1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju działając w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 11
w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Remont dachu wraz z robotami towarzyszącymi w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 11 w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie pokrycia dachu wraz z robotami towarzyszącymi, w tym:

- usunięcie pęcherzy z istniejącego pokrycia dachowego,

- przyklejenie warstwy papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia,

- uzupełnienie styropianu i montaż listew dociskowych na kominach,

- naprawa i malowanie obróbek blacharskich oraz elementów metalowych.

2.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, tryb wykonywania czynności, ich zakres ilościowy oraz materiałowy, a także zasady rozliczania wykonanych robót określa STWiOR (Załącznik nr 4 do Zaproszenia) wraz z przedmiarem robót (Załącznik nr 3 do Zaproszenia).

Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym, nie powinien być traktowany jako podstawa do wyceny robót.
Przed złożeniem oferty Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia wizji w terenie i dokonania oględzin obiektu.

2.3. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w Zaproszeniu, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

2.4. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy, który stanowi integralny Załącznik nr 2
do niniejszego Zaproszenia.

3. Okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty:

3.1. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji na przedmiot umowy na okres minimum 60 miesięcy.

3.2. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę rękojmi na przedmiot umowy na okres minimum 60 miesięcy.

3.3. Okres gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót, tj. po zrealizowaniu całego przedmiotu umowy.

3.4. Gwarancja określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość zrealizowanego przedmiotu zamówienia. Rękojmia określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność względem Zamawiającego za wady przedmiotu umowy.

4. Termin realizacji przedmiotu zamówienia: do 2 miesięcy od daty podpisania umowy.

4.1. Przekazanie frontu robót: do 7 dni roboczych od daty podpisania umowy.

4.2. Odbiór robót: do 14 dni roboczych od daty pisemnego prawidłowego zgłoszenia Zamawiającemu gotowości
do odbioru.

5. Wymagania wobec Wykonawcy:

5.1. Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia budowlane w pełnym lub ograniczonym zakresie, pozwalającym na realizację zadania, do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej wraz z aktualnym na dzień składania oferty zaświadczeniem o przynależności do OIIB (minimum 1 osoba).

5.2. Wykonawca wykaże, że wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert,
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 15.000,00 zł brutto, polegającą na remoncie dachu.

Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty.

Uwaga: Jeżeli Wykonawca realizował w/w zadanie na rzecz Zamawiającego (MZN), wówczas nie ma obowiązku przedkładania dokumentów potwierdzających jego wykonanie. Należy w tym przypadku podać numer umowy jaka została zawarta między Wykonawcą a Zamawiającym.