Postępowanie: DL.4251.18.2024.JTB Zad. 1: Docieplenie ścian szczytowych w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Morcinka 9-11 w Jastrzębiu-Zdroju. Zad. 2: Docieplenie ściany szczytowej w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Brzechwy 5-7 w Jastrzębiu-Zdroju.

1. Zamawiający:

Miejski Zarząd Nieruchomości

działający w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Morcinka 9-11 oraz w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Brzechwy
5-7 w Jastrzębiu-Zdroju

ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój

Adres:

44-330 Jastrzębie-Zdrój ul. 1 Maja 55

e-mail: logistyka@mznjastrzebie.pl

adres strony internetowej: www.mzn.jastrzebie.pl

Godziny urzędowania: od 7⁰⁰ do 15⁰⁰ (od poniedziałku do piątku)

2. Tryb udzielenia zamówienia:

Postępowanie prowadzone jest zgodnie z ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.

3. Opis przedmiotu zamówienia:

3.1. Zadanie 1: Przedmiotem zamówienia są roboty polegające na wykonaniu docieplenia ścian szczytowych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Morcinka 9-11 w Jastrzębiu-Zdroju wraz z robotami towarzyszącymi zgodnie ze STWiOR (Załącznik nr 4a do IWZ) oraz przedmiarem robót (Załącznik nr 5a do IWZ), które stanowią integralną część IWZ. Zakres prac obejmuje roboty przygotowawcze, demontażowe i rozbiórkowe, docieplenie ścian oraz roboty dekarsko-blacharskie.

Charakterystyka budynku:

a) budynek III kondygnacyjny, w całości podpiwniczony;

b) ławy fundamentowe żelbetowe;

c) ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej gr. 38 cm i 25 cm;

d) stropy gęstożebrowe prefabrykowane DZ-3 nad każdą kondygnacją;

e) stropodach żelbetowy niewentylowany, pokryty papą termozgrzewalną;

f) budynek wyposażony w instalacje wod-kan, deszczową, c.o., elektryczną, gazową, odgromową, teletechniczną, wentylację grawitacyjną, kanały spalinowe;

g) szerokość budynku: 10,80 m; wysokość budynku: 9,60 m; ilość mieszkań: 18.

3.1.1. Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który określa jedynie minimalny zakres robót,
nie powinien być traktowany jako podstawa do wyceny robót. Wycena robót powinna opierać się na opisie robót, własnych pomiarach i przeprowadzonej wizji w terenie wraz z uwzględnieniem wszelkich niezbędnych czynności, materiałów i nakładów niezbędnych do wykonania zadania.

3.1.2. Roboty budowlane winny być przeprowadzone zgodnie z ww. dokumentami oraz przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami.

3.1.3. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy stanowiący Załącznik nr 3a
do IWZ.

3.1.4. Wszystkie ww. dokumenty są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi.

3.1.5. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania robót nie ujętych w ww. dokumentach – należy
je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

3.2. Zadanie 2: Przedmiotem zamówienia są roboty polegające na wykonaniu docieplenia ścian szczytowych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Brzechwy 5-7 w Jastrzębiu-Zdroju wraz z robotami towarzyszącymi zgodnie ze STWiOR (Załącznik nr 4b do IWZ) oraz przedmiarem robót (Załącznik nr 5b do IWZ), które stanowią integralną część IWZ. Zakres prac obejmuje roboty przygotowawcze, demontażowe i rozbiórkowe, docieplenie ścian oraz roboty dekarsko-blacharskie.

Charakterystyka budynku:

a) budynek III kondygnacyjny, w całości podpiwniczony;

b) ławy fundamentowe żelbetowe;

c) ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej gr. 38 cm i 25 cm;

d) stropy gęstożebrowe prefabrykowane DZ-3 nad każdą kondygnacją;

e) stropodach żelbetowy niewentylowany, pokryty papą termozgrzewalną;

f) budynek wyposażony w instalacje wod-kan, deszczową, c.o., elektryczną, gazową, odgromową, teletechniczną, wentylację grawitacyjną, kanały spalinowe;

g) szerokość budynku: 10,60 m; wysokość budynku: 9,60 m; ilość mieszkań: 18.

3.2.1. Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który określa jedynie minimalny zakres robót,
nie powinien być traktowany jako podstawa do wyceny robót. Wycena robót powinna opierać się na opisie robót, własnych pomiarach i przeprowadzonej wizji w terenie wraz z uwzględnieniem wszelkich niezbędnych czynności, materiałów i nakładów niezbędnych do wykonania zadania.

3.2.2. Roboty budowlane winny być przeprowadzone zgodnie z ww. dokumentami oraz przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami.

3.2.3. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy stanowiący Załącznik 3b do IWZ.

3.2.4. Wszystkie ww. dokumenty są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi.

3.2.5. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania robót nie ujętych w ww. dokumentach – należy
je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty częściowej, tj. można złożyć ofertę na wybrane zadanie.

4. Termin realizacji robót (dotyczy Zadania 1 oraz Zadania 2):

4.1. Termin zawarcia umowy na realizację zadania uzależniony będzie od:

a) akceptacji Wykonawcy/oferty przez Wspólnotę Mieszkaniową,

b) akceptacji kosztów realizacji robót przez Wspólnotę Mieszkaniową.

4.2. Przekazanie frontu robót: do 7 dni roboczych od dnia podpisania umowy.

4.3. Termin rozpoczęcia robót: od dnia przekazania frontu robót.

4.4. Termin zakończenia robót: maksymalnie do 10 tygodni od daty przekazania frontu robót.

4.5. Za termin zakończenia robót uważa się datę podpisania końcowego protokołu odbioru robót.

5. Okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane materiały (dotyczy Zadania 1 oraz Zadania 2):

a) gwarancja: minimum 5 lat.

b) rękojmia: minimum 5 lat.

6. Wymagania wobec Wykonawcy (dotyczy Zadania 1 oraz Zadania 2):

6.1. Dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia kierownika budowy w pełnym lub ograniczonym zakresie pozwalającym na realizację zadania, do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.

6.2. Posiadanie aktualnego zaświadczenia o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa na dzień składania dokumentu dla osoby wskazanej w pkt 6.1 wyżej.

Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na Zadanie 1 oraz na Zadanie 2, wystarczające jest wykazanie dla jednego z Zadań dysponowaniem lub możliwością dysponowania osobą określoną w pkt 6.1. wyżej.

6.3. Wykonanie co najmniej dwóch robót budowlanych związanych z dociepleniem ścian szczytowych w budynkach mieszkalnych lub użytkowych w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, o wartości nie mniejszej niż 50.000,00 zł brutto każda.

Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na Zadanie 1 oraz na Zadanie 2, musi wykazać dla każdego z Zadań wykaz robót budowlanych określonych w pkt 6.3 wyżej.

6.4. W przypadku wyboru oferty jako oferty najkorzystniejszej przed podpisaniem umowy, Wykonawca dostarczy kserokopię opłaconej polisy OC wobec osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności związanej
z przedmiotem zamówienia, zawartą na okres realizacji umowy, o wartości nie mniejszej niż 500.000,00 zł,
a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej wobec osób trzecich w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wyżej podaną wartość.

Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na Zadanie 1 oraz na Zadanie 2, wystarczające jest posiadanie dla jednego z Zadań polisy OC wobec osób trzecich zgodnie z pkt 6.4. wyżej.