1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, działając w imieniu 7 Wspólnot Mieszkaniowych zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Wykonanie przeglądów technicznych obiektów budowlanych (przegląd 5-letni) w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przeglądu technicznego obiektów budowlanych na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego z uwzględnieniem obowiązujących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe wielorodzinne w Jastrzębiu-Zdroju, tj. budynków Wspólnot Mieszkaniowych zarządzanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju.

Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, tj. można złożyć ofertę na wybrane budynki Wspólnot Mieszkaniowych.

2.2. Kontroli - oceny / przeglądu stanu technicznego budynków należy dokonać zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 i art. 62 a.1 ustawy Prawo budowlane, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 (Dz. U. Nr 75 z 2002, poz. 690 z późn. zm.) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

2.2.1. Kontrola powinna obejmować :

– sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego,

– sprawdzenie estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

Przeglądem należy objąć minimum 30% mieszkań oraz 100% lokali użytkowych.

2.2.2. Przegląd nie powinien zawierać badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

2.3. Szczegółowy zakres prac przewidzianych do realizacji przedmiotu zamówienia określa Specyfikacja Wykonywania Robót (dalej: SWR), która wraz z załącznikami stanowi integralną część niniejszego Zaproszenia (Załącznik nr 4), natomiast szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik nr 3).

2.4. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w SWR, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy uwzględnić je w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.