa STWiOR (Załącznik nr 3 do Zaproszenia).

2.2. Okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty:

2.2.1. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji na przedmiot umowy na okres minimum 36 miesięcy.

2.2.2. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę rękojmi na przedmiot umowy na okres minimum 36 miesięcy.

2.2.3. Okres gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót ostatniego zleconego remontu, tj. po zrealizowaniu całego przedmiotu umowy.

2.2.4. Gwarancja określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość zrealizowanego przedmiotu zamówienia. Rękojmia określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność względem Zamawiającego za wady przedmiotu umowy.

2.3. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w Zaproszeniu, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

2.4. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy, który stanowi integralny Załącznik nr 2 do niniejszego Zaproszenia.

3. Termin realizacji przedmiotu zamówienia: do 15.12.2023 r.