Postępowanie ID: 116489 : Szacowanie nieruchomości na terenie miasta Kostrzyn nad Odra w latach 2018-2019

ZAPYTANIE OFERTOWE



Znak sprawy: GP.6721.2.2018.LB data 02.02.2018 r.

Działając w oparciu o Zarządzenie Nr 224/2017 Burmistrza Miasta Kostrzyn nad Odrą z dnia 27 września 2017 roku w sprawie zmiany Zarządzenia Burmistrza Miasta Kostrzyn nad Odrą z dnia 3 listopada 2014r. w sprawie wprowadzenia regulaminu udzielania zamówień publicznych dla postępowań w sprawach zamówień, , których wartość nie przekracza wyrażonej w złotych kwoty 30 000 euro w Urzędzie Miasta Kostrzyn nad Odrą,
Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą zwraca się z zapytaniem ofertowym o cenę niżej opisanych usług.

1. Zamawiający:
Miasto Kostrzyn nad Odrą, ul. Graniczna 2, 66-470 Kostrzyn nad Odrą

2. Przedmiot zamówienia:
„Szacowanie nieruchomości na terenie miasta Kostrzyn nad Odra w latach 2018-2019”

W zakres zamówienia wchodzi :

ZADANIE I - wycena działki niezabudowanej w celu nabycia, zbycia, zamiany - 70 działek
termin realizacji zadania 14 dni od daty odbioru zlecenia (C1 = 20 % )


ZADANIE II - wycena działki niezabudowanej w celu zbycia na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej - 25 działek
termin realizacji zadania 14 dni od daty odbioru zlecenia (C2 = 5 % )

ZADANIE III – wycena max 25 działek w celu ustalenia opłaty adiacenckiej w tytułu wzrostu wartości nieruchomości po podziale tj.
a) działki przed podziałem - 5 szt
b) działki po podziale - 20 szt
termin realizacji 21 dni od daty odbioru zlecenia - (C3 = 20 %)

ZADANIE IV - wycena działek z tytułu scalenia i podziału maksymalnie 15 szt
a) działki przed scaleniem - 3 szt
b) działki po podziale – 12 szt
termin realizacji zadania 21 dni od daty odbioru zlecenia (C4 = 15 % )

ZADANIE V - wycena maksymalnie 20 działek w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności,
termin realizacji 21 dni od daty odbioru zlecenia - (C5 = 5 %)

ZADANIE VI wycena działki zabudowanej budynkami o różnym przeznaczeniu
( działka + budynek ) - maksymalnie 3 działki
termin realizacji 21 dni od daty odbioru zlecenia - (C6 = 5 %)


ZADANIE VII wycena działki zabudowanej budynkiem garażu ( działka + budynek) - maksymalnie 5 działek
termin realizacji zadania 14 dni od daty odbioru zlecenia (C7 = 5 % )

ZADANIE VIII - wycena maksymalnie 25 działek niezabudowanych
a) w kompleksie garażowym do 5 działek – 10 działek
b) w kompleksie od 5 działek i więcej - 15 działek
termin realizacji zadania 14 dni od daty odbioru zlecenia (C8 = 5 % )

ZADANIE IX - wycena maksymalnie 10 działek w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
termin realizacji zadania 14 dni od daty odbioru zlecenia (C9= 5 % )

ZADANIE X - wycena maksymalnie 5 działek w celu naliczenia opłaty dodatkowej z tytułu użytkowania wieczystego w zw. z art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
termin realizacji zadania 14 dni od daty odbioru zlecenia (C10 = 5 % )

ZADANIE XI - wycena max 10 działek dla potrzeb ustalania odszkodowania z tytułu przejęcia przez Miasto z mocy prawa działek gruntu wydzielonych po nowe drogi publiczne lub pod poszerzenie istniejących dróg
termin realizacji zadania 21 dni od daty odbioru zlecenia (C11 = 5 % )

ZADANIE XII – potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego - 20 szt
termin realizacji zadania 7 dni od daty odbioru zlecenia (C12 = 5 % )

