1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, działając w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego
10-12 w Jastrzębiu-Zdroju ul. 1 Maja 55 44-330 Jastrzębie-Zdrój, zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Opracowanie dokumentacji w zakresie remontu instalacji centralnego ogrzewania w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 10-12 w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie modernizacji instalacji centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 10-12 w Jastrzębiu-Zdroju, w tym:

a) wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącej instalacji grzewczej na cele projektowe,

b) obliczenie właściwego zapotrzebowania na ciepło dla nieruchomości na stan obecny oraz osobno dla każdego z lokali
(z oznaczeniem na rzucie dla każdego lokalu);

c) zaprojektowanie pełnej regulacji instalacji z ewentualnym zaprojektowaniem niezbędnych zaworów (z oznaczeniem na rzucie każdej kondygnacji oraz rozwinięciu instalacji):

- przy grzejnikach (nastawy),

- pod pionami(nastawy),

- za przyłączem c.o. (układ różnicy ciśnień);

d) wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót;

e) wykonanie kosztorysów inwestorskich z podziałem robót na etapy;

f) wykonanie przedmiarów robót z podziałem robót na etapy;

g) wskazanie kolejności, etapów wykonania procesów modernizacji w miarę pozyskania środków finansowych przez Wspólnotę Mieszkaniową.

2.2. Podczas opracowywania dokumentacji należy uwzględniać te rozwiązania, które będą najbardziej opłacalne pod względem ekonomicznym dla Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 10-12, np. możliwość wykorzystania istniejących zaworów itp.

2.3. Podczas opracowywania kosztorysów, roboty należy podzielić na elementy tj. na prace pilne, konieczne, wymagane itd. wraz z odrębną wyceną dla każdego elementu.

2.4. Zamawiający posiada dla przedmiotowych budynków inwentaryzacje budowlane w części architektonicznej, którą w razie potrzeby udostępni Wykonawcy po zawarciu umowy.

2.5. Dokumentację należy wykonać w zakresie i ilości określonej w Wytycznych Projektowych (Załącznik nr 3 do Zaproszenia).

2.6. Szczegółowy zakres prac przewidzianych do realizacji przedmiotu zamówienia określają Wytyczne projektowe (Załącznik nr 3 do Zaproszenia), natomiast szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik nr 2 do Zaproszenia).

2.7. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w Wytycznych projektowych, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy uwzględnić je w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

3. Dane techniczne budynku:

a) kubatura: 4.042,74 m3

b) powierzchnia użytkowa: 764,40 m2

c) ilość mieszkań:18

d) ilość kondygnacji: 3 + piwnice

e) ilość klatek schodowych: 2

f) rok budowy: 1962.

3.1. Budynek mieszkalny wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków ceramicznych i cegły pełnej. Stropy prefabrykowane, stropodach betonowy wentylowany. Budynek jest nieocieplony.

4. Wymagania dotyczące projektu:

4.1. Przed rozpoczęciem prac projektowych należy dokonać inwentaryzacji stanu istniejącego instalacji wraz z uzbrojeniem (inwentaryzację instalacji c.o. dołączyć do projektu).

4.2. Każdy lokal opisany w dokumentacji na rzucie kondygnacji powinien zawierać następujące dane: zapotrzebowanie na moc cieplną, rodzaj grzejnika, ilość elementów oraz nastawy wstępne.

4.3. Rozwinięcie instalacji c.o. powinno zawierać następujące dane: zapotrzebowanie na moc cieplną, rodzaj grzejnika, ilość elementów oraz nastawy wstępne.

4.4. Dokumentacje powinny zawierać wszystkie inne, niezbędne z punktu widzenia realizacji inwestycji opracowania, obliczenia, rysunki i opisy, a także niezbędne uzgodnienia konieczne do wykonania kompletnej dokumentacji budowlanej.

4.5. Dokumentację należy opracować zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 2021, poz. 2454).

5. Wymagania wobec Wykonawcy:

5.1. Dysponowanie min. 1 osobą posiadającą stosowne uprawnienia budowlane w zakresie projektowania instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych.

5.2. Aktualne na dzień składania zaświadczenie o przynależności do właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa dla osoby/osób wskazanej w pkt 5.1. wyżej.

6. Termin wykonania zamówienia: do 30.11.2022 r.

UWAGA: Do złożonej kompletnej dokumentacji Wykonawca zobowiązany będzie do dołączyć oświadczenia:

- o zgodności złożonej dokumentacji i przepisami prawa;

- o zgodności wersji papierowej dokumentacji z wersją elektroniczną.