Postępowanie ID: 1262555 : DL.4231.11.2026.AWP Wykonanie przeglądów rocznych i oceny stanu technicznego obiektów mieszkalnych i użytkowych oraz placów zabaw, urządzeń zabawowych i siłowni zewnętrznych w Jastrzębiu-Zdroju

1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Wykonanie przeglądów rocznych i oceny stanu technicznego obiektów mieszkalnych i użytkowych oraz placów zabaw, urządzeń zabawowych i siłowni zewnętrznych w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rocznych przeglądów technicznych obiektów budowlanych oraz placów zabaw, urządzeń zabawowych i siłowni zewnętrznych na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Prawo budowlane
z uwzględnieniem obowiązujących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
oraz zaleceń Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

2.2. Kontrola powinna obejmować stan techniczny i ocenę:

a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,

b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska.

2.3. Przegląd nie powinien zawierać oceny stanu technicznego instalacji gazowej oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (za wyjątkiem części kominów ponad dachem).

2.4. W przeglądzie należy wykazać konieczność i kolejność niezbędnych robót remontowych mających na celu usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości oraz termin wykonania tych czynności.

2.5. Szczegółowy zakres wykonywanych prac został zawarty w STWiOR (Załącznik nr 5 do Zaproszenia). W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w STWiOR, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy
je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

2.6. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik nr  4 do Zaproszenia).

3. Termin realizacji zamówienia: do 18 tygodni od daty podpisania umowy, w tym:

a) realizacja usługi - wykonanie przeglądów, sporządzenie protokołów z dokonanej kontroli i dostarczenie ich w wersji papierowej wraz z zestawieniem stwierdzonych usterek i koniecznych do wykonania remontów do siedziby Zamawiającego przy ul. Dworcowej 17E w Jastrzębiu-Zdroju;

b) weryfikacja protokołów z przeprowadzonej kontroli przez Zamawiającego, wniesienie uwag;

c) korekta protokołów przez Wykonawcę z uwzględnieniem wprowadzonych uwag;

d) w terminie do 7 dni od dnia zakończenia kontroli obiektu budowlanego, osoba przeprowadzająca kontrolę dokonuje wpisu o dokonanej kontroli w cyfrowej Książce Obiektu Budowlanego, na podstawie upoważnienia otrzymanego od Zamawiającego;

d) po stwierdzeniu poprawności zapisów w dokumentach i wpisów w cyfrowych KOB, zostanie sporządzony protokół odbioru usługi.

3.1. Za termin odbioru usługi uznaje się datę obustronnie podpisanego protokołu odbioru końcowego usługi.

Uwaga: Zamawiający wymaga, aby skany protokołów z kontroli dołączyć do cyfrowej KOB, a do siedziby Zamawiającego (ul. Dworcowa 17E w Jastrzębiu-Zdroju) dostarczyć papierową wersję dokumentów.