1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju działając w imieniu Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju ul. 1 Maja 55 44-330 Jastrzębie–Zdrój zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Roboty remontowe oraz usuwanie usterek ogólnobudowlanych, instalacyjnych: gazowych, c.o., elektrycznych, wod-kan wg zakresu określonego w protokole przekazania robót wraz ze sporządzaniem kosztorysów ofertowych na roboty remontowe i usuwanie usterek ogólnobudowlanych, instalacyjnych: gazowych, c.o., elektrycznych, wod-kan w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i na terenie wokół tych budynków.

Przedmiotem zamówienia są roboty polegające na:

1) wykonywaniu remontów i usuwaniu usterek ogólnobudowlanych oraz instalacyjnych: gazowych, c.o., elektrycznych, wod-kan wg zakresu określonego w protokole przekazania robót w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju, wynikające z przeglądów stanu technicznego budynków, z bieżącej eksploatacji obiektów oraz uchwał podejmowanych przez właścicieli;

2) sporządzanie kosztorysów ofertowych na roboty remontowe i usuwanie usterek ogólnobudowlanych, instalacyjnych: gazowych, c.o., elektrycznych, wod-kan w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i na terenie wokół tych budynków.

Sporządzenie kosztorysu ofertowego będzie dotyczyło robót, które zostaną zlecone przez Inspektora Nadzoru do wyceny, a z przyczyn niezależnych od Wykonawcy nie będą realizowane.

3.1. Wykaz budynków Wspólnot Mieszkaniowych stanowi Załącznik nr 4 do IWZ.

3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia a w szczególności zasady rozliczania w kosztorysach cen materiałów i pracy sprzętu określa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót stanowiąca Załącznik nr 3 do IWZ).

3.3. Szczegółowe warunki przedmiotu zamówienia określa wzór umowy stanowiący Załącznik nr 2 do IWZ).

3.4. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze STWiOR, przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami.

3.5. Przed przystąpieniem do realizacji robót Wykonawca będzie zobowiązany do sporządzenia kosztorysu ofertowego.

3.6. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania robót nie ujętych w STWiOR a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

4. Termin wykonania zamówienia: od daty podpisania umowy jednak nie wcześniej niż od
04.01.2021 r. do dnia 20.12.2022 r.

5. Okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty:

a) gwarancja: minimum 3 lata.

b) rękojmia: minimum 3 lata.

5.1. Gwarancja i rękojmia liczona będzie każdorazowo od daty spisania protokołu odbioru końcowego dla danego zlecenia.

6. WYMAGANIA WOBEC WYKONAWCY:

6.1. Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi:

a) uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (ograniczone lub bez ograniczeń) uprawniające do kierowania robotami budowlanymi wraz z aktualnym na dzień składania oferty zaświadczeniem o przynależności do OIIB (minimum 1 osoba),

b) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej (ograniczone lub w bez ograniczeń) w zakresie instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych uprawniające do kierowania robotami budowlanymi wraz z aktualnym na dzień składania oferty zaświadczeniem o przynależności do OIIB (minimum 1 osoba),

c) uprawnienia do prac na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń instalacji i sieci elektroenergetycznych, tj. uprawnienia typu "E" w zakresie kontrolno-pomiarowym (minimum 1 osoba),

c) uprawnienia do prac na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń instalacji i sieci elektroenergetycznych, tj. uprawnienia typu "D" w zakresie kontrolno-pomiarowym (minimum 1 osoba),

d) uprawnienia do prac na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń instalacji gazowych, tj. uprawnienia typu "E" w zakresie kontrolno-pomiarowym (minimum 1 osoba),

e) uprawnienia do prac na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń instalacji gazowych, tj. uprawnienia typu "D" w zakresie kontrolno-pomiarowym (minimum 1 osoba).

Zamawiający dopuszcza, aby powyższe uprawnienia określone w pkt b) i c) posiadała jedna – ta sama osoba.

Zamawiający dopuszcza, aby powyższe uprawnienia określone w pkt d) i e) posiadała jedna – ta sama osoba.

Zamawiający dopuszcza aby uprawnienia, o których mowa w pkt. a), b), c), d) i e) posiadała ta sama osoba.

6.2. Posiadanie aparatury kontrolno-pomiarowej niezbędnej do wykonywania pomiarów instalacji elektrycznych oraz do wykonywania badania szczelności instalacji gazowych (forma posiadania: własny, dzierżawa, leasing, zobowiązanie do użyczenia lub inne): Urządzenia powinny posiadać aktualne świadectwo wzorcowania.

7. Informacje o sposobie porozumiewania się pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym:

7.1. Zapytania dotyczące zamówienia należy składać przez Platformę Zakupową Open Nexus za pośrednictwem przycisku w prawym dolnym rogu „Pytania do specyfikacji” do dnia 03.11.2020 r. do godz 12⁰⁰.

7.2. Wyjaśnienia i odpowiedzi zamieszczane będą na stronie platformy zakupowej Open Nexus w zakładce właściwego postępowania.

7.3. Szczegółowych informacji w zakresie obsługi platformy udziela Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus – tel. 22 101 02 02.

7.4. Szczegółowych informacji w zakresie przedmiotu zamówienia udziela: p. Ewa Klikuszowian-Pluta, p. Lucyna Abrachamczyk, tel. 32 47 63 633 wew. 42 lub 32 47 525 97 wew. 42.