Postępowanie ID: 1110259 : GN.272.10.2025 Wykonanie 11 operatów szacunkowych dla oszacowania wartości części nieruchomości położonych w Glinnie, Paproci, Sękowie, Chrośnicy i Nowym Dworze na potrzeby ustalenia odszkodowania.

       I.          Zamawiający: Powiat Nowotomyski zaprasza do udziału w postępowaniu na : „Wykonanie 11 operatów szacunkowych dla oszacowania wartości części nieruchomości położonych w Glinnie, Paproci, Sękowie, Chrośnicy i Nowym Dworze na potrzeby ustalenia odszkodowania."

     II.          Opis przedmiotu zamówienia:  

1.      wykonanie 11 operatów szacunkowych, w ujęciu wieczysto-księgowym (z uwzględnieniem w ramach operatu oszacowania wartości gruntu i nakładów odrębnie) dla oszacowania wartości części nieruchomości w odniesieniu do działek o numerach:

a)      288/15, 288/13, 288/14 położonych w Glinnie, gm. Nowy Tomyśl na potrzeby ustalenia odszkodowania za nieruchomości nabyte przez Gminę Nowy Tomyśl na podstawie decyzji nr 2/2023 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dnia 10 lipca 2023 r. (nr BA.7012.6.2022.JG) – 1 operat (etap I);

b)      145/21, 145/23, 145/17 położonych w Glinnie, gm. Nowy Tomyśl na potrzeby ustalenia odszkodowania za nieruchomości wydzielone pod drogę publiczną na podstawie decyzji Burmistrza Nowego Tomyśla nr UiGN.6831.36.2024.II z dnia 10 czerwca 2024 r. dot. zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości – 1 operat (etap II);

c)      555/12 położonej w Paproci, gm. Nowy Tomyśl  na potrzeby ustalenia odszkodowania za nieruchomość wydzieloną pod drogę publiczną na podstawie decyzji Burmistrza Nowego Tomyśla nr UiGN.6831.88.2023.II z dnia 3 listopada 2023 r. dot. zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości – 1 operat (etap II);

d)      22/10, 893/3, 893/1 położonych w Glinnie, gm. Nowy Tomyśl i 141/13 położonej w Sękowie, gm. Nowy Tomyśl na potrzeby ustalenia odszkodowania za nieruchomości nabyte przez Gminę Nowy Tomyśl na podstawie decyzji nr 3/2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dnia 29 listopada 2024 r. (nr BA.7012.2.2024.JG) – 4 operaty (etap III);

e)      217/1, 217/2, 748/1, 747/1 położonych w Chrośnicy, gm. Zbąszyń i 795/1 położonej w Nowym Dworze, gm. Zbąszyń na potrzeby ustalenia odszkodowania za nieruchomości nabyte przez Powiat Nowotomyski na podstawie decyzji nr 1/2025 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dnia 30 stycznia 2025 r. (nr BA.7012.5.2024.MK) – 4 operaty (etap III).

Rodzaj i stan nakładów na poszczególnych działkach należy ustalić w trakcie pracy.

Operaty należy wykonać w postaci elektronicznej wraz z elektronicznym wyciągiem z operatu szacunkowego oraz w formie pisemnej (1 egzemplarz).

     III.          Wymagany termin wykonania zamówienia:    

1.      Etap I - w odniesieniu do działek o numerach:

 288/15, 288/13, 288/14 położonych w Glinnie, gm. Nowy Tomyśl,

 do dnia 30 czerwca 2025 r.;

2.      Etap II - w odniesieniu do działek o numerach:

 145/21, 145/23, 145/17 położonych w Glinnie, gm. Nowy Tomyśl i 555/12 położonej w Paproci,

  gm. Nowy Tomyśl,

  do dnia 7 lipca 2025 r.;

3.      Etap III - w odniesieniu do działek o numerach:

22/10, 893/3, 893/1 położonych w Glinnie, gm. Nowy Tomyśl i 141/13 położonej w Sękowie, gm.  Nowy Tomyśl oraz 217/1, 217/2, 748/1, 747/1 położonych w Chrośnicy, gm. Zbąszyń i 795/1 położonej w Nowym Dworze, gm. Zbąszyń,

do dnia 31 lipca 2025 r.

 Termin realizacji nie podlega aneksowaniu.

