W tym postępowaniu wymagane jest podpisanie plików kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym w zależności od rodzaju procedury. Informujemy, że pliki stanowiące ofertę/wniosek powinny być uprzednio podpisane i dołączone w formularzu już z naniesionym podpisem. Na platformie nie uwierzytelnia się dokumentów podpisem elektronicznym. Pełna lista polskich wykonawców dostarczających kwalifikowany podpis elektroniczny dostępna jest pod
linkiem.
Twoja oferta nie została złożona. Nie udało się poprawnie zaszyfrować oferty, spróbuj ponownie.
Wadium
Wadium w 2 minuty
Uzyskaj wadium bez dokumentów i odchodzenia od komputera, w 3 krokach:
kliknij podaj dane opłać online
Sprawdź, jak to zrobić - Film
Postępowanie ID: 688366 :
38/DIR/UŁ/2022 Przebudowa i remont budynku Auli głównej, Remont pomieszczeń przyległych w budynku T na poziomie parteru Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 39 w Łodzi
Wystawiający
-
UżytkownikSławomir Jaroszczak
-
Organizacja
-
Wiadomość do zamawiającego
Terminy
-
Zamieszczenia2022-11-10 10:25:00
-
Składania2022-12-05 09:30:00
-
Otwarcie ofert2022-12-05 10:00:00
-
TrybPL - Tryb Podstawowy - oferty dodatkowe
-
RodzajRobota budowlana
Wymagania i specyfikacja
Szanowni Państwo,
Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa i remont budynku Auli głównej, Remont pomieszczeń przyległych w budynku T na poziomie parteru Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego przy ul. Rewolucji 1905r. nr 39 w Łodzi.
Przewiduje się remont auli głównej oraz pomieszczeń przyległych w budynku T (parter) Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego - zgodnie z dokumentacją projektową (stanowiącą Załącznik nr 10 do SWZ), kosztorysami nakładczymi (stanowiącymi Załącznik nr 11 do SWZ) oraz tabelą wskazującą na zakres prac (stanowiącym Załącznik nr 12 do SWZ)
W załącznikach do postępowania zamieszczono dokumentację związaną z postępowaniem.
Pod linkiem dostępna jest Instrukcja składania ofert/wniosków dla Wykonawców.
Zgodnie z art. 61. ust. 1. oraz art. 63 ust. 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 11 września 2019 r. komunikacja w niniejszym postępowaniu odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, pliki należy opatrzyć:
- kwalifikowanym podpisem elektronicznym,
- podpisem zaufanym,
- lub podpisem osobistym.
W związku z powyższym Formularz znajdujący się na niniejszej stronie służy złożeniu oferty wraz z załącznikami, natomiast przycisk “Wyślij wiadomość do zamawiającego” służy do:
Zadawania pytań Zamawiającemu,
Odpowiedzi na wezwanie do uzupełnienia oferty lub złożenia wyjaśnień,
Przesłania odwołania/inne.
Jeżeli będą Państwo mieli pytania techniczne związane z procesem złożenia oferty na platformie zakupowej, prosimy o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformazakupowa.pl:
tel. 22 101 02 02
e-mail: cwk@platformazakupowa.pl
Załączniki do postępowania
Komunikaty Wyślij wiadomość do zamawiającego
|
2022-12-20
14:08:09
|
Sławomir Jaroszczak |
Zamawiający,
działając
na
podstawie
art.
260
ust.
1
ustawy
Pzp,
publikuje
w
załączeniu
Zawiadomienie
o
unieważnieniu
przedmiotowego
postępowania
Załączniki |
|
2022-12-05
11:14:04
|
Sławomir Jaroszczak |
Zamawiający,
działając
na
podstawie
art.
222
ust.
5
ustawy
z
dnia
11
września
2019
r.
Prawo
zamówień
publicznych (Dz.U. z 2022 r. poz. 1710 z późn. zm.), publikuje w załączeniu Informację z otwarcia ofert w przedmiotowym postępowaniu. Załączniki |
|
2022-12-05
09:30:00
|
Komunikat Zamawiającego | Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia kwotę 7 500 000,00 zł brutto |
|
2022-11-29
13:16:25
|
Sławomir Jaroszczak |
Zamawiający,
na
podstawie
art.
284
ust
1
i
2
ustawy
z
dnia
11
września
2019
r.
Prawo
zamówień
publicznych
(Dz.
U.
z
2022
r.
poz.
