Spółdzielnia Mieszkaniowa "PAX" w upadłości uprzejmie informuje, że przyjmuje oferty na wykonanie remontu schodów wejściowych do pierwszej klatki schodowej w budynku mieszkalnym przy ul. Jadźwingów 1 w Warszawie (Mokotów), będącym w zasobach S.M. "PAX".

Zakres czynności i robót obejmuje:

-       powiadomienie użytkowników o zamiarze prowadzenia prac poprzez wywieszenie ogłoszenia,
co najmniej siedem dni przed planowanym rozpoczęciem prac,

-       zerwanie okładziny lastryko (stopnice i podest schodów - do granicy z elewacją),

-       skucie odspojonych, luźnych fragmentów betonu do "zdrowego" nośnego podłoża,

-       oczyszczenie podłoża betonowego,

-       wykonanie mostka szczepnego gruntem do betonów,

-       reprofilacja betonu - uzupełnienie ubytków masą naprawczą,

-       reprofilacja betonu - wykonanie warstwy wyrównującej,

-       wykonanie okładziny schodów, podestu,

-       wykonanie uszczelnień,

-       wywóz i utylizacja gruzu po wykonaniu prac.

Wykonawca przed złożeniem oferty zobowiązany jest do dokonania oględzin obiektu.

Ogólne wymagania dotyczące robót

Wykonawca jest zobowiązany do:

-       organizacji robót budowlanych w sposób zapewniający możliwość stałego korzystania z wejścia do budynku (remontowane schody stanowią jedyne wejście do pierwszej klatki schodowej),

-       zabezpieczenia terenu budowy oraz materiałów budowlanych użytych do realizacji w okresie trwania realizacji kontraktu, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót,

-       zorganizowania robót tak, aby nie dopuścić do dewastacji elementów sąsiadujących (np. elewacji),

-   stosowania  w  czasie  prowadzenia  robót   wszelkich  przepisów  dotyczących  ochrony  środowiska naturalnego i podejmowania  także kroków mających na celu unikanie uszkodzeń i uciążliwości dla osób  i ich własności, a  wynikających  ze  skażenia  terenu, hałasu  lub  innych  przyczyn powstałych w następstwie jego sposobu działania,

-       przestrzegania  przepisów ochrony przeciwpożarowej,

-       przestrzegania przepisów w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót oraz za zgodność ze specyfikacją i przedmiarem, ustaleniami z przedstawicielami Zamawiającego.

Materiały

Ogólne wymagania dotyczące materiałów

Wykonawca  zobowiązany jest  do  stosowania  wyrobów  budowlanych  o właściwościach  użytkowych umożliwiających    wykonanym    obiektom    budowlanym  spełnienie   wymagań    podstawowych – dopuszczone   do   obrotu   i  powszechnego   stosowania  w   budownictwie,  posiadające   certyfikaty, aprobaty techniczne,  świadectwa, deklaracje zgodności z obowiązującymi normami. Ww. dokumenty Wykonawca  przedstawia  na  każde  żądanie Zamawiającego, a  po zakończeniu realizacji  przedmiotu zamówienia    przekazuje    użytkownikowi    potwierdzając    każdy    dokument    oświadczeniem,
że wymieniony materiał został zabudowany w remontowanym obiekcie.  Każdy rodzaj robót, w którym znajdują  się  nie  dopuszczone  do  stosowania  materiały,  Wykonawca  wykonuje  na  własne  ryzyko, licząc  się z jego  nieprzyjęciem,  usunięciem i niezapłaceniem.  Wykonawca  zapewni, aby tymczasowo składowane   materiały,   do   czasu   gdy   będą   one   użyte   do   robót,   były   zabezpieczone   przed zanieczyszczeniami,  zachowały    swoją   jakość    i   właściwości.    Miejsca   czasowego   składowania materiałów  będą  zlokalizowane  w  obrębie terenu  budowy  lub  poza terenem  budowy  w  miejscach zorganizowanych  przez Wykonawcę.

Materiały do wykonania robót:

-       kolor okładziny i sposób układania – do uzgodnienia przed wbudowaniem materiału,

-       zaprawa klejowa,  wodo- i mrozoodporna, wysokoelastyczna,  

-       zaprawa do wypełniania spoin, wodo- i mrozoodporna, wysokoelastyczna,

-       zaprawy naprawcze do betonu: Ceresit C026 / C025 / CN 83 lub równoważne,

-       środek gruntujący (mostek szczepny do betonu),

-       środek gruntujący uniwersalny,

-       uszczelniacz polimerowy;

-       cement CEM 42,S , piasek (0-2 mm}, żwir (2-8 mm, 8-16 mm), woda.