3. Wzór umowy stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zapytania.

4. Wymagany okres gwarancji na wykonane usługi: 6 miesięcy.

5. Termin realizacji zamówienia – do 31 grudzień 2019r.

6. Termin płatności 21 dni od dnia otrzymania faktury przez zamawiającego .

7. Kryteria oceny ofert:
1. Oferty, które spełnią warunki udziału w postępowaniu będą oceniane w oparciu o następujące
kryteria:
a) Proponuję następujące kryteria oceny ofert
a) cena – 100 %
b) Kryterium ceny:
Najniższa cena brutto spośród złożonych ofert
(X1) cena = Cena badanej oferty brutto x 10 x waga

c) UWAGA !!! Ocenie podlegać będą ceny cząstkowe wg wag podanych przy poszczególnych zakresach. Za najkorzystniejszą uważana będzie oferta , której suma punktacji cząstkowych będzie najkorzystniejsza.

8. Opis sposobu obliczania ceny:

a) Cena winna zawierać wszystkie koszty, jakie poniesie wykonawca z tytułu należytego wykonania przedmiotu zamówienia w tym koszty podatku VAT.
b) Wykonawca zobowiązany jest do podania całkowitej ceny zamówienia, wyliczonej
do dwóch miejsc po przecinku, wyrażonej cyfrowo i słownie w złotych polskich oraz do podanie cen cząstkowych – zgodnie z załączoną do zapytania – kalkulacja kosztów.
Ocenie poddane będą ceny cząstkowe , których suma stanowić będzie punktację za cenę oferty jako całości .
9 . Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z największą sumą punktów. Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom określonym w niniejszym zapytaniu ofertowym i została oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.
10. Sposób przygotowania oferty:
Ofertę sporządzić należy na załączonym druku „OFERTA” zawierającym oświadczenia o przyjęciu warunków zapytania i zapoznaniu się z wzorem umowy ( Załącznik nr 2) oraz na druku – FORMULARZ CENOWY ( druk nr 1)
Ofertę sporządzić należy w języku polskim , w formie pisemnej , na maszynie , komputerze , nieścieralnym atramentem lub długopisem.
Druki oferty wraz z wymaganymi dokumentami winne być podpisane przez osobę upoważnioną , następnie zeskanowane i załączone do złożonej oferty za pośrednictwem platformy zakupowej.

11. Oferta powinna zawierać:

1) Formularz ofertowy zawierający między innymi oświadczenie oferenta o zapoznaniu
z warunkami zapytania ofertowego oraz ze wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego zapytania ofertowego i przyjęciu ich bez zastrzeżeń
oraz załącznik nr 1 – FORMULARZ CENOWY i załącznik nr 2 – WYKAZ OSÓB

2) poświadczenie z wykonywania podobnego jak w niniejszym zapytaniu zakresu operatów za lata 2015-2017 od minimum 3 zleceniodawców

12. termin i miejsce złożenia oferty.

Ofertę złożyć należy do dnia 14.02.2018 do godz. 15.00

Złożenie oferty następuje poprzez platformę zakupową Zamawiającego www.platformazakupowa.pl/kostrzyn_nad_odra lub bezpośredni link do platformy ze strony internetowej zamawiającego www.kostrzyn.pl

Wykonawca , którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, składa bądź przesyła podpisana ofertę i wymagane dokumenty w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność na adres :
Urząd Miasta Kostrzyn nad Odrą, ul. Graniczna 2, 66-470 Kostrzyn nad Odrą

Osoba do kontaktu: Małgorzata Kraszewska tel. 95-727 81 49 lub
Lucyna Banaszek, tel. 95-727-81-52 ;
email – przestrzenna@kostrzyn.um.gov.pl



13. Termin związania ofertą: 30 dni.

14. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany będzie przed podpisaniem umowy do przedłożenia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.



Załączniki:
1) Formularz ofertowy wraz z oświadczeniem oferenta o zapoznaniu z warunkami zapytania ofertowego i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
2) Wzór umowy