1. Nazwa postępowania:

Wykonanie dokumentacji projektowej remontu kapitalnego oraz modernizacji obiektu Zakładu Przyrodoleczniczego „Stary Jerzy” w miejscowości Lądek Zdrój.

2. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 

Kody CPV:

71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45212350-4 – budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowej oraz dokumentacji kosztorysowej i przetargowej dla w/w zadania.

Lokalizacja: budynek Zakładu Przyrodoleczniczego „Stary Jerzy” ul. Ostrowicza 1, 57-540 Lądek Zdrój.

Budynek Zakładu Przyrodoleczniczego „Stary Jerzy” Lądek Zdrój jest obiektem zabytkowym, wpisanym do wykazu zabytków - rejestru zabytków pod numerem A/4290*948/Wł w dniu 21.09.1983 r. Budynek położony jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Lądek Zdrój. Wszelkie prace budowlane przy obiekcie wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego poprzedzającego pozwolenie na budowę.

Zakres zamówienia:

Wykonanie dokumentacji projektowej dotyczącej remontu budynku Zakładu Przyrodoleczniczego „Stary Jerzy” obejmujące:

- modernizację niecki basenowej z uwzględnieniem dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych,

- wykonanie automatycznego systemu uzdatniania wody w basenie,

- modernizację (remont) tarasu przy obecnej kawiarni,

- remont schodów wejściowych do budynku od strony ulicy Ostrowicza  (w taki sposób, aby umożliwiły wejście osobom niepełnosprawnym) oraz modernizację tarasów między Starym i Nowym Jerzym,

- czyszczenie i konserwację kamiennych dekoracji znajdujących się na tarasie przed budynkiem,

- modernizację systemu wentylacji tj. zastąpienie wentylacji grawitacyjnej wentylacją nawiewno- wywiewną,

- wymianę sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,

- wymianę instalacji co i cuw,

- remont zaplecza socjalnego, szatniowego i toalet,

- wykonanie niezbędnych prac budowlanych przy Źródle Jerzy i w sztolni, remont muru oporowego przy sztolni,

- adaptację istniejących pomieszczeń  technicznych, z uwzględnieniem  przeniesienia obecnej kotłowni do budynku „Nowy Jerzy”,

- modernizację – wymianę istniejącej instalacji elektrycznej we wszystkich pomieszczeniach,

- konserwację lub wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,

- prace dekarskie niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu, w tym wykonanie izolacji lub docieplenia dachu,

- rozpoznanie (w tym wykonanie niezbędnych prac odkrywkowych i analiz) problematyki związanej z odprowadzaniem wody;

- remont elewacji, czyszczenie zabytkowych murów i rzeźb, uzupełnienie braków, malowanie elewacji

- wykonanie niezbędnych instalacji sygnalizacyjnych i przywoławczych (m.in. sygnalizacja przeciwpożarowa, sygnalizacja przywoławcza),

- modernizację systemu (sieci) dystrybucji wody termalnej do basenu, emanatorium, kabin do kąpieli w części Nowy Jerzy (wymiana istniejącej instalacji i wykonanie nowego przyłącza do części zabiegowej znajdującej się w budynku Nowy Jerzy),

- modernizację emanatorium w zakresie urządzeń do pozyskiwania radonu i inhalacji,

- uzyskanie niezbędnych uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków

- uzyskanie niezbędnych uzgodnień odstępstw z PSP. 

Prace powinny być zaplanowane w taki sposób, aby w harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz kosztorysach inwestorskich były wyszczególnione zadania, które wpisują się w postanowienia art. 77 Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków (Dz. U. z 2022 r. poz. 840 tj. ze zm.). 

Projekt powinien uwzględniać postanowienia ROZPORZĄDZENIA MINISTRA ZDROWIA z dnia 2 kwietnia 2012 r. w sprawie określenia wymagań, jakim powinny odpowiadać zakłady i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego (Dz.U. z 2023 r. poz. 161 tj.).

Ponadto do obowiązków Wykonawcy należy:

- Uzyskanie opinii, wytycznych, uzgodnień Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków oraz wykonanie wszystkich wymaganych, nakazanych dokumentów, opracowań, prac przez konserwatora zabytków np. ekspertyza architektoniczno – konserwatorska, archeologiczna, program badań archeologicznych, itp. oraz uzyskanie stosownego pozwolenia/-ń konserwatorskiego/-ich na prowadzenie robót budowlanych.

