1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju działając w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Moniuszki 1-3 w Jastrzębiu-Zdroju ul. 1 Maja 55 44-330 Jastrzębie–Zdrój oraz Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 2-4 zaprasza do złożenia oferty na:

Zadanie 1: „Modernizacja instalacji domofonowej z wersji analogowej na cyfrową z czytnikiem zbliżeniowym wraz z wymianą unifonów wewnątrz budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej Moniuszki 1-3 w Jastrzębiu-Zdroju”.

i/lub*

Zadanie 2: „Modernizacja instalacji domofonowej z wersji analogowej na cyfrową z czytnikiem zbliżeniowym wraz z wymianą unifonów wewnątrz budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 2-4 w Jastrzębiu-Zdroju”.

*Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty częściowej, tj. można złożyć ofertę na wybrane zadanie.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Przedmiot zamówienia dla Zadania 1 obejmuje:

2.1.1. Zadanie 1.1.: modernizacja instalacji domofonowej z wersji analogowej na cyfrową z czytnikiem zbliżeniowym wraz z wymianą unifonów wewnątrz budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej Moniuszki 1-3 w Jastrzębiu-Zdroju (ilość lokali mieszkalnych: 24, ilość klatek: 2) wraz z robotami towarzyszącymi obejmujące wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu:

1) montaż paneli kaset domofonowych z wbudowanym czytnikiem kluczy elektronicznych (breloków) Elfon OPTIMA255 i listą lokali (tylko nr mieszkań) przy głównym wejściu (2 klatki),

2) montaż zasilaczy Elfon AC 15/20 do kaset cyfrowych w elektrycznej skrzynce natynkowej, obwody zasilające należy zabezpieczyć wyłącznikami nadmiarowo-prądowymi typu S o charakterystyce B i natężeniu znamionowym 6A (2 klatki),

3) instalacja domofonowa musi zostać zasilona z obwodów administracyjnych poszczególnych klatek schodowych,

4) montaż unifonów cyfrowych z regulatorem głośności (min, med, max) Optima OP-U7 – 24 szt,

5) przekazanie 24 szt. zaprogramowanych kluczy elektronicznych (breloków) dla właścicieli mieszkań/lokatorów + zaprogramowanie klucza obecnie używanego przez osobę sprzątającą do nowej instalacji,

6) montaż nowych elektrozamków – 2 szt.,

w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Moniuszki 1-3 w Jastrzębiu-Zdroju wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi.

2.1.2. Zadanie 1.2: konserwacja podstawowa – wliczona w cenę modernizacji – stała konserwacja i serwis instalacji domofonowej w okresie gwarancji obejmująca następujące czynności:

1) konserwacja elektrozaczepów w drzwiach wejściowych;

2) konserwacja elektroryglów w drzwiach wejściowych;

3) wymiana wizytówek lub dodanie/usunięcie nazwisk/numerów mieszkań na spisie;

4) usuwanie przerw w dopływie sygnału między panelem sterowania a aparatem słuchawkowym w mieszkaniu;

5) przegląd instalacji domofonowej i usunięcie nieprawidłowości w tym zabezpieczenie kabli;

6) regulacja samozamykaczy;

7) czyszczenie i smarowanie zamków drzwiowych, zawiasów, kontroli połączeń śrubowych w zamkach;

8) inne czynności konserwacyjne zapewniające pełną sprawność instalacji domofonowej.

2.1.3. Zadanie 1.3: konserwacja rozszerzona – płatna – utrzymywanie drzwi wejściowych do budynków w pełnej sprawności w okresie gwarancji, obejmująca następujące usługi (w przypadkach nie objętych gwarancją):

1) wymiana/montaż samozamykacza typu GEZE-TS2000;

2) wymiana/montaż stopki drzwiowej (małej lub dużej w zależności od usytuowania wysokościowego podestu przed drzwiami);

3) wymiana wkładki bębenkowej w drzwiach wejściowych;

4) dorobienie klucza patentowego do wkładki bębenkowej – 1 szt.;

5) wymiana zamka wpuszczanego w drzwiach wejściowych;

6) wymiana elektrozamka w drzwiach wejściowych;

7) wymiana/montaż odboju do drzwi wejściowych;

8) wymiana/montaż klamko-gałki.

2.2. Zadanie 1.1, Zadanie 1.2 oraz Zadanie 1.3 należy traktować jako łączne – nie dopuszcza się złożenia oferty na jedno z zadań.