Sprzęt

Wykonawca  jest  zobowiązany do używania takiego sprzętu, który nie spowoduje  niekorzystnego  wpływu na jakość wykonywanych robót. Sprzęt powinien być stale utrzymywany w dobrym stanie technicznym. Sprzęt będzie spełniał normy ochrony środowiska i przepisy dotyczące jego użytkowania. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu na jego ewentualne żądanie kopie dokumentów potwierdzających dopuszczenie sprzętu do użytkowania.

Transport

Wykonawca jest zobowiązany do stosowania tylko takich środków transportu, które nie wpłyną niekorzystnie na stan i jakość transportowanych materiałów. Liczba środków transportu powinna zapewniać prowadzenie robót w terminie przewidzianym  umową.

Wykonanie robót

Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z zakresem określonym w tytule. Ponadto, należy:

-   przy  wykonywaniu  schodów  uwzględnić  obowiązujące   przepisy  technniczno-budowlane w zakresie wymaganej min. szerokości stopni schodów zewnętrznych, 

-   przewidzieć wykonanie ewentualnej dylatacji posadzkowej między stała konstrukcją schodów a ścianą budynku (szczeliny wypełnić kitem trwale plastycznym),

-       na podeście i stopnicach zachować spadek 1 - 2% w kierunku od budynku,

-   uwzględnić ewentualną  konieczność zwiększenia  zakresu robót o naprawę fundamentów schodów – do weryfikacji po zakończeniu robót rozbiórkowych w obecności Inspektora nadzoru,

-    po zakończeniu robót doprowadzić stanowisko pracy do stanu sprzed rozpoczęcia robót (Zamawiający nie wskazuje miejsca składowania gruzu).

Kontrola jakości robót

Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę robót i jakość materiałów. Wykonawca zapewni odpowiedni system kontroli, włączając personel, sprzęt, zaopatrzenie i wszystkie urządzenia niezbędne do kontrolowania robót. Minimalne wymagania co do zakresu badań i ich częstotliwość są określone w normach i wytycznych.

Obmiar robót

Obmiar  robót – w załączeniu. Obmiaru robót dokonuje Wykonawca. Jakikolwiek błąd lub przeoczenie (opuszczenie) w  ilościach  podanych  w  przedmiarze  robót  nie  zwalnia  Wykonawcy   od  obowiązku  ukończenia wszystkich  robót.  Błędne  dane  zostaną  poprawione  na  piśmie  a  ich  rozliczenie  nastąpi zgodnie z  umową. Obmiary będą przeprowadzone przed częściowym lub ostatecznym odbiorem odcinków robót. Obmiar robót zanikających przeprowadza się w czasie ich wykonywania. Obmiar robót podlegających zakryciu przeprowadza się przed ich zakryciem. Obliczenia nieodzowne do obmiaru będą wykonane w sposób zrozumiały i jednoznaczny.

Odbiór robót

Zasady  odbioru  końcowego robót,  a  także  zasady  odbioru  robót zanikowych,  będą  ustalone  szczegółowo  w  umowie  o wykonanie  robót  pomiędzy  Zamawiającym  a Wykonawcą.

Podstawy płatności

Forma płatności będzie ustalona szczegółowo w umowie o wykonanie robót  pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą.

Końcowe rozliczenie robót zostanie  przeprowadzone  w  oparciu  o  kosztorys  sporządzony   na podstawie faktyczni e wykonanych i odebranych robót.

Przepisy związane

-   Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,

-   Rozporządzenie   Ministra   Infrastruktury  z   dn.   12   kwietnia   2002   r.  w   sprawie  warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,

-   Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 luty 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych,

-   Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy,

-   Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych,

-   Normy PN, EN i inne przepisy powiązane.

Termin realizacji: 2024 r.

Oferty z podaniem:

-       kosztów wykonania prac netto i wysokości stawki podatku VAT,

-       terminów i warunków realizacji prac,

-       terminów i warunków płatności,

-       wzoru i nazwy proponowanego gresu, płytek, kamienia, itp.,

należy składać w sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowej ”PAX” w upadłości przy Al. Stanów Zjednoczonych 72 lok. użytk. 24 (galeria, 1 piętro) do dnia 19.02.2024 r. do godz. 15⁰⁰.

Wszelkich dodatkowych informacji udziela Dział Administracji – admin@pax.com.pl