- Uzupełnienie dokumentów merytorycznych o niezbędne dane (np. obliczenia, rozwiązania konstrukcyjne) wymagane do złożenia dokumentacji w Starostwie celem uzyskania pozwolenia na budowę.

- Uzyskanie wszelkich zgód, uzgodnień i pozwoleń administracyjnych umożliwiających rozpoczęcie realizacji ww. inwestycji m.in. Wykonawca złoży kompletny wniosek do Starostwa Powiatowego w celu uzyskania pozwolenia na budowę i przekaże go wraz z oświadczeniem                    o kompletności dokumentacji Zamawiającemu.

- Opracowanie kosztorysów inwestorskich obejmujących wszystkie branże, zadania zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2021 r. poz. 2458 tj.).

- Opracowanie wzorów kosztorysów ofertowych dla wszystkich branż i zadań.

- Opracowanie przedmiarów robót dla wszystkich branż i zadań - przez które należy rozumieć opracowania zawierające opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót, wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych lub nakładów rzeczowych.

- Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż i zadań.

- Przekazanie Zamawiającemu w jego siedzibie po 4 egzemplarze wykonanej dokumentacji, protokołem zdawczo - odbiorczym wraz z oświadczeniem: o kompletności dokumentacji, że przekazana dokumentacja jest opracowana w zakresie niezbędnym do realizacji celu, któremu ma służyć, o zgodności dokumentacji z umową, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i normami.

- Przekazanie Zamawiającemu opracowanej dokumentacji także w wersji elektronicznej, dokumentację w postaci elektronicznej (z podpisem elektronicznym Wykonawcy) należy dostarczyć w jednym egzemplarzu na nośniku USB (np. pendrive), pliki zawierające przedmiar robót powinny być w wersji edytowalnej.

- Wykonania przedmiotu umowy zgodnie z postanowieniami umownymi i wytycznymi do projektowania oraz  zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa i normami.

- Konsultowania na bieżąco z Zamawiającym zaproponowanych rozwiązań. Po otrzymaniu pozytywnej opinii, Projektant/Wykonawca umieści zaproponowane rozwiązania w dokumentacji, a po wykonaniu dokumentacji  zaprezentuje całokształt rozwiązań.

- Udzielania niezwłocznie za pośrednictwem Zamawiającego odpowiedzi oferentom na pytania dotyczące opracowanej dokumentacji podczas prowadzenia postępowania/ń o udzielenie zamówienia/-ń publicznego/-ych na wykonanie ww. zadań.

- Zapewnienie aktualizacji przedłożonej dokumentacji, jeśli zajdzie taka potrzeba.

- Zamawiający zastrzega możliwość, po uzgodnieniach z Wykonawcą lub na jego wniosek, dokonania na każdym etapie trwania umowy zmian koncepcji, rezygnacji z istniejących zapisów bądź wprowadzenia nowych elementów.

Zamawiający ZALECA, aby Wykonawca dokonał oględzin obiektu objętego przedmiotem zamówienia. Oględzin można dokonać od poniedziałku do piątku od godziny 8:00 do 14:00.

Przedmiot zamówienia realizowany będzie w oparciu o zawartą umowę z Wykonawcą najkorzystniejszej oferty (załącznik do SWZ projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy).

UWAGA:

Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.

TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA: od dnia podpisania umowy do dnia 31.10.2023 r.

Szanowni Państwo,  

w załącznikach do postępowania zamieszczono dokumentację związaną z postępowaniem. 

Pod linkiem dostępna jest Instrukcja składania ofert/wniosków dla Wykonawców. 

Pliki dołączane w formularzu należy opatrzyć:

- kwalifikowanym podpisem elektronicznym,

- podpisem zaufanym,

- lub elektronicznym podpisem osobistym. 

W związku z powyższym Formularz znajdujący się na niniejszej stronie służy złożeniu oferty wraz z załącznikami, natomiast przycisk “Wyślij wiadomość do zamawiającego” służy do: 

• Zadawania pytań Zamawiającemu,

• Odpowiedzi na wezwanie do uzupełnienia oferty lub złożenia wyjaśnień,

• Przesłania odwołania/inne. 

Zgodnie z art. 61. ust. 1. oraz art. 63 ust. 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 11 września 2019 r. komunikacja w niniejszym postępowaniu odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

Jeżeli będą Państwo mieli pytania techniczne związane z procesem złożenia oferty na platformie zakupowej, prosimy o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformazakupowa.pl:

• tel. 22 101 02 02

• e-mail: cwk@platformazakupowa.pl