1710
z
późn.
zm.),
przekazuje
poniżej
odpowiedzi
na
przesłane
w
dniach
25
i
28.11.2022
r.
pytania
Wykonawców
dotyczące
zapisów
Specyfikacji
Warunków
Zamówienia
dla
przedmiotowego
postępowania:
Część III. Odpowiedzi na zadane pytania w dniu 25.11.2022 (c.d.) 8. Dotyczy wod-kan: Prosimy o informację czy w pomieszczeniach na pierwszym piętrze o numerach 1.03, 1.05, 1.06, 1.07, 1.08 należy wycenić instalację wod-kan oraz przybory sanitarne? Odpowiedź: Zamawiający zrezygnował z remontu pom. 1.03, 1.05, 1.06, 1.07, 1.08, więc instalacje wod-kan w tych pomieszczeniach są poza zakresem Wykonawcy. 9. Dotyczy wod-kan: Prosimy o podanie przykładowych producentów przyborów sanitarnych oraz baterii. Odpowiedź: Prosimy o zastosowanie wyrobów producentów na przykład Koło, Cersanit, Geberit, deal, KAFA, Grohe lub inne równoważne. 10. Dotyczy wod-kan: Czy miski ustępowe mają być rimfree? Odpowiedź: Tak 11. Dotyczy inst grzewczej: Prosimy o informację czy grzejniki w pomieszczeniach wc mają być ocynkowane? Odpowiedź: Grzejniki w pomieszczeniach mokrych w tym wc, mają być ocynkowane. 12. Dotyczy inst grzewczej: Prosimy o podanie koloru grzejnika dekoracyjnego Odpowiedź: Do wybrania na etapie realizacji inwestycji po przedstawieniu próbek materiałowych. 13. Prosimy o uzupełnienie podkładów na rzutach instalacji sanitarnych w formacie dwg. Odpowiedź: Pliki w rozszerzeniach. dwg są załączone do dokumentacji. 14. Zgodnie z SWZ w zakresie oferty należy przewidzieć czynności serwisowe urządzeń zainstalowanych w ramach realizacji zamówienia. Prosimy o potwierdzenie, że umową objęte będą jedynie czynności serwisowe dotyczące zainstalowanych chłodnic glikolowych, motoreduktorów oraz falowników do wentylatorów do istniejących central wentylacyjnych. Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający zapewni nowe filtry do central w celu umożliwienia ponownego uruchomienia urządzeń. Odpowiedź: Uruchomienie central, a więc i dostawa filtrów po stronie Wykonawcy. Odpowiedzi na zadane pytania w dniu 28.11.2022 1. Czy Zamawiający zapewnia pomieszczenia przewidziane na pomieszczenia socjalne i biuro dla wykonawców? Odpowiedź: Zamawiający nie zapewnia pomieszczenia przewidziane na pomieszczenia socjalne i biuro dla wykonawców. Wykonawca musi sobie zapewnić np. kontenery na parkingu Wydziału. 2. Czy Zamawiający zapewnia pomieszczenia do przechowywania materiałów budowlanych? Odpowiedź: Zamawiający nie zapewnia pomieszczenia do przechowywania materiałów budowlanych 3. Czy Zamawiający udostępni miejsce na usytuowanie zaplecza budowy wraz z możliwością podłączenia mediów. Odpowiedź: Zamawiający udostępni miejsce na usytuowanie zaplecza budowy na parkingu Wydziału, podłączenie do mediów na koszt i po stronie Wykonawcy. 4. Czy Zamawiający umożliwi nieodpłatnie wjazd i możliwość parkowania pojazdów budowy na terenie uczelni? Odpowiedź: Ze względu na niewielką ilość miejsc parkingowych zapewnimy bezpłatny wjazd dla kilku aut (np. dla busa z pracownikami, czy pojazd kierownika budowy). 5. Czy instalacja SSP ma być autonomiczna czy będzie spięta z inną częścią obiektu? Odpowiedź: Sygnał pożarowy wraz z panelem wyniesionym ma zostać doprowadzony na całodobową portiernię znajdującą się w budynku E (narożnik ul. Kilińskiego/Rewolucji). W związku z wprowadzonymi zmianami, wynikającymi z uwzględnienia części wniosków Wykonawców, Zamawiający publikuje w załączeniu zaktualizowaną SWZ oraz zaktualizowane Załżczniki nr 5 i nr 8 do SWZ Załączniki |
|
2022-11-29
13:10:37
|
Sławomir Jaroszczak |
Zamawiający,
na
podstawie
art.
284
ust
1
i
2
ustawy
z
dnia
11
września
2019
r.
Prawo
zamówień
publicznych
(Dz.
U.
z
2022
r.
poz.
1710
z
późn.
zm.),
przekazuje
poniżej
odpowiedzi
na
przesłane
w
dniach
25
i
28.11.2022
r.
