Pruszków, dnia 11/03/2026r.

ZAPYTANIE OFERTOWE

Zamawiający: Powiat Pruszkowski, 05-800 Pruszków, ul. Drzymały 30

Przedmiot (cel zamówienia): wycena nieruchomości

Opis przedmiotu zamówienia: Wykonanie 12 operatów szacunkowych.

Określenie wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za grunt przeznaczony pod poszerzenie drogi publicznej na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami:

1.        gm. Raszyn obr. Dawidy Bankowe dz. 30/3 o pow. 0,0070 ha – naniesienia

Określenie wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za grunt zajęty pod drogę publiczną na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną

2.       Piastów obr. 6 dz. 76/41 o pow. 0,0111 ha

Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb ustalenia odszkodowania za wywłaszczone decyzją  ZRID nr 28/2025 ul. Nowoinżynierska Pruszków

3.     nieruchomość położona w obrębie 9 w Pruszkowie, oznaczona na mapie ewidencyjnej jako dz. nr ew. 70/2 i dz. nr ew. 26,

4.     nieruchomość położona w obrębie 9 w Pruszkowie, oznaczona na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 3/4,

5.     nieruchomość położona w obrębie 6 w Pruszkowie, oznaczona na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 22/1,

6.     nieruchomość położona w obrębie 9 w Pruszkowie, oznaczona na mapie ewidencyjnej jako dz. nr ew. 505/2,

7.     nieruchomość położona w obrębie 8 w Pruszkowie, oznaczona na mapie ewidencyjnej jako dz. nr ew. 203/2,

8.     nieruchomość położona w obrębie 6 w Pruszkowie, oznaczona na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 40/40,

9.     nieruchomość położona w obrębie 9 w Pruszkowie, oznaczona na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 1/21,

10.  nieruchomość położona w obrębie 9 w Pruszkowie, oznaczona na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 587/1,

11.  nieruchomość położona w obrębie 8 w Pruszkowie, oznaczona na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 202/2

12.  nieruchomość położona w obrębie 9 w Pruszkowie, oznaczona na mapie z projektem podziału nieruchomości jako dz. nr ew. 25/20,

Termin realizacji zamówienia: do 30 kwietnia 2026 r.

Cena oferty:

w cenę należy wliczyć wszelkie koszty towarzyszące wykonaniu zamówienia, tj. należne cła, podatki, transportu, ubezpieczenia, przechowania, materiałów, eksploatacji, zgłoszenie pracy geodezyjnej itp., a w przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej również należne zaliczki na podatek oraz składki, jakie Zamawiający zobowiązany będzie odprowadzić zgodnie z odrębnymi przepisami, łącznie ze składkami występującymi po stronie Zamawiającego.

Sposób przygotowania oferty.

• Ofertę sporządzić należy w języku polskim,

• Oferta winna być złożona przez osobę upoważnioną.

• Ofertę wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć za pomocą platformy zakupowej Open Nexus dostępną pod adresem platformazakupowa.pl.

·         Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.

·         Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę.

·         Nie uwzględnia się oferty, która została złożona po terminie.

·         Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem swojej oferty.

·         Zamawiający nie odpowiada i nie może być pociągnięty do odpowiedzialności z tytułu tych kosztów, niezależnie od przebiegu czy wyniku postępowania.

Termin złożenia oferty. ofertę należy złożyć do dnia 17.03.2026 godź: 9:30.

Termin związania ofertą: 30 dni

Kryterium oceny ofert :

CENA 100 %

Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podanej na formularzu oferty.

OPIS WYMAGAŃ KONIECZNYCH (warunki wejścia):

Lp.

Warunki konieczne:

Spełnienie warunku/ przedłożenie dokumentu:

1.

Posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości lub dysponuje taką osobą zgodnie z Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 17 września 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami 

 Obwieszczenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 września 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości 

Nr uprawnień znajdujący się w

Centralnym  Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych

Odrzucenie oferty:

Odrzuca się ofertę:

• wykonawcy, który nie wykazał spełniania warunków udziału w postępowaniu;

• jeżeli jej treść nie odpowiada treści ogłoszenia o zamówieniu;

• jeżeli jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów ustawy
  o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji;

• jeżeli zawiera błędy w obliczeniu ceny lub cenę rażąco niską;

• jeżeli Wykonawca w ciągu ostatnich 2 lat przed wszczęciem postępowania nienależycie wykonał wcześniejszą umowę z przyczyn leżących po jego stronie (dopuścił się istotnego naruszenia obowiązków umownych, z winy Wykonawcy doszło do rozwiązania umowy, odstąpienia od niej lub naliczenia kar umownych)

• jeżeli została złożona w innej formie niż wymagana.

Procedura wyjaśnień, uzupełninia i poprawy ofert :

Zamawiający zastrzega sobie prawo do wezwania do złożenia wyjaśnień każdej ze złożonych ofert.

Jeżeli wykonawca nie złożył wymaganych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania, złożone dokumenty są niekompletne, zawierają błędy lub budzą wskazane przez zamawiającego wątpliwości, wzywa się do ich złożenia, uzupełnienia lub poprawienia lub do udzielania wyjaśnień w terminie przez siebie wskazanym. Nie dokonuje się wezwania, jeśli mimo złożenia, uzupełnienia, poprawienia dokumentów lub udzielenia wyjaśnień oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

W ofercie poprawia się

• oczywiste omyłki rachunkowe;

• oczywiste omyłki pisarskie;

• inne omyłki polegające na niezgodności oferty z ogłoszeniem o zamówieniu, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty

Wybór oferty najkorzystniejszej

·         Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych
w zapytaniu ofertowym.

·         Jeżeli w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, w którym jedynym kryterium oceny ofert jest cena nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, zamawiający wzywa wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez zamawiającego ofert dodatkowych.

Upublicznienie wyników postępowania

Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty, informuje się wykonawców, którzy złożyli oferty o:

·         wyborze najkorzystniejszej oferty, podając nazwę albo imię i nazwisko, siedzibę albo adres wykonawcy, którego ofertę wybrano, uzasadnienie jej wyboru oraz nazwę, albo imię i nazwisko, siedzibę albo adres wykonawców, którzy złożyli oferty

·         wykonawcach, których oferty zostały odrzucone, podając uzasadnienie.

Unieważnienie postępowania

Postępowanie unieważnia się, jeżeli:

·            nie złożono żadnej oferty spełniającej wymagania określone w zapytaniu ofertowym;

·            przeprowadzone negocjacje nie doprowadziły do zawarcia umowy;

·            cena najkorzystniejszej oferty przekroczy środki finansowe, które zamawiający może przeznaczyć na realizację przedmiotu postępowania;

·            wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania lub wykonanie zamówienia publicznego nie leży w interesie zamawiającego, czego nie można było wcześniej przewidzieć;

·            zaistniała wada postępowania, która uniemożliwia zwarcie ważnej umowy w sprawie zamówienia;

O unieważnieniu postępowania albo odstąpieniu od jego prowadzenia informuje się wykonawców, którzy złożyli oferty lub uczestniczyli w negocjacjach.

Osoba uprawniona do kontaktów z wykonawcami:

W sprawie przedmiotu zamówienia: Radosław Chechłacz, tel: 22 738 15 75
e-mail: (Radosław.chechłacz@powiat.pruszkow.pl)

Załączniki do zapytania ofertowego:

1)       Załącznik nr 1 – Formularz ofertowy

Do niniejszego postępowania o zamówienie nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 roku - Prawo zamówień publicznych. Zamawiający zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, odwołania postępowania lub jego zamknięcia bez dokonania wyboru którejkolwiek oferty.