Postępowanie ID: 1106422 : 8/DIT/U/ZO/2025 wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz STWiOR, niezbędnej do przeprowadzenia działań inwestycyjnych dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Słupsku przy ul. Leśnej 1A oraz budynku usługowego przy ul. Sienkiewicza 19

Szanowni Państwo,

informujemy o postępowaniu prowadzonym przez Zamawiającego w trybie zgodnym z regulaminem wewnętrznym organizacji.

Zapraszamy do złożenia ofert poprzez poniższy formularz elektroniczny.

Przedmiotem zapytania jest wykonanie:

1. audytu energetycznego, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz STWiOR, niezbędnej do przeprowadzenia działań inwestycyjnych dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Słupsku przy ul. Leśnej 1A obejmującej:

1)   wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej całego budynku wraz z planem rozmieszczenia instalacji elektrycznych, sanitarnych

2)    wykonanie audytu energetycznego określającego zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego w zakresie kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, w tym:

- analizie możliwych usprawnień ograniczających zużycie energii, uzgodnienie wyboru i zakresu przyjętych wskazań do realizacji,

- usprawnienie systemu wentylacji grawitacyjnej w całym budynku,

- docieplenie obiektu – w zakresie audytu należy uwzględnić wykonanie izolacji termicznej wszystkich przegród wymagających docieplenia
- wymianę stolarki otworowej – uwzględniającą  wymianę wyeksploatowanej i niezgodnej z obowiązującymi warunkami technicznymi, zewnętrznej stolarki otworowej na nową,
- uzgodnienie z zamawiającym wniosków końcowych audytu, stanowiących podstawę do opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej.

3) opracowanie, na podstawie wykonanego audytu energetycznego i uzgodnień z Zamawiającym, dokumentacji projektowo-kosztorysowej, z uwzględnieniem rozwiązań projektowych w zakresie  wyszczególnionym w Załączniku nr 1, wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych warunków technicznych, opinii, uzgodnień  i zezwoleń.

1.1. Dokumentacja, o której mowa w ust. 1, zawiera  opracowanie:

1)  audytu energetyczny - 3 egzemplarze

2) projektu budowlanego - 4 egzemplarze

3) projektu wykonawczego - 3 egzemplarze

4) inwentaryzacja architektoniczno-budowlana - 2 egzemplarze

3) kosztorysu inwestorskiego - 2 egzemplarze

4) przedmiaru robót - 2 egzemplarze

5) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - 2 egzemplarze

6) zestawienie materiałów odwzorowane w tabeli równoważności oraz opis cech równoważności.

2. wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz STWiOR, niezbędnej do przeprowadzenia działań inwestycyjnych dla budynku usługowego w Słupsku przy ul. Sienkiewicza 19 obejmującej:
1) wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej całego budynku wraz z planem rozmieszczenia instalacji elektrycznych, teletechnicznych i sanitarnych
2) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej (w tym: projekt budowlany i wykonawczy) wraz z programem funkcjonalno-użytkowym i projektowanych technologii i materiałów, z uwzględnieniem rozwiązań projektowych w zakresie  wyszczególnionym w Załączniku nr 1, wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych warunków technicznych, opinii, uzgodnień  i zezwoleń
3) uzyskanie zatwierdzającej projekt i wydanie zgody na prowadzenie robót decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
4) złożenie wniosku do administracji budowlanej w Słupsku o zatwierdzenie dokumentacji projektowej i uzyskanie zgody na prowadzenie robót budowlanych zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego.

2. 2.        Dokumentacja, o której mowa w ust. 2 pkt. 3, zawiera  opracowanie:
1)  inwentaryzacja architektoniczno-budowlana - 2 egzemplarze
2) projektu budowlanego - 4 egzemplarzy
3) projektu wykonawczego wraz z szczegółowym programem funkcjonalno- użytkowym zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi – 4 egzemplarze
3) kosztorysu inwestorskiego - 2 egzemplarze
4) przedmiaru robót - 2 egzemplarze
5) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - 2 egzemplarze
6) zestawienie materiałów odwzorowane w tabeli równoważności oraz opis cech równoważności.

W ramach wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do złożenia wniosku do administracji budowlanej w Słupsku o zatwierdzenie dokumentacji projektowej i uzyskanie zgody na prowadzenie robót budowlanych zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego.

Przedmiot zapytania będzie wykonany zgodnie obowiązującymi przepisami :

- Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454);

- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U. z 2009 r nr 43 poz. 346 );

- Ustawą  z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r poz. 418 z zm. );

- Ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (Dz.U. z 2024 r poz. 1446),

- Ustawą z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (art. 101, art.102) w zakresie opisu przedmiotu zamówienia.

Termin realizacji zadania 180 dni od dnia podpisania umowy.

W celu prawidłowej realizacji zadania Wykonawca skieruje do realizacji zadania następujących projektantów w specjalności :

- architektonicznej,

- konstrukcyjnej ,

- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (tylko do opracowania dokumentacji dla budynku Leśna 1A).

Wykonawca wraz z ofertą przedłoży wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia , a także zakresu wykonanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie  do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi załącznik do zapytania.

Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku: - niewystarczających środków na realizację zamówienia, - zmianę zapotrzebowania Zamawiającego.

W przypadku pytań: 

- merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Wyślij wiadomość do zamawiającego" lub pod nr tel. 785881070 

- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynnym od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od  8:00 do 17:00.

• tel. 22 101 02 02

• e-mail: cwk@platformazakupowa.pl

Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy. 

Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.