1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Wykonanie przeglądu rocznego obiektów mieszkalnych i użytkowych, placów zabaw, urządzeń zabawowych
i siłowni zewnętrznych w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przeglądów technicznych obiektów budowlanych, działek oraz placów zabaw, urządzeń zabawowych i siłowni zewnętrznych na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane z uwzględnieniem obowiązujących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz zaleceń Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

2.2. Kontrola powinna obejmować stan techniczny i ocenę:

a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,

b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska (wg protokołu – Załącznik nr 4 do Zaproszenia).

2.3. Przegląd nie powinien zawierać oceny stanu technicznego instalacji gazowej oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (za wyjątkiem części kominów ponad dachem).

2.4. W przeglądzie należy wykazać konieczność i kolejność niezbędnych robót remontowych mających na celu usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości oraz termin wykonania tych czynności.

2.5. Szczegółowy zakres wykonywanych prac został zawarty w STWiOR (Załącznik nr 3 do Zaproszenia). W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w STWiOR a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy
je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

2.6. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy, który stanowi integralny Załącznik nr 2
do niniejszego Zaproszenia.

3. Termin realizacji zamówienia: do 18 tygodni od daty podpisania umowy.

3.1. Termin przekazania protokołów z przeglądów przez Wykonawcę do siedziby Zamawiającego: do 18 tygodni od daty podpisania umowy (z uwzględnieniem czasu na weryfikację dostarczonych protokołów z przeglądów zgodnie z pkt 3.3. niżej).

3.2. Termin dokonania wpisu w książce kontroli obiektu budowlanego w siedzibie Zamawiającego: do 7 dni roboczych od dnia zakończenia kontroli.

3.3. Weryfikacja przez Zamawiającego dostarczonych przez Wykonawcę protokołów z przeglądów: do 14 dni roboczych
od daty otrzymania protokołów.

3.4. W przypadku braku uwag lub po wniesieniu poprawek, zostanie sporządzony protokół odbioru usługi.

3.5. Za termin zakończenia przedmiotu umowy uważa się datę podpisanego protokołu odbioru końcowego, o którym mowa
w §6 ust. 2.1. wzoru umowy (Załącznik nr 2 do Zaproszenia).

4. Wymagania wobec Wykonawcy:

4.1. Dysponowanie min. 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
do sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów w pełnym lub ograniczonym zakresie pozwalającym na realizację zadania odpowiednio do rodzaju i kubatury obiektów,

4.2. Dysponowanie min. 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji
i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych do sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów odpowiednio do rodzaju i kubatury obiektu (w pełnym lub ograniczonym zakresie) – tylko do kontroli budynków,

4.3. Aktualne na dzień składania oferty zaświadczenie o przynależności do właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa dla osób wskazanych w pkt 4.1.-4.2. wyżej.

Zamawiający dopuszcza, aby jedna osoba posiadała więcej niż jedno z wyżej wymienionych uprawnień.