2.3. Przedmiot zamówienia dla Zadania 2 obejmuje:

2.3.1. Zadanie 2.1: modernizacja instalacji domofonowej z wersji analogowej na cyfrową z czytnikiem zbliżeniowym wraz z wymianą unifonów wewnątrz budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 2-4 w Jastrzębiu-Zdroju (ilość lokali mieszkalnych: 18, ilość klatek: 2) wraz z robotami towarzyszącymi obejmujące wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu:

1) montaż paneli kaset domofonowych z wbudowanym czytnikiem kluczy elektronicznych (breloków) Elfon OPTIMA255 i listą lokali (tylko nr mieszkań) przy głównym wejściu (2 klatki),

2) montaż zasilaczy Elfon AC 15/20 do kaset cyfrowych w elektrycznej skrzynce natynkowej, obwody zasilające należy zabezpieczyć wyłącznikami nadmiarowo-prądowymi typu S o charakterystyce B i natężeniu znamionowym 6A (2 klatki),

3) instalacja domofonowa musi zostać zasilona z obwodów administracyjnych poszczególnych klatek schodowych,

4) montaż unifonów cyfrowych z regulatorem głośności (min, med, max) Optima OP-U7 – 18 szt,

5) przekazanie 18 szt. zaprogramowanych kluczy elektronicznych (breloków) dla właścicieli mieszkań/lokatorów + zaprogramowanie klucza obecnie używanego przez osobę sprzątającą do nowej instalacji,

6) montaż nowych elektrozamków – 2 szt.,

w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Żeromskiego 2-4 w Jastrzębiu-Zdroju wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi.

2.3.2. Zadanie 2.2: konserwacja podstawowa – wliczona w cenę modernizacji – stała konserwacja i serwis instalacji domofonowej w okresie gwarancji obejmująca następujące czynności:

1) konserwacja elektrozaczepów w drzwiach wejściowych;

2) konserwacja elektroryglów w drzwiach wejściowych;

3) wymiana wizytówek lub dodanie/usunięcie nazwisk/numerów mieszkań na spisie;

4) usuwanie przerw w dopływie sygnału między panelem sterowania a aparatem słuchawkowym w mieszkaniu;

5) przegląd instalacji domofonowej i usunięcie nieprawidłowości w tym zabezpieczenie kabli;

6) regulacja samozamykaczy;

7) czyszczenie i smarowanie zamków drzwiowych, zawiasów, kontroli połączeń śrubowych w zamkach;

8) inne czynności konserwacyjne zapewniające pełną sprawność instalacji domofonowej.

2.3.3. Zadanie 2.3: konserwacja rozszerzona – płatna – utrzymywanie drzwi wejściowych do budynków w pełnej sprawności w okresie gwarancji, obejmująca następujące usługi (w przypadkach nie objętych gwarancją):

1) wymiana/montaż samozamykacza typu GEZE-TS2000;

2) wymiana/montaż stopki drzwiowej (małej lub dużej w zależności od usytuowania wysokościowego podestu przed drzwiami);

3) wymiana wkładki bębenkowej w drzwiach wejściowych;

4) dorobienie klucza patentowego do wkładki bębenkowej – 1 szt.;

5) wymiana zamka wpuszczanego w drzwiach wejściowych;

6) wymiana elektrozamka w drzwiach wejściowych;

7) wymiana/montaż odboju do drzwi wejściowych;

8) wymiana/montaż klamko-gałki.

2.4. Zadanie 2.1, Zadanie 2.2 oraz Zadanie 2.3 należy traktować jako łączne – nie dopuszcza się złożenia oferty na jedno z zadań.

2.5. Szczegółowy zakres wykonania robót przewidzianych do realizacji przedmiotu zamówienia dla Zadania 1 oraz Zadania 2 określa STWiOR, które stanowią integralną część do niniejszego Zaproszenia (Załącznik nr 3 oraz Załącznik nr 4 do Zaproszenia), natomiast szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik nr 2 do Zaproszenia) oraz wzór umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych (Załącznik nr 5 do Zaproszenia).

2.6. Zakres ilościowy robót Wykonawca zobowiązany jest sprawdzić we własnym zakresie na budynkach. W ofercie należy wycenić materiały w oparciu o własne pomiary z uwzględnieniem wszystkich materiałów pomocniczych niezbędnych do realizacji zadania.

2.7. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w STWiOR (Załącznik nr 3 oraz Załącznik nr 4 do Zaproszenia), a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed jej złożeniem.