     IV.          Podstawy wykluczenia z postępowania:

1.      Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r., o szczególnych rozwiązaniach
w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wyklucza się:

a) wykonawcę wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;

b) wykonawcę, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593
i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;

c) wykonawcę, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.”

2.  W przypadku wykonawcy wykluczonego na podstawie o której mowa w ust. 1, zamawiający odrzuca ofertę takiego wykonawcy.

3.  Przez ubieganie się o udzielenie zamówienia publicznego rozumie się złożenie oferty.

4. Osoba lub podmiot podlegające wykluczeniu na podstawie ust. 1, które w okresie tego wykluczenia    ubiegają się o udzielenie zamówienia publicznego lub biorą udział w postępowaniu o udzielenie           zamówienia publicznego podlegają karze pieniężnej, o której mowa w art. 7 ust. 7 ustawy
o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących  ochronie bezpieczeństwa narodowego.

      V.          Warunki udziału w postępowaniu oraz sposób ich weryfikacji:

1.      Posiadanie stosownych uprawnień przez wykonawcę lub osoby uczestniczące w wykonaniu     zamówienia, dysponowanie odpowiednimi jednostkami sprzętu, narzędziami i urządzeniami technicznymi oraz zasobami ludzkimi niezbędnymi do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.

2.      Przedłożenie wypełnionego formularza pn. OFERTA, będącego załącznikiem do niniejszego zapytania ofertowego. Formularz winien być sporządzony i podpisany zgodnie z instrukcją wskazaną w punkcie „VIII. Opis sposobu przygotowania oferty” zapytania ofertowego.

3.      Udział w postępowaniu może wziąć podmiot będący przedsiębiorcą w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców.

4.      Przedłożenie wypełnionego oświadczenia o  wydzielonym  rachunku VAT.

     VI.          Opis kryteriów wyboru oferty najkorzystniejszej: Cena ofertowa brutto 100%.

   VII.          Sposób obliczenia ceny:

1.      Cena oferty to cena ofertowa brutto wymieniona w formularzu OFERTA.                                  

2.      Cena wskazana przez Wykonawcę w ofercie musi:

a)      być podana w PLN cyfrowo i słownie z wyodrębnieniem należnego podatku VAT – jeśli występuje;

b)      uwzględnić wszystkie zobowiązania, koszty i składniki związane z wykonaniem zamówienia oraz warunkami stawianymi przez Zamawiającego.

3.      Wykonawca ma obowiązek wypełnienia formularza OFERTA.

VIII.          Opis sposobu przygotowania oferty, informacje dotyczące złożenia niezbędnych dokumentów i oświadczeń:

       1.  Oferta ma być sporządzona czytelnie, w języku polskim w formie elektronicznej.

       2.  Ofertę podpisuje osoba uprawniona do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy.

       3.  Oferta oraz wszystkie przedkładane dokumenty winny być opatrzone podpisem elektronicznym.

       4.  Forma złożenia oferty: Ofertę należy złożyć za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem:  

             https://platformazakupowa.pl/transakcja/1110259

     IX.          Warunki, zasady płatności:

       Zapłata za poszczególne zakresy prac w adekwatnych i określonych za nie kwotach zostanie dokonana z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności, przelewem do 30 dni od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury na rachunek bankowy wykonawcy podany na fakturze. Jeżeli wskazany przez wykonawcę na fakturze rachunek bankowy nie jest rachunkiem rozliczeniowym i nie został umieszczony na białej liście podatników VAT, zamawiający informuje wykonawcę o wstrzymaniu płatności do czasu przedłożenia prawidłowego numeru rachunku rozliczeniowego.

       Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za płatność po terminie określonym w zamówieniu spowodowaną brakiem możliwości dokonania płatności z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności w szczególności związanym z brakiem właściwego rachunku rozliczeniowego na fakturze. Termin płatności uważa się za zachowany w dniu obciążenia rachunku bankowego zamawiającego.

       Treść § 6 umowy ulegnie  zmianie w przypadku gdy Wykonawca nie będzie płatnikiem VAT.

X.          Miejsce i termin składania oferty:

Ofertę cenową należy złożyć w terminie do dnia 23.05.2025 r. do godz. 14.00.

Ofertę należy złożyć za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1110259

XI.          Wskazanie osób upoważnionych przez Zamawiającego do kontaktu z Wykonawcami: Jolanta Budzisz – Kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami – tel. 614426747 lub Katarzyna Luch – Inspektor w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami - tel. 614426748.

