Postępowanie ID: 1054923 : Sporządzanie w 2025 roku operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości do różnych celów w postępowaniach cywilnoprawnych

Szanowni Państwo,

informujemy o postępowaniu prowadzonym przez Zamawiającego w trybie zgodnym z regulaminem wewnętrznym organizacji.

Zapraszamy do złożenia ofert poprzez poniższy formularz elektroniczny.

Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku: - niewystarczających środków na realizację zamówienia, - zmianę zapotrzebowania Zamawiającego.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych (budynkami mieszkalnymi, pawilonami handlowymi, stacjami transformatorowymi, garażami i innymi) w postępowaniach cywilnoprawnych, w celu:

1)     ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych (budynkami mieszkalnymi, pawilonami handlowymi, stacjami transformatorowymi, garażami i innymi), 

2)     ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości wraz z wyliczeniem wartości nakładów poniesionych przez osoby trzecie,

3)     ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości niezbędnych do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,

4)     określenia wartości nieruchomości przeznaczonej do przekazania w formie darowizny, zamiany, wniesienia w formie aportu do spółek,

5)     określenia wartości nieruchomości przewidzianych do oddania w: najem, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę,

6)     określenia wartości prawa użytkowania wieczystego

7)     ustalenia ceny nabycia nieruchomości pod inwestycje i do zasobu,

8)     ustalenia odszkodowania za działki wydzielone pod drogi na skutek podziału nieruchomości dokonanego przez jej właściciela,

9)     ustalenia ceny sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniem przynależnym i ułamkową częścią gruntu,

10)  określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości i wartości prawa użytkowania wieczystego w celu ustalenia ceny sprzedaży prawa własności gruntu użytkownikowi wieczystemu,

11)  określenia wartości gruntu do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,

12)   ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu,

13)  określenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych lub niezabudowanych w celu ustalenia stawki czynszu dzierżawnego za ich wydzierżawienie oraz ustalenia opłaty/odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości

a także potwierdzenia aktualności sporządzonego operatu i sporządzenia aktualizacji operatu.

Nieruchomości przeznaczone do wyceny stanowią własność (lub współwłasność) Miasta Piotrkowa Trybunalskiego lub Miasto Piotrków Trybunalski jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem) lub innych osób fizycznych, bądź prawnych.

Nieruchomości zlokalizowane są na terenie Miasta Piotrkowa Trybunalskiego bądź w pojedynczych przypadkach – poza granicami administracyjnymi Miasta Piotrkowa Trybunalskiego.

Prognozowana łączna liczba operatów szacunkowych do wykonania – 208 sztuk.

Prognozowana liczba operatów do wykonania może ulec zmianie, o ile nie spowoduje to zwiększenia łącznego wynagrodzenia Wykonawcy, wynikającego z zawartej umowy.

 Warunki udziału w postępowaniu:

Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości musi być sporządzony przez osobę posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości (wymagane przedstawienie zaświadczenia).

Wykonawca zobowiązuje się do pozyskania niezbędnych dokumentów własnym staraniem i na własny koszt. Wszystkie koszty uzyskania niezbędnych materiałów do wykonania operatów szacunkowych zostały wkalkulowane w podaną w ofercie cenę usługi.

1)     terminy i warunki płatności: 30 dni od dnia otrzymania faktury/rachunku przelewem, na konto Wykonawcy

2)     długość rękojmi / gwarancji: nie dotyczy

1.        Możliwość dokonania istotnych zmian umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia:

2.        Zamówienia uzupełniające:

3.        Kryteria oceny ofert i ich waga:

 (pozacenowe warunki realizacji zamówienia

należy wskazać jakie)

4.        Wymagania dotyczące oferty:

1)         termin składania ofert: do dnia 03 lutego 2025 r. do godziny 14.00

2)       ofertę należy złożyć: WYŁĄCZNIE

Oferty złożone po terminie, złożone za pośrednictwem innych dostępnych kanałów komunikacji elektronicznej (nie poprzez formularz na platformie zakupowej) oraz nie zawierające dokumentów wymienionych w punktach 5 i 6 formularza ofertowego nie będą brane pod uwagę, a złożona oferta zostanie odrzucona.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

5.        Załączniki do oferty:

1.        podpisana umowa zgodna ze wzorem,

2.        poświadczony odpis uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości,

3.        wydruk z CEIDG potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej.

4.        aktualna na datę złożenia oferty polisa ubezpieczeniowa obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zawodowych z zakresu szacowania nieruchomości (kopia),

5.   referencje potwierdzające należyte wykonanie operatów szacunkowych (wycen nieruchomości) w postępowaniach cywilnoprawnych dla organów administracji publicznej w okresie ostatnich 24 miesięcy poprzedzających złożenie oferty.

Obowiązkowym elementem referencji jest oświadczenie organu który je wydał, że w okresie świadczenia usług Wykonawca nie był obciążany jakimikolwiek karami umownymi wynikającymi z wykonywania przedmiotu zamówień,

6.        oświadczenie rzeczoznawcy według wzoru Zamawiającego

Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy. 

Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.