pytania
Wykonawców
dotyczące
zapisów
Specyfikacji
Warunków
Zamówienia
dla
przedmiotowego
postępowania:
Część II. Odpowiedzi na zadane pytania w dniu 25.11.2022 (c.d.) 17. dotyczy §16 ust. 6 pkt a) wzoru umowy. Wnosimy o wykreślenie ochrony ubezpieczeniowej w zakresie: szkód wyrządzonych przez Podwykonawców i dalszych Podwykonawców jeżeli zostaną oni zatrudnienie do realizacji prac – albowiem Podwykonawcy jak i dalsi Podwykonawcy posiadają własne polisy ubezpieczeniowe OC, a zatem obciążenie Wykonawcy takim obowiązkiem stanowi powielanie polis ubezpieczeniowych i tym samym będzie podrażać ofertę. Jednocześnie wnosimy o wykreślenie ochrony ubezpieczeniowej w zakresie: szkód powstałych po przekazaniu przedmiotu pracy lub usługi w użytkowanie odbiorcy (completed operations), gdyż taki obowiązek należy do użytkownika, a spełnienie tego obowiązku przez Wykonawcę znacznie podroży ofertę. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 18. dotyczy §19 ust. 1 pkt 1) ppkt a) wzoru umowy. Wnosimy o obniżenie wysokości kary do 0,1%. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 19. dotyczy §19 ust. 1 pkt 1) ppkt b) wzoru umowy. Wnosimy o obniżenie wysokości kary do 0,05% Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 20. dotyczy §19 ust. 1 pkt 1) ppkt c) wzoru umowy. Wnosimy o obniżenie wysokości kary za odstąpienie od umowy z 10% do 5% Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 21. dotyczy §19 ust. 1 pkt 1) ppkt e) wzoru umowy. Wnosimy o obniżenie wysokości kary do 50,00 zł. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 22. dot. § 19 ust.1pkt.1 g i f – wnosimy o obniżenie kary umownej z 2000 zł do 500 zł. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 23. dotyczy §19 ust. 6 wzoru umowy. Wnosimy o obniżenie całkowitej wysokości kar umownych do 15% Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 24. dot. §19 ust.4 – wnosimy o obniżenie łącznej, maksymalnej wysokości kar umownych z 50% do 15% wynagrodzenia umownego netto. Wskazać należy, iż ustalona kara umowna winna być adekwatna do chronionego nią dobra i winna mobilizować strony do prawidłowego wykonania umowy a nie zmierzać do wzbogacenia się jednej ze stron. Rażąco wygórowana kara umowna nie korzysta z ochrony prawa i podlega miarkowaniu przez Sądy. Zasadnym jest obniżenie wysokości kar umownych i naliczanie ich jedynie w przypadku ustalenia winy po stronie wykonawcy. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 25. Dotyczy przedmiaru instalacji wentylacji i klimatyzacji. W poz. 91 przedmiaru ujęto demontaż 159 szt. nawiewników stopniowych, natomiast w poz. 51 występuje tylko 1 szt. nowych nawiewników do montażu. Podobna sytuacja jest dla pozycji 87-90. Wnosimy o wyjaśnienie poprawności pozycji. Odpowiedź: Z dokumentacji wynika, że wszystkie nawiewniki stopniowe mają być wymienione na nowe. Należy więc przyjąć taką samą ilość nowych, jak zdemontowanych. 26. Wnosimy o potwierdzenie, że zakres prac objęty postepowaniem został ujęty w kosztorysach nakładczych (stanowiących Załącznik nr 11 do SWZ) w sposób prawidłowy, biorąc pod uwagę istotne ograniczenie zakresów robót w odniesieniu do wcześniejszych postepowań. Odpowiedź: Kosztorys został zaktualizowany do zakresu planowanych robót. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że załączona do dokumentacji postępowania dokumentacja projektowa stanowiąca podstawę do określenia ceny oferty zawiera kosztorysy nakładcze, które pełnią funkcję pomocniczą. Załączony do oferty Kosztorys ofertowy ma charakter wyłącznie pomocniczy i służyć będzie do dokonywania rozliczeń częściowych i udzieleniu ewentualnego zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. Wykonawca winien sporządzić oferty cenowe na podstawie Opisu przedmiotu zamówienia w SWZ, dokumentacji projektowej (stanowiącej Załącznik nr 10 do SWZ), kosztorysów nakładczych (stanowiących Załącznik nr 11 do SWZ) z podaniem cen jednostkowych robót, składników cenotwórczych, wykazu materiałów. 27. W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie nr 3 z dnia 2022-11-25 w której Zamawiający w przypadku rozbieżności pomiędzy kosztorysem, a tabelą zakresów (stanowiącą szczegółowy opis zakresu postepowania) nakazuje uwzględnić ilości wskazane w kosztorysie, wnosimy o zmianę formy wynagrodzenia opisanej w § 4. Projektu umowy z ryczałtowego na kosztorysowe. Odpowiedź: Zamawiający nie zgadza się na zmianę formy wynagrodzenia. 