Postępowanie: DL.4251.52.2024.JTB Roboty remontowe i usuwanie usterek ogólnobudowlanych oraz instalacyjnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i na terenie wokół tych budynków w Jastrzębiu-Zdroju.

1. Zamawiający:

Miejski Zarząd Nieruchomości

działający w imieniu 87 Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju

ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój

Adres:

44-330 Jastrzębie-Zdrój ul. 1 Maja 55

e-mail: logistyka@mznjastrzebie.pl

adres strony internetowej: www.mzn.jastrzebie.pl

Godziny urzędowania: od 7⁰⁰ do 15⁰⁰ (od poniedziałku do piątku)

2. Tryb udzielenia zamówienia:

Postępowanie prowadzone jest zgodnie z ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.

3. Opis przedmiotu zamówienia:

3.1. Przedmiotem zamówienia są roboty polegające na wykonywaniu remontów oraz usuwaniu usterek ogólnobudowlanych i instalacyjnych: gazowych, c.o., wod.-kan. wg zakresu określonego w protokole przekazania robót, w budynkach i lokalach Wspólnot Mieszkaniowych oraz na terenie wokół tych budynków.

3.2. Wykaz budynków Wspólnot Mieszkaniowych stanowi Załącznik nr 4 do IWZ.

3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, a w szczególności zasady rozliczania w kosztorysach cen materiałów
i pracy sprzętu określa STWiORB stanowiąca Załącznik nr 3 do IWZ.

3.4. Szczegółowe warunki przedmiotu zamówienia określa wzór umowy stanowiący Załącznik nr 2 do IWZ.

3.5. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze STWiORB, przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami.

3.6. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania robót nie ujętych w STWiORB, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

3.7. Kody według Wspólnego Słownika Zamówień CPV:

45 40 00 00-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45 21 00 00-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45 33 00 00-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45 33 30 00-0 - Roboty instalacyjne gazowe

4. Termin realizacji robót: od daty podpisania umowy do 20.12.2025 r.

5. Okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane:

a) gwarancja: minimum 3 lata;

b) rękojmia: minimum 3 lata.

5.1. Gwarancja i rękojmia liczona będzie każdorazowo od daty spisania protokołu odbioru końcowego dla danego zlecenia.

6. Wymagania wobec Wykonawcy:

6.1. Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (ograniczone lub bez ograniczeń) do kierowania robotami budowlanymi.

6.2. Posiadanie aktualnego zaświadczenia o przynależności do właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa na dzień składania dokumentu dla osoby wskazanej w ppkt 6.1. wyżej.

6.3. Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych (ograniczone lub bez ograniczeń) do kierowania robotami budowlanymi.

6.4. Posiadanie aktualnego zaświadczenia o przynależności do właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa na dzień składania dokumentu dla osoby wskazanej w ppkt 6.3. wyżej.

6.5. Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia do prac na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń instalacji gazowych, tj. uprawnienie typu „E” w zakresie kontrolno-pomiarowym.

6.6. Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia do prac na stanowisku dozoru w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń instalacji gazowych, tj. uprawnienie dozorowe typu „D”
w zakresie kontrolno-pomiarowym.

6.7. Posiadanie aparatury kontrolno-pomiarowej niezbędnej do wykonywania badania szczelności instalacji gazowych. Wskazane urządzenia powinny posiadać aktualne świadectwa wzorcowania.

6.8. Wykonanie co najmniej dwóch robót budowlanych związanych z robotami remontowymi ogólnobudowlanymi i instalacyjnymi w budynkach/lokalach mieszkalnych lub użytkowych lub usuwaniem usterek ogólnobudowlanych i instalacyjnych w budynkach/lokalach mieszkalnych lub użytkowych w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, o wartości nie mniejszej niż 5.000,00 zł brutto każda.

Uwaga:

Zamawiający dopuszcza, aby powyższe uprawnienia określone w pkt 6 ppkt 6.5. i 6.6. wyżej posiadała jedna – ta sama osoba.

Zamawiający dopuszcza aby uprawnienia, o których mowa w pkt 6 ppkt 6.1., 6.3., 6.5., 6.6. wyżej posiadała ta sama osoba.

7. Informacje o sposobie porozumiewania się pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym:

7.1. Zapytania dotyczące zamówienia należy składać przez Platformę Zakupową Open Nexus za pośrednictwem przycisku
w prawym dolnym rogu „Pytania do specyfikacji” do dnia 09.12.2024 r. do godz 12:00.

7.2. Wyjaśnienia i odpowiedzi zamieszczane będą na stronie Platformy Zakupowej Open Nexus w zakładce właściwego postępowania.

7.3. Szczegółowych informacji w zakresie obsługi platformy udziela Centrum Wsparcia Klienta Platformy Zakupowej Open Nexus – tel. 22 101 02 02.

8. Do oferty należy dołączyć:

a) wypełniony druk Formularz Oferty stanowiący Załącznik nr 1 do IWZ,

b) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu - jeśli oferta zostanie podpisana przez osobę upoważnioną do występowania w imieniu Wykonawcy,

UWAGA: złożona oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentacji Wykonawcy, a kserokopie dokumentów uwierzytelnione przez tę osobę „za zgodność z oryginałem”. Jeśli oferta zostanie podpisana przez pełnomocnika do oferty winno być dołączone Pełnomocnictwo podpisane przez osoby upoważnione do jego udzielenia. Jeżeli zostanie dołączona kserokopia pełnomocnictwa, wówczas winno być ono poświadczone notarialnie.

c) kopię uprawnień osób, o których mowa w pkt 6 ppkt 6.1., 6.3., 6.5., 6.6.wyżej,

d) kopię aktualnego na dzień składania oferty zaświadczenia o przynależności do właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa dla osób, o których mowa w pkt 6 ppkt 6.2., 6.4. wyżej,

e) kopię dokumentacji potwierdzającej legalizację urządzeń pomiarowych,

f) wykaz robót (wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 5 do IWZ) wraz z dokumentami potwierdzającymi należyte wykonanie robót, np. referencje, poświadczenia.

Dowodami są referencje bądź inne dokumenty określające czy te roboty zostały wykonane należycie i prawidłowo ukończone, wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty.

Uwaga: Jeżeli Wykonawca realizował roboty na rzecz MZN lub Wspólnot Mieszkaniowych, w imieniu których działa MZN, wówczas nie ma obowiązku przedkładania dokumentów potwierdzających ich wykonanie. Należy w tym przypadku podać numer umowy jaka została zawarta między Wykonawcą a MZN.