Zapraszamy do składania ofert na wynajem przestronnego i atrakcyjnego lokalu gastronomicznego o powierzchni 237,93 m², usytuowanego na parterze budynku biurowego A11 przy ul. Fabrycznej 10 we Wrocławiu. Lokal, z wejściami zarówno od ul. Fabrycznej jak i z Wrocławskiego Parku Przemysłowego, jest dogodnie położony, aby obsługiwać liczne firmy i ich pracowników w okolicy.

Lokalizacja
Lokal znajduje się na parterze budynku A11, przy ul. Fabrycznej 10, we Wrocławiu na terenie, Wrocławskiego Parku Przemysłowego.

Szczegółowy opis lokalu
Lokal posiada:

• przestronną salę główną (70 miejsc przy stolikach lub do 120 w formie bufetu) - 137,77 m², kuchnię - 24,61 m², 5 pomieszczeń zaplecza, łazienkę, przedsionek, korytarz, śmietnik, magazyn, 1 pomieszczenie w piwnicy. z możliwą elastyczną aranżacją przestrzeni, dzięki ruchomej zabudowie,
• wygodny zewnętrzny podjazd dla osób poruszających się na wózkach oraz do transportu dużych gabarytów,
• w pełni wyposażone, nowoczesne zaplecze kuchenne, gotowe do obsługi szerokiej gamy usług gastronomicznych (dostępne w formie odkupu),
• duże przeszklenia, które zapewniającą jasność i przyjemną atmosferę,
• stylowy wystrój, który komponuje się z charakterem okolicy,
• nowoczesną instalację klimatyzacyjną, która zapewnia komfort zarówno klientom, jak i personelowi,
• profil na Facebook, strona internetowa (możliwość odkupu), 

Zdjęcia lokalu oraz linki do strony internetowej i profilu FB dostępne pod adresem: https://dozamel.pl/restauracja-na-parterze-a11-restauracja/

Otoczenie

Lokal położony jest:

• przy dynamicznie rozwijającym się Wrocławskim Parku Przemysłowym (kilkadziesiąt firm, które zatrudniają kilka tysięcy pracowników),
• w bliskim otoczeniu biurowców, uczelni, szkół i przedszkoli,
• w pobliżu przystanków miejskiej komunikacji autobusowej i tramwajowej,
• przy rozbudowanym zapleczu parkingowym.

Warunki najmu

Prosimy, aby oferty uwzględniały następujące elementy:

• stawka czynszu najmu nie mniejsza niż 40 zł netto/m² za miesiąc,
• opłaty licznikowe za media obejmują prąd, ogrzewanie, woda, ścieki,
• najemca zapewni zabezpieczenie w formie gwarancji bankowej lub kaucji (w wysokości nie mniej niż 3-miesięczna wartość czynszu + VAT) oraz akt notarialny, o którym mowa w art. 777 KPC,
• minimalny okres najmu wynosi: 24 miesiące,
• warunki zawarcia umowy najmu przez Wynajmującego, zawarte w załączonym streszczeniu, które podlegają negocjacjom. 

Warunki odkupu wyposażenia

Mile widziane jest złożenie oferty cenowej na odkupienie wyposażenia kuchni i sali. Wszelkie pytania w sprawie odkupu wyposażenia prosimy kierować do przedstawiciela Wynajmującego: Agnieszka Ochman, tel. 693 403 727, e-mail: powierzchnia@dozamel.pl

Kontakt

Prosimy o kontakt w przypadku pytań:

• merytorycznych - poprzez Platformę Zakupową - przycisk "Wyślij wiadomość do zamawiającego" lub pod nr tel. 693 403 727
  
• związanych z obsługą platformy – informacji udzieli Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynne od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od  8:00 do 17:00.

·        tel. 22 101 02 02

·        e-mail: cwk@platformazakupowa.pl

Dodatkowe Informacje

Mają Państwo możliwość wizji lokalnej po wcześniejszym umówieniu się. Pytania w sprawie umówienia wizji lokalnej prosimy kierować do przedstawiciela Wynajmującego: Agnieszka Ochman, tel. 693 403 727, e-mail: powierzchnia@dozamel.pl

Zastrzegamy, że:

• Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
• Zaproszenie do negocjacji nie oznacza dokonania wyboru oferty przez Wynajmującego.
• Potwierdzeniem zawarcia umowy jest jej podpisanie przez obie strony. Negocjacje prowadzone w ramach postępowania oraz porozumienie w zakresie wszystkich postanowień umowy, które będą negocjowane nie skutkują zawarciem umowy (wyłączenie art. 72 § 1 Kodeksu cywilnego).
• Postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty. Możemy odwołać lub unieważnić postępowanie na każdym jego etapie bez wyboru którejkolwiek z ofert bez podania przyczyny, do momentu zawarcia umowy. 

Załączniki do postępowania:

1. Umowa najmu streszczenie.

2. Szablon dla propozycji warunków najmu

3. Rzut 1

4. Rzut 2_piwnica

5. A11 Świadectwo charakterystyki energetycznej

Klauzula informacyjna RODO

Administratorem danych osobowych jest Dozamel Sp. z o.o. Dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia postępowania, w celu zawarcia umowy oraz realizacji i rozliczenia umowy cywilnoprawnej - na podstawie art. 6 ust. 1. lit. b RODO. Możliwość uzyskania informacji o sposobie przetwarzania Państwa danych osobowych i prawach z tego wynikających, możliwy jest poprzez stronę internetową www.dozamel.pl gdzie znajduje się Polityka Prywatności, klazula informacyjna oraz za pośrednictwem poczty elektronicznej iod@dozamel.pl

Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy. 

Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.