28. W nawiązaniu do udzielonej w dniu 25.11. br. odp. nr 6 w zakresie pełnienia przez kierownika budowy swojej funkcji po zakończeniu realizacji przez wykonawcę, informujemy, iż kierownik jest w dyspozycji wykonawcy i nie może odpowiadać za obiekt na którym nie przebywa i nie pełnej kontroli, a po wygaśnięciu umowy wykonawca-inwestor, tak właśnie będzie. Jednocześnie wnosimy o zmianę zapisu, iż kierownik budowy po zakończeniu robót wynikających z niniejszego postępowania, zostanie zastąpiony inną osobą, jeżeli Zamawiający wymaga ciągłości tej funkcji. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. 29. Wnosimy o przesunięcie terminu składania ofert na 09.12.2022. Dodatkowy czas jest potrzebny do rzetelnego sporządzenia wyceny, aby zapewnić Zamawiającemu najkorzystniejszą cenę. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmiany określone w powyższym pytaniu. Odpowiedzi na zadane pytania w dniu 25.11.2022 1. W związku z załączeniem do dokumentacji przetargowej protokołu z wizji lokalnej z dnia 01.06.2022, a z drugiej strony ograniczeniem zakresu prac (wynikające z Załącznika Nr12 do SWZ), prosimy o potwierdzenie że wymienione w protokole prace nie wchodzą w zakres niniejszego przetargu: a) Pkt 16 protokołu – prosimy o potwierdzenie że pomieszczenia towarzyszące są poza zakresem Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że pomieszczenia towarzyszące określone w pkt 16 protokołu z 01.06.2022r. są poza zakresem Wykonawcy. b) Pkt 17, 18 protokołu – prosimy o potwierdzenie że taras i elewacje są poza zakresem Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że taras i elewacje określone w pkt 17 i 18 protokołu z 01.06.2022r. są poza zakresem Wykonawcy. c) Pkt 19 protokołu – prosimy o potwierdzenie że instalacje są poza zakresem Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że instalacje określone w pkt 19 protokołu z 01.06.2022r. są poza zakresem Wykonawcy. d) Pkt 20 protokołu - prosimy o potwierdzenie, że schody są poza zakresem Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że schody określone w pkt 20 protokołu z 01.06.2022r. są poza zakresem Wykonawcy. e) Pkt 21 protokołu – prosimy o potwierdzenie, że remont komory jest poza zakresem Odpowiedź: Zamawiający informuje, że pomieszczenie komory pod schodami określone w pkt 21 protokołu z 01.06.2022 jest w zakresie Wykonawcy. f) Pkt 23 protokołu – prosimy o potwierdzenie, że remont klatki południowej jest poza zakresem Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że remont klatki południowej określony w pkt 23 protokołu z 01.06.2022r. są poza zakresem Wykonawcy. 2. W Załączniku Nr 12 do SWZ zapisano, że drzwi do wszystkich pomieszczeń na parterze budynku T są objęte zakresem remontu. W dokumentacji projektowej drzwi z oznaczeniem na rzutach „DI” nie są ujęte w zestawieniu stolarki jako przeznaczone do wymiany, brak też ich parametrów, na rzutach opisane jako drzwi istniejące. Prosimy o potwierdzenie, że drzwi które nie znajdują się w zestawieniu dokumentacji projektowej nie są objęte zakresem przetargu. Odpowiedź: Zamawiający informuje, ze wszystkie drzwi do pomieszczeń na kondygnacji parteru są w zakresie Wykonawcy – do wymiany na nowe drzwi płycinowe wypełnione płyta otworową lub pełną, 3 zawiasy, ościeżnice obejmujące metalowe, skrzydła z okleiny CPL. Wymiary zgodnie z istniejącymi otworami drzwiowymi. 3. Dotyczy wentylacji: uprzejmie prosimy o udostępnienie kart doborów istniejących central wentylacyjnych w celu poprawnej kalkulacji zadania Odpowiedź: Karty doboru urządzeń są załączone do dokumentacji 4. Dotyczy wentylacji: Prosimy o wyszczególnienie w projekcie istniejących kanałów wentylacyjnych (zaznaczenie na rysunkach), które wymagają wymiany izolacji. Opis techniczny jest zbyt ogólny w tym zakresie Odpowiedź: Należy założyć wymianę izolacji termicznej na tych wszystkich kanałach wentylacyjnych, do których będzie możliwy dostęp. 5. Prosimy o informację czy należy zdemontować siedziska w auli w celu ustawienia rusztowań do wymiany nawiewników i kanałów wentylacyjnych? Odpowiedź: Siedziska w auli są do demontażu i wymiany na nowe zgodnie z projektem. Montaż nowych siedzisk należy zrealizować po zakończeniu wszystkich prac pod sufitem 6. Dotyczy wod-kan: Prosimy o informację, czy w ofercie należy wycenić umywalkę nablatową z baterią oraz zlew z baterią i podgrzewaczem pojemnościowym w pomieszczeniu 0.15 (bufet)? Odpowiedź: Zamawiający zrezygnował z realizacji bufetu, więc umywalka, zlew, bateria i podgrzewacz pojemnościowy są poza zakresem Wykonawcy. 7. Dotyczy wod-kan: Prosimy o informację czy w pomieszczeniach na parterze o numerach T008, T009 oraz T010 należy wycenić instalację wod-kan oraz przybory sanitarne? Odpowiedź: Zamawiający zrezygnował z remontu pom. T008, T009 i T010, więc instalacje wod-kan w tych pomieszczeniach są poza zakresem Wykonawcy. |
|
2022-11-29
13:06:57
|
Sławomir Jaroszczak |
Zamawiający,
na
podstawie
art.
284
ust
1
i
2
ustawy
z
dnia
11
września
2019
r.
