Postępowanie ID: 351190 : Remont balkonów i elewacji budynku przy ul. Gwiaździstej 5A w Warszawie

Szanowni Państwo,

W imieniu wspólnoty mieszkaniowej Kępa Potocka zapraszamy do złożenia oferty, na wykonanie remontu balkonów i elewacji  w budynku mieszkalnym wielorodzinnym  przy ul. Gwiaździstej  5a, w Warszawie.

Szacunkowy zakres  I etapu obejmuje:

Powierzchnie balkonów 840 m²

Powierzchnie elewacji 5940 m²

W kolejnym etapie nie objętym niniejszym zapytaniem  ofertą przewidywany jest remont kolejnych budynków.

Wynagrodzenie umowne będzie miało charakter ryczałtowy, z tego względu oczekujemy sprawdzenia przedmiaru przez Oferenta przed podpisaniem Umowy.

ZAKRES prac obejmował będzie w szczególności:

POZYCJE PODSTAWOWE:

1. Usunięcie warstw wykończeniowych balkonów do warstwy konstrukcji żelbetowej balkonów
2. Wykonanie warstw wykończeniowych balkonów  a/ według projektu podstawowego oraz b/ według  technologii zaproponowanej przez oferenta wraz z specyfikacja materiałów
3. Uzupełnienie ubytków elewacji w obrębie balkonów.
4. Remont barier balkonowych z uwzględnieniem wymiany  mocowań barierek stalowych.
5. Mycie, odgrzybianie, uzupełninie ubytków i dwukrotne malowanie elewacji  (z minimalizacją użycia rusztowań)

POZYCJE OPCJONALNE:

6. Hydroizolacja gzymsów

Zakres powyższy obejmuje niezbędne zagospodarowanie placu budowy, montażem i demontażem zaplecza, środków ochrony indywidualnej i zbiorowej, w szczególności podnośników i rusztowań

Oferent odpowiedzialny w szczególności za:

• Dokonania wizji lokalnej, oraz zapoznania się z wszelkimi niezbędnymi informacjami niezbędnymi do określenia zakresu  i zdefiniowania ceny ryczałtowej.
• Za weryfikacje dokumentacji formalnej związanej z wprowadzeniem na teren budowy , pod kątem kompletności i zgodności z przepisami.
• Przygotowanie dokumentacji wykonawczej, i uzyskanie akceptacji Inwestora.
• Przygotowanie szczegółowego harmonogramu płatności dostosowanego do wybranej technologii robót i uzgodnienie go z Inspektorem nadzoru i Inwestorem w ciągu 14 dni od chwili podpisania umowy.
• Przygotowanie planu organizacji robót oraz planu BIOZ, zawierającego szczegółową  instrukcji bezpiecznego wykonania robót.
• Prowadzenie prac w sposób najmniej uciążliwy dla mieszkańców, oraz w sposób najmniej degradujący istniejące tereny zielone. Preferujemy prowadzenie prac z podnośników, stosowanie metod alpinistycznych i minimalizacje używania rusztowań.
• Doprowadzenie terenu po zakończeniu prac do porządku i odtworzenie zniszczonych elementów budynków i zagospodarowania terenu w tym terenów zielonych.
• Gwarancje na wykonane roboty zabezpieczoną kaucją gwarancyjna gwarancja bankową lub ubezpieczeniową

Oferta zawierać powinna:

• Formularz ofertowy wraz z cenę całkowitą ryczałtową oraz szczegółowe rozbicie cenowe dla wyliczonych przez Państwa ilości i cen jednostkowych w podziale na pozycje 1-5 zakresu (opcjonalnie 1-6).
• Opis technologii wykonania robót wraz ze specyfikacja proponowanych materiałów
• Skrócony opis technologii prowadzenia prac z uwzględnieniem metod transportu materiałów i pracowników.
• Proponowany harmonogram prac w podziale na pozycje 1-5 zakresu (opcjonalnie 1-6).
• Referencje, dotyczące robót o ekwiwalentnym zakresie, wraz z danymi pozwalającymi na ich weryfikacje
• Dokumenty potwierdzające zdolności finansowe w szczególności: sprawozdanie finansowe za 2019 (rachunek wyników, bilans i rachunek przepływów)
• Zaświadczenie z US i ZUS o nie zaleganiu
• Aktualne Rejestry ZUS o stanie zatrudnienia
• CV kierownika budowy

Założenia dotyczące harmonogramu prac:

• Termin złożenia oferty – 15.06.2020
• Rozpoczęcie robót –  01.07. 2020
• Zakończenie robót – zakończenie wykonywania umowy – 30.10.2020

Zastrzegamy sobie możliwość skrócenia lub wydłużenia  terminu składania ofert.

W przypadku braku możliwości przeprowadzenia prac we wspomnianym terminie prosimy o przedstawienie państwa propozycji terminowych,

Przedmiotem oceny oferty będzie:

• Cena ryczałtowa
• Ocena technologii robót zaproponowanych przez oferenta
• Długość gwarancji za roboty objęte przedmiotem umowy.
• Ocena harmonogramu realizacji w szczególności termin rozpoczęcia robót
• Ocena sposobu prowadzenie prac, pod kątem uciążliwości dla mieszkańców
• Ocena zaakceptowanych przez strony warunków umownych.
• Wiarogodności oferenta z uwzględnieniem referencji i zdolności finansowych i posiadanych zasobów.

Po złożeniu ofert zostaną przeprowadzone negocjacje szczegółowe z wybranymi oferentami.  

Pytania szczegółowe należy kierować do  pana Krzysztofa Marczaka tel.:. 792 635 083   e:mail: administracja@kepapotocka.nazwa.pl. Pod tym adresem i telefonem prosimy o kontakt w celu dokonania wizji lokalnej.

Załączniki:

• FORMULARZ OFERTOWY
• Projekt Umowy
• Projekt remontu balkonów, czerwiec 2015
• Projekt remontu elewacji, październik 2018