Zamieszczenia : | 06-11-2023 13:36:00 |
Składania: | 10-11-2023 10:00:00 |
Tryb: | Ogłoszenie bez przyjmowania ofert/wniosków |
Rodzaj: | Usługa |
INFORMACJA O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY
W TRYBIE ART. 214 UST
1. PKT. 11 PRAWA ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH
1.
Nazwa i adres zamawiającego
Gmina Pniewy,
ul. Dworcowa 37, 62-045 Pniewy
2.
Określenie przedmiotu zamówienia i wielkości lub
zakres zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest "Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Pniewy:, tj. zagwarantowanie efektywnego i
profesjonalnego zarządzania zasobem nieruchomości komunalnych zgodnie z jego przeznaczeniem, wykonywanie
czynności zmierzających do utrzymania zasobu komunalnego w stanie niepogorszonym, na poziomie zapewniającym
bezpieczeństwo ludzi i mienia. Szczegółowy zakres nieruchomości objętych zarządem wskazuje załącznik nr 1 do umowy,
zakres obowiązków Zarządcy określa załącznik nr 2 do umowy – „Katalog zadań zarządcy”. Powierzchnia użytkowa
powierzonego zasobu wynosi: 13 580,81 m2.
3.
Szacunkowa wartość zamówienia: 386782,21 zł brutto.
4.
Nazwa i adres wykonawcy, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć
umowę:
Pniewskie
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o, ul. Bukowa 24, 62-045 Pniewy.
5.
Podstawa prawna i uzasadnienie wyboru trybu udzielenia
zamówienia z wolnej ręki
W
związku z zaistnieniem przesłanek art. 214 ust. 1 pkt 11
ustawy z dnia 11 września
2019 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1710 z
późn. zm.) Gmina Pniewy planuje udzielić zamówienia publicznego w trybie
zamówienia z wolnej ręki, kontrolowanej przez siebie osobie prawnej, jaką jest
spółka komunalna – Pniewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z. o.o. W
związku z bezpośrednim nadzorem Gminy oraz dominującym jej wpływem na cele
strategiczne, Pniewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z. o.o jest
wykonawcą zapewniającym bezpieczeństwo w zakresie sytuacji ekonomicznej i
finansowej a co z tym związane ciągłości wykonywanych działań. Pniewskie
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z. o.o. jako spółka komunalna posiada
odpowiedni potencjał techniczny, a także wiedzę i doświadczenie zdobyte w
latach ubiegłych w zakresie wykonywanych prac na terenie naszej Gminy.
Niniejsze zamówienie mieści się w podstawowym zakresie działalności Pniewskie
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z. o.o. przedmiotowe zamówienie należy
do zadań własnych jednostki dla których realizacji powołano Pniewskie
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z. o.o.
Zgodnie z art. 214 ust.1 pkt 11 ustawy Prawo zamówień
publicznych, zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli
zamówienie udzielane jest przez zamawiającego (jednostkę sektora finansów
publicznych), osobie prawnej, spełniającej następujące warunki: zamówienie udzielane jest przez
zamawiającego, o którym mowa w
art. 4 o art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są
łącznie następujące warunki:
a)
zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę,
odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na
dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące
zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy
kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w
taki sam sposób,
b)
ponad 90% działalności kontrolowanej osoby
prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego
sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający
sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a,
c)
w kontrolowanej osobie prawnej nie ma
bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
W przedmiotowym zamówieniu wszystkie ww. warunki zostały spełnione
ponieważ:
a)
Pniewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
sp. z o.o. jest osobą prawną, nad którą Gmina Pniewy sprawuje kontrolę, o której mowa w art. 214 ust. 1 pkt 11
lit. a PZP, tj.:
·
Gmina Pniewy
jest jedynym udziałowcem Spółki, posiada 2.439 udziałów o łącznej wartości
nominalnej 1.219.500,00 zł – co stanowi 100 % kapitału zakładowego Spółki;
·
rada
nadzorcza Spółki, jako obligatoryjny organ w spółkach z udziałem jednostek
samorządu terytorialnego (zgodnie z art. 10a ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r.
o gospodarce komunalnej (t.j.
Dz. U. z 2021 r. poz. 679)), składa
się z 3 członków, wszyscy członkowie rady nadzorczej Spółki zostali powołani
przez Gminę Pniewy. Zgromadzenie wspólników Spółki jest uprawnione do
powoływania i odwoływania członków rady nadzorczej. Rada nadzorcza sprawuje
stały nadzór nad działalnością spółki zgodnie z przepisami powszechnie
obowiązującego prawa oraz postanowieniami aktu założycielskiego Spółki;
·
zgodnie z art.
10a ust. 6 ustawy o gospodarce komunalnej członków zarządu spółek z udziałem
jednostek samorządu terytorialnego powołuje i odwołuje rada nadzorcza, taka
kompetencja przewidziana jest również dla rady nadzorczej Spółki;
·
zgodnie z
art. 12 ust. 4 ustawy o gospodarce komunalnej, w jednoosobowych
spółkach jednostek samorządu terytorialnego funkcję zgromadzenia wspólników
(walnego zgromadzenia) pełnią organy wykonawcze tych jednostek samorządu
terytorialnego. Organ wykonawczy Gminy Pniewy jako jedyny udziałowiec Spółki
posiada uprawnienia przewidziane powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.
b)
ponad 90% działalności kontrolowanej osoby
prawnej, tj. Pniewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. dotyczy
wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego (Gmina Pniewy)
sprawującego kontrolę; średni przychód z realizacji zadań powierzonych przez
Gminę Pniewy osiągnięty przez spółkę z 3 ostatnich lat poprzedzających
zamówienie wynosi 92,78% (w 2019 r. – 93,28%, w 2020 r. – 93,03%, w 2021 r.-
92,06%).
c)
w kontrolowanej osobie prawnej, tj. Pniewskim
Towarzystwie Budownictwa Społecznego sp. z o.o. nie ma bezpośredniego udziału
kapitału prywatnego, Gmina Pniewy jest jedynym udziałowcem Spółki.
6.
Termin realizacji zamówienia i czas trwania umowy:
Termin
realizacji zamówienia i czas trwania umowy: 1.01.2024 r. – 31.12.2024 r.
7.
Informacja o terminie i odpowiednio
zamieszczeniu lub opublikowaniu ogłoszenia, o którym mowa w art. 213 ust. 2,
jeżeli zostało zamieszczone lub opublikowane albo informację,
że takie ogłoszenie nie zostało zamieszczone lub opublikowane.
Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 6 listopada 2023 r. treść ogłoszenia o zamówieniu w załączniku.
Liczba odsłon strony: 170
Komunikaty