Prawo
zamówień
publicznych
(Dz.
U.
z
2022
r.
poz.
1710
z
późn.
zm.),
przekazuje
poniżej
odpowiedzi
na
przesłane
w
dniach
25
i
28.11.2022
r.
pytania
Wykonawców
dotyczące
zapisów
Specyfikacji
Warunków
Zamówienia
dla
przedmiotowego
postępowania: Część I. Odpowiedzi na zadane pytania w dniu 25.11.2022 1. dotyczy rozdz. IV ust. 17 SIWZ, §4 ust. 7 wzoru umowy oraz §14 ust. 2 wzoru umowy. Wnosimy o zmianę zapisu w zakresie częstotliwości rozliczania wykonanych robót na raz na miesiąc. Wskazać należy, że Wykonawca będzie musiał na bieżąco zamawiać materiały na potrzeby realizacji Inwestycji a także będzie musiał płacić wynagrodzenie pracownikom czy podwykonawcom. Odpowiedź: Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zaproponowanego zapisu umownego 2. dotyczy rozdz. VII ust. 3 ppkt 3.2.3.2 pkt a), b), c) SIWZ. Wnosimy o wykreślenie z zapisów wymogu posiadania przez kierowników doświadczenia polegającego na pełnieniu funkcji kierowników na wskazanych budowach w okresie ostatnich 5 lat. Takie zapisy naruszają przepis art.7 ust. 1 ustawy Pzp, albowiem naruszają zasady uczciwej konkurencji oraz równego traktowania Wykonawców. Swoje doświadczenie kierownik budowy zdobywa całe życie i żaden z kierowników nie specjalizuje się w realizacji inwestycji jednego rodzaju, lecz kieruje wykonywaniem różnych obiektów, zaś budowa jednego obiektu trwa 2-3 lata. Nie znaczy to, że kierownik budowy, który wcześniej niż w okresie 5 lat wybudował np. halę sportową, to po 5 latach jest traktowany jakby tej hali nie wybudował i tym samym nie zdobył doświadczenia w budowie tego typu obiektu. Odpowiedź: Zamawiający wyraża zgodę na proponowaną zmianę zapisów SWZ. 3. dotyczy rozdz. VII ust. 3 ppkt 3.2.9 SWZ. Wnosimy o potwierdzenie, że Zamawiający wymaga stałej obecności kierowników robót w każdej branży jedynie w trakcie realizacji branżowych robót budowlanych. Nie ma bowiem konieczności aby dany kierownik robót branżowych był stale na budowie przez cały okres jej realizacji nawet w przypadku realizacji w danym momencie robót niezwiązanych z daną branżą, np. wykonywania prac wykończeniowych. Odpowiedź: Zamawiający potwierdza obowiązek obecności na budowie dla kierowników robót branżowych jedynie w trakcie prowadzenia robót danej branży. 4. dotyczy §11 wzoru umowy. Wnosimy o skrócenie terminów określonych w tych zapisach do 7 dni celem maksymalnego zoptymalizowania procesów związanych ze zlecaniem robót podwykonawcom. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody zmianę zapisów umownych w wyżej określonym zakresie. 5. dotyczy §19 ust. 1 pkt 1) ppkt h) wzoru umowy. Wnosimy o zmniejszenie wysokości kary umownej do 150,00 zł. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody zmianę zapisów umownych w wyżej określonym zakresie. 6. dotyczy §19 ust. 1 pkt 1) ppkt i) wzoru umowy. Wnosimy o zmniejszenie wysokości kary do 50,00 zł. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody zmianę zapisów umownych w wyżej określonym zakresie. 7. dotyczy §4 ust. 2 zdanie drugie projektu umowy. Wnosimy o wykreślenie słów: „prac projektowych.” Zgodnie z ugruntowanym stanowiskiem judykatury oraz doktryny, dostarczona Wykonawcy przez Zamawiającego dokumentacja projektowa winna spełniać wymogi, o których mowa w Prawie budowlanym. Powinna ona być kompletna oraz zawierać rozwiązania zgodne z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej. Z przepisów Prawa budowlanego wynika, że to obowiązkiem projektanta jest opracowanie projektu w sposób spełniający w/w wymogi oraz w sposób, który uczyni go przydatnym do konkretnych warunków użytkowych, zgodnie z przeznaczeniem obiektu. Zatem projekt wykonany przez projektanta i dostarczony Wykonawcy przez Zamawiającego winien zawierać wszystkie niezbędne rozwiązania dla prawidłowego wykonania robót budowalnych stanowiących przedmiot umowy. Na Wykonawcy nie ciąży obowiązek sprawdzenia dostarczonej przez Inwestora dokumentacji projektowej. Wykonawca musi jedynie umieć odczytać projekt i prowadzić inwestycję zgodnie z nim i zasadami sztuki budowlanej, a w razie ujawnienia się wad w projekcie, które mogłyby uniemożliwić prawidłowe wykonanie robót, lub konieczność wykonania robót dodatkowych – zawiadomić o tym Zamawiającego. Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody zmianę zapisów umownych w wyżej określonym zakresie. Projekt nie obejmuje wszystkich szczegółów realizacyjnych i nie stanowi projektowej dokumentacji warsztatowej, która jest w zakresie Wykonawcy prac. Opracowany projekt zawiera wszystkie niezbędne rozwiązania dla prawidłowego wykonania robót budowalnych stanowiących przedmiot umowy, ale nie opisuje wszystkich szczegółów wykonawczych. 8. dotyczy §6 ust. 17 i 18 wzoru umowy. Wnosimy o dodanie treści: „lub w uzasadnionym technicznie terminie, który zostanie dwustronnie uzgodniony.” Wskazać należy, iż z uwagi na konieczność np. oczekiwania na części naprawcze, może się okazać że 14 dni będzie czasem zbyt krótkim na usunięcie ewentualnej wady/usterki. Dzięki zmianie zapisu, strony będą mogły uniknąć niepotrzebnych nieporozumień. Odpowiedź: Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zapisu umownego tj. dodanie zapisów do §6 ust. 17 i 18 projektu umowy: „lub w uzasadnionym technicznie terminie, który zostanie dwustronnie uzgodniony.” 9. dotyczy §7 ust. 6 zdanie pierwsze wzoru umowy. W wnosimy o dodanie na końcu zdania słowa: „branżowych” w celu doprecyzowania zapisu. Odpowiedź: Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zapisu umownego tj. dodanie słowa „branżowych” na końcu pierwszego zdania §7 ust. 6. 10. dotyczy §11 ust.4 wzoru umowy. Wnosimy albo o jego wykreślenie albo o zmianę poprzez dodanie po słowach: „W przypadku nieuwzględnienia” słowa: „uzasadnionych” oraz dodanie po słowie: „zastrzeżeń” słów: „mających wpływ na realizację przedmiotu umowy”. Podkreślić należy, iż samo nieuwzględnienie zastrzeżeń Zamawiającego do umowy podwykonawczej nie może być podstawą do odstąpienia od umowy, albowiem zastrzeżenia mogą być całkowicie niezasadne, zaś żądana zmiana może nie mieć żadnego wpływu na realizację Inwestycji. Odpowiedź: Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zapisu umownego w §11 ust.4 tj. dodanie po słowach: „W przypadku nieuwzględnienia” słowa: „uzasadnionych” oraz nie wyraża zgody na dopisane słów „mających wpływ na realizację przedmiotu umowy”. 11. dotyczy §12 wzoru umowy. Wnosimy o potwierdzenie, że przed dokonaniem bezpośredniej płatności Zamawiający najpierw zwróci się do Wykonawcy o wyjaśnienia zgodnie z art. 143c ust. 4 pzp. Odpowiedź: Zamawiający spełni zapis z art. 143c ust. 4 pzp tj: „Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty zamawiający jest obowiązany umożliwić wykonawcy zgłoszenie w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 1. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.” 12. dotyczy §13 ust. 9 wzoru umowy. Wnosimy o wyjaśnienie czy zapis jest kompletny. Odpowiedź: Zamawiający uzupełnił zapis umowny, który będzie brzmiał: „Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji inwestycji odmówić przyjęcia całości lub części robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi – wady istotne, niezgodność z dokumentacją lub obowiązującym prawem, z zastrzeżeniem usterek nieistotnych.” 13. dotyczy §13 ust. 24 wzoru umowy. Wnosimy o wykreślenie słów: „i możliwe do wykonania w krótkim terminie (najpóźniej 7 dniowym) i niewielkim kosztem.” Przede wszystkim zapis taki jest sprzeczny z §6 ust. 2 pkt 17) i 18) wzoru umowy. Ponadto, z uwagi na konieczność np. oczekiwania na części naprawcze, może się okazać że drobna, nieistotna wada zostanie usunięta w znacznie późniejszym czasie. Taki zapis stoi w sprzeczności z ugruntowaną linią orzeczniczą w tym zakresie. Dzięki zmianie zapisu, strony będą mogły uniknąć niepotrzebnych nieporozumień. Odpowiedź: Zamawiający uzupełnił zapis umowny §13 ust. 24, który będzie brzmiał: „Strony zgodnie postanawiają, że przez wadę nieistotną rozumieją taką wadę, która w niewielkim stopniu zmniejsza wartość wykonanych robót, której usunięcie jest łatwe i możliwe do wykonania w krótkim terminie (najpóźniej 7 dniowym) i niewielkim kosztem. W uzasadnionym przypadku naprawa w okresie dłuższym niż 7 dni może zostać uznana za wadę nieistotną.” 