XII.          Informacje dodatkowe: Zamawiający zastrzega sobie prawo do modyfikacji zaproszenia do składania ofert, unieważnienia postępowania na każdym jego etapie, jak również do zakończenia niniejszego postępowania bez wybrania oferty i bez podania przyczyny. Wykonawcom nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia, ani uprawnienia wobec Zamawiającego. Zamawiający informuje, iż do wyboru oferty najkorzystniejszej nie mają zastosowania przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych.

Wykonawca we własnym zakresie uzyska dokumenty niezbędne do realizacji zamówienia.

XIII.            Informacje o podpisaniu umowy / zlecenia:  Wykonawcy, który złoży najkorzystniejszą ofertę   Zamawiający zleci wykonanie przedmiotu umowy. O wyborze Wykonawcy Oferenci zostaną poinformowani telefonicznie bądź mailem, jak również o wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający niezwłocznie powiadomi wszystkich  Wykonawców poprzez zamieszczenie informacji na stronie prowadzonego postępowania.

XIV.          Informacje o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), dalej RODO, informuję, iż:

1.      Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Nowotomyski ul. Poznańska 33, 64-300 Nowy Tomyśl e-mail: starostwo@powiatnowotomyski.pl.

2.      Inspektorem ochrony danych osobowych w /nazwa zamawiającego/ jest Pani Marlena Galas e-mail: iod@powiatnowotomyski.pl  tel. 61 44 26 705

3.      Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. e RODO w związku z wykonaniem zadania realizowanego w interesie publicznym wynikającego z art. 43 i 44 ustawy o finansach publicznych, tj. wybór najkorzystniejszej oferty w związku z przeprowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia, którego wartość nie przekracza 130 000,00 złotych.

4.      Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą przetwarzane do celów archiwalnych i przechowywane przez okres niezbędny do zrealizowania przepisów dotyczących archiwizowania danych obowiązujących u Administratora.

5.       Osoby, których dane dotyczą, mają prawo do:

a)   dostępu do swoich danych osobowych

b)   żądania sprostowania danych, które są nieprawidłowe

c)    wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych – z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją osób, których dane są przetwarzane

d)   żądania usunięcia danych, gdy:

·        dane nie są już niezbędne do celów, dla których zostały zebrane

·        dane przetwarzane są niezgodnie z prawem

·        po wniesieniu sprzeciwu, jeśli nie występują nadrzędne prawnie uzasadnione podstawy  przetwarzania

e)   żądania ograniczenia przetwarzania, gdy:

·        osoby te kwestionują prawidłowość danych

·        przetwarzanie jest niezgodne z prawem, a osoby te sprzeciwiają się usunięciu danych

·        Administrator nie potrzebuje już danych osobowych do celów przetwarzania, ale są one potrzebne osobom, których dane dotyczą, do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń

·        osoby te wniosły sprzeciw wobec przetwarzania danych – do czasu stwierdzenia nadrzędnych interesów Administratora nad podstawę takiego sprzeciwu.

6.      Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

7.      Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednakże jest warunkiem wzięcia udziału w postępowania o udzielenie zamówienia, którego wartość jest mniejsza niż 130 000,00. Niepodanie danych będzie skutkowało niemożliwością uczestnictwa ww. postępowaniu.

8.      Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób opierający się wyłącznie
na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym profilowaniu.

9.      Odbiorcami Pani/Pana danych będą podmioty upoważnione do odbioru danych osobowych na podstawie przepisów prawa lub zawartych umów z administratorem, w tym podmioty zajmujące się obsługą informatyczną administratora.

Załączniki:

1. Projekt umowy – załącznik nr 1,
2. Druk OFERTA – załącznik nr 2,
3. Oświadczenie o wydzielonym rachunku VAT – załącznik nr 3,
4. Kserokopie decyzji: nr 2/2023 z dnia 10 lipca 2023 r., UiGN.6831.36.2024.II z dnia 10 czerwca 2024 r., nr UiGN.6831.36.2024.II  z dnia 3 listopada 2023 r., nr 3/2024 z dnia 29 listopada 2024 r. i nr 1/2025 z dnia 30 stycznia 2025 r. – załącznik nr 4.