Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty
na zadanie pn.: „Wymiana stolarki okiennej wraz z robotami towarzyszącymi w budynkach mieszkalnych administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:

2.1. Przedmiotem zamówienia są roboty polegające na demontażu istniejącej stolarki okiennej drewnianej lub PCW i montażu nowych okien PCW w ilości 29 szt. (83,90 m²) wraz z obróbką i wszystkimi pozostałymi robotami towarzyszącymi niezbędnymi do wykonania zadania w budynkach mieszkalnych w Jastrzębiu-Zdroju, w tym:

a) Rozebranie obróbek blacharskich zewnętrznych - parapetów z blachy ocynkowanej.

b) Wykucie z muru ościeżnic - okna drewniane lub PCW, niedopuszczalny jest transport zdemontowanych elementów przez otwór okienny na zewnątrz budynku.

c) Montaż okien PCW wraz z obróbką osadzenia.

d) Wykonanie tynków uzupełniających zwykłych wewnętrznych kategorii III na stykach z ościeżnicami (na podłożach
z cegieł, pustaków ceramicznych, betonów), tynk cementowo-wapienny.

e) Wykonanie tynków uzupełniających zwykłych kategorii III w różnych miejscach na murach (ścianach) ceglanych lub betonowych, na stykach z ościeżnicami, od zewnątrz, tynk cementowo-wapienny.

f) Wykonanie gładzi gipsowych jednowarstwowych na powierzchniach tynkowanych - szpachlowanie tynków ościeży wewnętrznych i elementów uszkodzonych.

g) Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej 0,75 mm w kolorze RAL – 8019 brąz wraz z zaślepkami PCW (montaż należy wykonać z uwzględnieniem prawidłowego wysunięcia parapetów w stosunku do obróbek istniejących
na pozostałych kondygnacjach).

W budynku po wykonanej termomodernizacji, przy ul. Miodowej 1-3, jeśli nie będzie możliwości wymiany okien bez ingerencji w parapet zewnętrzny, należy wymienić parapety w kolorze dostosowanym do pozostałych parapetów zewnętrznych w budynku - RAL 7035 jasno-szarym. Parapety wewnętrzne nie podlegają wymianie (naprawa i malowanie – tylko
w przypadku uszkodzenia podczas montażu – na koszt Wykonawcy lub na zlecenie i na koszt lokatora), szerokość parapetów zewnętrznych – zgodna z istniejącymi (w granicach 20-40 cm).

h) Uzupełnienie gładzi cementowej pod parapety z blachy powlekanej - zewnętrzne pochyło (wyprofilowanie spadku
i wyrównanie podłoża).

i) Parapety zewnętrzne powinny być montowane w całości (nie mogą być łączone z kilku elementów).

j) Malowanie tynków ościeży zewnętrznych farbą emulsyjną elewacyjną 2 krotne (w kolorze białym).

k) Malowanie tynków ościeży wewnętrznych farbą emulsyjną 2 krotne (w kolorze białym) malowaniu podlegają wszystkie ościeża i uszkodzone elementy tynków.

l) Malowanie podlewki pod parapetem wraz z częścią uszkodzonego tynku w kolorze zbliżonym do koloru elewacji (nieuszkodzoną część elewacji należy odciąć taśmą lakierniczą).

ł) Wywóz gruzu spryzmowanego i elementów stolarki samochodami wraz z kosztem utylizacji odpadów.

2.2. W terminie do 4 tygodni od umownego terminu rozpoczęcia robót należy dokonać pomiarów stolarki z natury i przedstawić zestawienie z w/w pomiarów Inspektorowi Nadzoru. Należy poinformować Lokatora o przybliżonym terminie wymiany okien i ustalić sposób poinformowania go o dokładnym terminie.

UWAGA: Nie należy przystępować do wymiany okien przed ostatecznym ustaleniem listy stolarki okiennej i zaakceptowaniem jej przez Inspektora Nadzoru.

2.3. Wykonawca zobowiązany jest do zrealizowania przedmiotu zamówienia zgodnie ze złożoną ofertą, wymogami określonymi
w STWiOR, umowie, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i poleceniami Inspektora Nadzoru.

2.4. Szczegółowy zakres prac przewidzianych do realizacji przedmiotu zamówienia oraz parametry techniczne okien
zostały szczegółowo określone w STWiOR stanowiącej Załącznik nr 3 do Zaproszenia, natomiast szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy stanowiący Załącznik nr 2 do Zaproszenia.

2.5. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w Zaproszeniu, wzorze umowy bądź w STWiOR,
a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy uwzględnić je w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

3. WYMAGANIA WOBEC WYKONAWCY:

a) Dysponowanie min. 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w pełnym lub ograniczonym zakresie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.

b) Aktualne na dzień składania oferty zaświadczenie o przynależności do właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa dla osoby/osób wskazanej/ych wyżej.

c) Wykonawca wykaże, że wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert,
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej 2 roboty budowlane związane z wymianą stolarki okiennej w budynkach/lokalach mieszkalnych lub użytkowych o wartości nie mniejszej niż 30.000,00 zł brutto każda.

Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty.

Uwaga: Jeżeli Wykonawca realizował w/w roboty na rzecz Zamawiającego (MZN), wówczas nie ma obowiązku przedkładania dokumentów potwierdzających jego wykonanie. Należy w tym przypadku podać numer umowy jaka została zawarta między Wykonawcą a Zamawiającym.

4. TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY: do 5 miesięcy od dnia podpisania umowy.

5. WYMAGANY OKRES GWARANCJI I RĘKOJMI na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane materiały:

5.1. Wykonawca udzieli gwarancji na okres minimum 60 miesięcy.

5.2. Wykonawca udzieli rękojmi na okres 60 miesięcy.

5.3. Okres gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót, tj. po zrealizowaniu całego przedmiotu umowy.