1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Okresowa kontrola polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych gminnych w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji gazowych na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 ppkt c Prawa budowlanego i Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.).

2.1.1. Zakres kontroli szczelności instalacji gazowej i urządzeń gazowych powinien obejmować przede wszystkim:

1) pomieszczenie (szafkę) na kurek główny (na zbiorczy gazomierz),

2) przewody gazowe w piwnicach wraz z przejściem przewodu przez ścianę zewnętrzną budynku,

3) piony gazowe w budynku,

4) instalację gazową (przewody gazowe) w lokalach,

5) gazomierze w zakresie szczelności połączeń,

6) urządzenia gazowe,

7) usytuowanie gniazdek i wyłączników w strefie „0”,

8) dokonanie wpisu do książki obiektu na podstawie art. 60E ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw.

2.1.2. W czasie kontroli pomieszczenia na kurek gazowy należy przede wszystkim sprawdzić za pomocą detektora gazu, czy

w pomieszczeniu (szafce) nie ulatnia się gaz. Poza tym należy sprawdzić:

1) czy jest bezpośredni dostęp do pomieszczenia (szafki) i czy klucz znajduje się w wyznaczonym miejscu i jest dostępny

o każdej porze dla osób upoważnionych,

2) czy w pomieszczeniu znajdują się inne przedmioty (dopuszcza się instalowanie tylko wodomierza),

3) czy przewody gazowe wraz z zamontowanym uzbrojeniem są w odpowiednim stanie technicznym (stan zamocowania, powłoki antykorozyjnej, zawilgocenie, itp.),

4) prawidłowość ułożenia rur spalinowych i odprowadzenia spalin,

5) czy nie wprowadzono samowolnych zmian w instalacji i sposobie użytkowania pomieszczeń.

2.2. W przypadku stwierdzenia użytkowania butli gazowych w pomieszczeniach innych niż do tego przeznaczone, należy pisemne poinformować użytkownika o zakazie ich używania oraz podać do wiadomości administratorowi budynku.

2.3. Szczegółowy zakres wykonania prac zawiera STWiOR (Załącznik nr 3 do Zaproszenia), natomiast szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik nr 2 do Zaproszenia).

2.4. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w STWiOR a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

3. Termin realizacji usługi: do 2 miesięcy od daty podpisania umowy (wraz z uwzględnieniem czasu na weryfikację przez Zamawiającego dostarczonych dokumentów/protokołów).

3.1. Dokumenty zostaną zweryfikowane przez Zamawiającego w terminie do 14 dni roboczych od daty otrzymania protokołów – w tym czasie zostaną wniesione uwagi do zapisów w protokołach.

3.2. W przypadku braku uwag lub po wniesieniu poprawek zostanie sporządzony protokół odbioru usługi