1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Okresowa kontrola i czyszczenie przewodów kominowych w budynkach gminnych mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:

2.1. Przedmiotem zamówienia jest kontrola stanu technicznego przewodów kominowych wraz z wykonaniem rocznego przeglądu oraz czyszczenie przewodów kominowych w budynkach gminnych mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, zgodnie z załączonymi wykazami, które stanowią integralny załącznik do STWiOR (Załącznik nr 3 do Zaproszenia).

2.2. Zakres prac:

Kontrola stanu technicznego przewodów kominowych, w tym:

• przeprowadzenie rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych wraz ze sporządzeniem protokołu z przeglądu;

• sporządzenie opracowania graficznego stanowiącego załącznik do przeglądu rocznego, zawierającego: rzut dachu i kominów z oznaczeniem przewodów kominowych oraz wszystkich wlotów i wylotów z pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych, korytarzy i pomieszczeń piwniczych;

• czyszczenie przewodów kominowych;

• przeprowadzanie na bieżąco kontroli w mieszkaniach lub lokalach użytkowych zgłoszonych indywidualnie przez osobę wyznaczoną przez Zamawiającego wraz z wykonaniem pomiarów przepływu powietrza w przewodach kominowych przyrządem posiadającym aktualny atest – protokół należy wykonać w formie opisowej i graficznej (w przypadku konieczności przeróbki wlotów do przewodów kominowych) – całość należy dostarczyć w formie papierowej. Protokół powinien zawierać wartości mierzonych parametrów
  (np. prędkość przepływu powietrza) i porównanie z wartościami normowymi;

• wykonanie innych czynności i kontroli wraz z wydawaniem opinii kominiarskich, będących podstawą do usuwania przyczyn zakłóceń ciągu kominowego.

2.3. Szczegółowy zakres prac przewidzianych do realizacji zamówienia zawiera STWiOR wraz z załącznikami, która stanowi integralny Załącznik nr 3 do Zaproszenia. Wykazy budynków stanowią Załączniki do STWiOR.

2.4. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy, który stanowi integralny Załącznik nr 2 do Zaproszenia.

2.5. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w STWiOR, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

2.6. Prace powinny być wykonywane przez pracowników posiadających stosowne kwalifikacje w zależności od charakteru wykonywanych prac. Wymagana jest ważność uprawnień w okresie obowiązywania umowy.

3. OKRES OBOWIĄZYWANIA UMOWY: od dnia podpisania umowy, ale nie wcześniej niż od 01.07.2022 r.
do dnia 31.12.2022 r.

4. WYMAGANIA WOBEC WYKONAWCY:

4.1. Dysponowanie min. 1 osobą posiadającą kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych.

4.2. Dysponowanie min. 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane w nieograniczonym zakresie w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wentylacyjnych do sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów, pozwalające na realizację zadania – w odniesieniu do kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

4.3. Aktualne na dzień składania oferty zaświadczenie o przynależności do właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa dla osoby/osób wskazanych w pkt 4.2. wyżej.

4.4. Zamawiający dopuszcza, aby uprawnienia określone w pkt 4.1. i 4.2. wyżej posiadała jedna – ta sama osoba.

4.5. Posiadanie sprawnego urządzenia do pomiaru prędkości przepływu powietrza wraz z ważnym certyfikatem przeglądu technicznego urządzenia.