14. dotyczy §14 ust. 5 wzoru umowy. Wnosimy o wykreślenie z zapisu treści: „przez inspektorów nadzoru wszystkich branż” i zastąpienia go treścią: „zgodnie z §13 ust. 4 umowy”, w celu ujednolicenia zapisów umowy. Odpowiedź: Zamawiający zmienił treść zapisu umownego z §13 ust. 4 na: „Protokół odbioru częściowego podpisany przez osoby wskazane w § 13 ust. 2 i Inspektorów nadzoru inwestorskiego wszystkich branż stanowić będzie załącznik do odbioru końcowego. W związku z tym do odbioru częściowego Wykonawca winien przygotować dokumenty, o których mowa w ust. 7.” 15. dotyczy §15 ust. 7 wzoru umowy. Wnosimy o zmianę zapisu poprzez zastąpienie słów: „dla określonego w umowie przedmiotu umowy” słowami: „dla naprawianego elementu”. Wskazać należy, że zapis o dotychczasowej treści jest sprzeczny z kodeksem cywilnym oraz orzecznictwem sądów powszechnych i KIO. Odpowiedź: Zamawiający zmieni treść zapisu umownego z §15 ust. 7 zgodnie z wyżej określonym wnioskiem. 16. dotyczy §15 ust. 8 wzoru umowy. Wnosimy o wykreślenie z zapisu słów: „z zastrzeżeniem ust. 1. Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji.” Rękojmia nie jest kryterium oceny ofert, a co za tym idzie, musi zostać określona w sposób jednoznaczny i nie budzący wątpliwości. Odpowiedź: Zapis umowny pozostawiono, gdyż zgodnie z oczekiwaniami Zamawiającego okres rękojmi ma być równy okresowy gwarancji, co jest jednoznaczne. |
|
2022-11-28
12:22:04
|
Sławomir Jaroszczak |
Zamawiający
informuje,
że
w
związku
z
wpłynięciem
w
dniu
25.11.2022
r.
dużej
ilości
zapytań
dotyczących
treści
SWZ
i
konieczności
przygotowania
odpowiedzi,
przesunięty
zostaje
termin
składania
i
otwarcia
ofert
na
dzień
05.12.2022
r.
oraz
termin
związania
ofertą. W załączeniu: ogłoszenie o zmianie ogłoszenia oraz zaktualizowana SWZ w zakresie ww. terminów Załączniki |
|
2022-11-25
11:33:06
|
Sławomir Jaroszczak |
Zamawiający
na
podstawie
art.
284
ust
1
i
2
ustawy
z
dnia
11
września
2019
r.
Prawo
zamówień
publicznych
(Dz.
U.
z
2022
r.
poz.
1710
z
późn.
zm.)
przekazuje
poniżej
odpowiedzi
na
przesłane
dnia
17.11.2022
r.
pytania
Wykonawcy
dotyczący
zapisów
Specyfikacji
Warunków
Zamówienia
dla
przedmiotowego
postępowania:
PYTANIE 1) Wg. załącznika nr 12 do SWZ należy wykonać „instalacje wentylacji mechanicznej wg projektu” – prosimy o doprecyzowanie. Czy wymianę kanałów zgodnie z projektem należy wykonać w pomieszczeniach, w których nie będą wykonywane prace w obrębie sufitu? Odpowiedź Zamawiającego: W pomieszczeniach, gdzie nie będą prowadzone prace w obrębie sufitu, poza zakresem jest wymiana kanałów instalacji wentylacji mechanicznej. PYTANIE 2) Prosimy o potwierdzenie, że pomimo rezygnacji z wykonywania bufetu przez Zamawiającego, wykonawca obowiązany będzie do wykonania instalacji wody zimnej zasilającej bufet oraz instalacji kanalizacji. Odpowiedź Zamawiającego: W związku z rezygnacją wykonania bufetu poza zakresem Wykonawcy jest realizacja instalacja wody zimnej zasilającej bufet oraz instalacja kanalizacji do bufetu PYTANIE 3) Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności dotyczących białego montażu, który ujęty został w kosztorysie. Liczby wskazane w kosztorysie ( m.in. liczba toalet i umywalek) nie pokrywają się z liczbą wskazanych do remontu łazienek (według załącznika nr 12 do SWZ). Odpowiedź Zamawiającego: Przy kalkulacji ceny ofertowej należy brać pod uwagę ilości asortymentu wskazane w kosztorysie. PYTANIE 4) Dot. wentylacji w korytarzu na piętrze - prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający wymaga wykonania instalacji wentylacji zgodnie z projektem. Wykonawca ma wątpliwości z racji tego, że fragmenty instalacji przechodzą do pom. Auli, a sufit w korytarzu 1 piętra jest poza zakresem. Wykonawca zwraca się z prośbą o wyjaśnienie czy w wycenie należy uwzględnić wyłącznie demontaż istniejących fragmentów sufitu z ich odtworzeniem, czy też bez odtworzenia. Odpowiedź Zamawiającego: W przypadku konieczności demontażu sufitu na potrzeby instalacji Wykonawca ma w zakresie odtworzenie tego sufitu. PYTANIE 5) Z racji tego, że łazienki na 1 piętrze są wyłączone z zakresu postępowania przetargowego, zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie w jakim zakresie oraz jak wykończyć zabudowę szachtu na instalację wody lodowej biegnącą przez pom. 1.07. Odpowiedź Zamawiającego: Zabudowę wody lodowej należy wykonać z płyt GKBI na ruszcie metalowym i wykończyć płytkami ceramicznymi zbliżonymi do istniejących w pomieszczeniu. PYTANIE 6) Dot. 3.2.9 SWZ oraz §7 ust. 7 projektu umowy - Wykonawca zwraca się z wnioskiem o usunięcie z SWZ i projektu umowy obowiązku pełnienia funkcji kierownika budowy – przez personel wykonawcy - do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie po zakończeniu całej inwestycji. Inwestor w swoich zapisach wskazuje, że zakres tych robót wyłączony jest z postepowania, a wykonawca i kierownik budowy nie mają pewności czy te roboty budowlane zostaną zlecone (i na jakich warunkach) wykonawcy w ramach robót dodatkowych i/lub uzupełniających, czy zakres ten wykonywany będzie przez inne podmioty. W przypadku zlecenie dalszych prac zmierzających do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, a pozostającymi poza zakresem niniejszego postępowania innemu wykonawcy pomiędzy kierownikiem budowy, a podmiotami realizującymi roboty budowlane nie będzie występował stosunek zależności, a tym samym kierownik budowy nie będzie posiadał środków do zapewnienia odpowiedniej koordynacji i bezpieczeństwa w trakcie wykonywania robót. Odpowiedź Zamawiającego: Kierownik budowy będzie figurował do czasu zmiany kierownika dla budowy łącznika, lub wygaśnięcia decyzji pozwolenia na budowę. PYTANIE 7) Dot. §13 ust. 6 pkt 2 lit. a) projektu umowy– Z uwagi na zmianę zakresu przedmiotowego przetargu oraz powiązany z tym brak możliwości odbioru służb po zakończeniu realizacji robót określonych postępowaniem przetargowym, zwracamy się z wnioskiem o wykreślenie wskazanego zapisu w całości. Odpowiedź Zamawiającego: Kierownik budowy oraz kierownicy branżowi muszą złożyć oświadczenie, a także przekazać dokumenty odbiorowe i jakościowe, łącznie z dokumentacją powykonawczą dla niniejszego zadania. Na zakończenie niniejszego zadania Wykonawca nie ma obowiązku zgłoszenia zakończenia prac i otrzymywania opinii od KM PSP, Sanepidu i PINB. PYTANIE 8) Dot. §13 ust. 6 pkt 5 projektu umowy – Z uwagi na zmianę zakresu przedmiotowego przetargu, co swoje przełożenie ma na brak możliwości uzyskania pozwolenia na użytkowanie, zwracamy się z wnioskiem o usunięcie wskazanego zapisu w całości. Odpowiedź Zamawiającego: Na zakończenie niniejszego zadania Wykonawca nie ma obowiązku zgłoszenia zakończenia prac i otrzymywania opinii od KM PSP, Sanepidu i PINB. PYTANIE 9) Dot. §13 ust. 6 pkt 4 projektu umowy - Wykonawca wnosi o modyfikację wskazanego zapisu w następującym zakresie W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis, przy założeniu, że zakres nie będzie odbiegał przedmiotowo od robót zleconych do wykonania wykonawcy w ramach postępowania przetargowego. W takim przypadku oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony Odpowiedź Zamawiającego: Zamawiający zgadza się na wprowadzenie powyższego zapisu do umowy. W załączeniu zaktualizowany Załącznik nr 5 do SWZ PYTANIE 10) Dot. §19 ust. 4 projektu umowy – Wykonawca wnosi o zmniejszenie limitu kar umownych do 20%. Odpowiedź Zamawiającego: Zamawiający nie zgadza się na zmianę umowy w tym zakresie. Zapis umowny pozostaje bez zmian. PYTANIE 11) Dot. §21 ust. 4 projektu umowy - Wykonawca zwraca się z wnioskiem o wprowadzenie do projektu umowy limitu robót zaniechanych na poziomie 10%. Odpowiedź Zamawiającego: Zamawiający nie zgadza się na zmianę umowy w tym zakresie. Zapis umowny pozostaje bez zmian. |
|
2022-11-21
11:01:47
|
Sławomir Jaroszczak |
W
związku
z
faktem,
że
przedmiotowy
przetarg
jest
kolejnym
postępowaniem
obejmującym
wskazany
zakres
zamówienia,
Zamawiający
publikuje
w
załączeniu
Protokół
z
wizji
lokalnej
zorganizowanej
na
wniosek
Wykonawcy
w
dniu
01.06,2022
r.,
w
ramach
wcześniejszego
postępowania
unieważnionego
na
podstawie
art.
255
pkt
3)
ustawy
Prawo
zamówień
publicznych. Wszelkie informacji/odpowiedzi Zamawiającego zawarte w Protokole z wizji lokalnej w dniu 01.06,2022 r. zachowują swoją aktualność w odniesieniu do postępowania nr 38/DIR/UŁ/2022. Załączniki |
