Załącznik nr 5 do SWZ

Umowa
(projekt)

zawarta w dniu .............................. w Wołczynie pomiędzy Gminą Wołczyn zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez:
Jana Leszka Wiącka – Burmistrza Wołczyna
a ……………………………………………………………………………………………………….
reprezentowanym przez
-     ...................................................
zwanym dalej Wykonawcą
o następującej treści:

§ 1
Przedmiot umowy

1.	Zamawiający zleca, a Wykonawca – zgodnie z ofertą, zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych pn. „Przebudowa i remont infrastruktury drogowej na terenie gminy Wołczyn ”.
2.	Przedmiot umowy realizowany będzie w zadaniu nr ……. Pn.: ……….. (odpowiednio do zadania). W przypadku gdy jeden wykonawca uzyska zamówienie w obu zadaniach w każdym zadaniu zostanie sporządzona osobna umowa.
3.	Szczegółowy zakres robót oraz sposób ich wykonania określony jest w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót i złożonej ofercie, które są integralnymi częściami niniejszej umowy.
4.	Zamówienie obejmuje także wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.
5.	Zamawiający powoła nadzór inwestorski. Prawa i obowiązki nadzoru inwestorskiego określają przepisy Prawa budowlanego oraz umowa zawarta pomiędzy Zamawiającym a podmiotem pełniącym nadzór inwestorski.
6.	Wykonawca zobowiązuje się do realizacji niniejszej umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi w Rzeczypospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowiązującego.
7.	Zamówienie współfinansowane z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych. 
8.	Zgodnie z zapisami Wstępnej Promesy NR Edycja2/2021/3133/PolskiLad Wykonawca zobowiązuje się zapewnić finansowanie inwestycji stanowiącej przedmiot niniejszej umowy, w części niepokrytej udziałem własnym Zamawiającego, na czas poprzedzający wypłatę z Promesy (rozumianą jako wypłatę środków objętych dofinansowaniem w ramach Programu), z jednoczesnym zastrzeżeniem, że zapłata wynagrodzenia należnego Wykonawcy z tytułu realizacji przedmiotu zamówienia (w części nieobjętej wkładem własnym Gminy  o którym mowa w par. 3 ust. 3 umowy) nastąpi w terminie nie dłuższym niż 35 (słownie: trzydzieści pięć) dni od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy przez Zamawiającego, w sposób określony w §7 i §9 Umowy.
§ 2
Terminy realizacji

1.	Termin zakończenia robót: do 6 miesięcy licząc od dnia podpisania umowy. 
2.	Rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi nie wcześniej niż z dniem przekazania placu budowy.
3.	Wykonawca zawiadomi pisemnie Zamawiającego o przystąpieniu do wykonywania robót budowlanych, co najmniej na 3 dni przed planowanym rozpoczęciem robót.
4.	W celu koordynacji postępu robót budowlanych Wykonawca przedłoży Zamawiającemu Harmonogram rzeczowo-finansowy, który stanowił będzie Załącznik do umowy. Daty i okresy zostaną uzgodnione i potwierdzone przez obie strony w ciągu 14 dni od podpisania Umowy.
5.	Każda zmiana Harmonogramu Wykonania Umowy wymaga zgody obu stron Umowy wyrażonej na piśmie, bez konieczności sporządzania aneksu do Umowy. Zmiana Harmonogramu nie może mieć wpływu na zmianę terminu realizacji przedmiotu Umowy.

§ 3
Wynagrodzenie

1.	Strony ustalają wynagrodzenie kosztorysowe.
2.	Wynagrodzenie za wykonanie całego zakresu umowy określonego w § 1 ustalono w wyniku przetargu i wynosi: 
Wynagrodzenie netto: ………………………………
Podatek VAT 23% ……………………………..
Wynagrodzenie brutto (w tym 23% VAT) ………………….………………
Słownie ………………………………………………………………………..
3.	Wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. 

§ 4
Obowiązki Wykonawcy

1.	Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązuje się do:
a)	urządzenia terenu budowy, wykonania przyłączeń wodociągowych i energetycznych dla potrzeb budowy oraz ponoszenia kosztów ich zużycia,
b)	w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia mienia Zamawiającego w toku realizacji - naprawienia szkody i doprowadzenie do stanu pierwotnego,
c)	demontażu, napraw, montażu ogrodzeń posesji oraz innych uszkodzeń obiektów elementów zagospodarowania terenu budowy,
d)	poniesienia kosztów związanych z opracowaniem planu organizacji ruchu i jego realizacją. Plan organizacji ruchu podlega uzgodnieniu przez zamawiającego,
e)	wykonania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, oraz oznakowania terenu budowy,
f)	poniesienia kosztów zajęcia pasa drogowego,
g)	uzyskiwanie od inspektora nadzoru inwestorskiego zatwierdzenia materiałów budowlanych przed wbudowaniem oraz przekazywania inspektorowi nadzoru inwestorskiego na bieżąco: certyfikatów na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności wyrobów z polską lub europejską normą, aprobat technicznych - dla tych materiałów oraz gwarancji producentów dla zamontowanych urządzeń i sprzętu,
h)	informowania inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu oraz o terminie odbioru robót zanikających,
i)	dokonania uzgodnień, uzyskania wszelkich opinii niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy i przekazania go do użytku,
j)	wykonania badań, prób i rozruchu jak również do dokonania odkrywek w przypadku nie zgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających,
k)	zapewnienia dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy,
l)	utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód w ruchu komunikacyjnym oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci,
m)	umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowych nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą – Prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych ta ustawą,
n)	uporządkowania miejsca pracy po zakończeniu robót,
o)	prowadzenia prac w sposób umożliwiający wykonywanie zadań użytkownika przez cały okres prowadzenia robót,
p)	udziału w radach na budowie,
q)	przestrzegania jako wytwarzający odpady przepisów prawnych wynikających z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska oraz ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach.
r)	wszelkie inne odpady powstałe podczas budowy tj. nie przewidziane do odzysku w dokumentacji projektowej, pozostawia się do dyspozycji wykonawcy. Zagospodarowanie lub utylizacja stanowią koszty wykonawcy. 

§ 5

1. 	Wykonawca jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo wszelkich działań na terenie budowy.
2. 	Jeżeli Wykonawca wykonuje roboty bez zamykania ruchu, ma on obowiązek zapewnić bezpieczeństwo ruchu na terenie budowy.
3. 	Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy. Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm, określonych w odpowiednich przepisach, dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa pracy ponosi Wykonawca. 
4. 	Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie ryzyko związane ze szkodą lub utratą dóbr fizycznych i uszkodzeniem ciała lub ze śmiercią podczas i w konsekwencji wykonywania niniejszej umowy, z wyjątkiem ryzyka nadzwyczajnego jako ryzyka Zamawiającego. 
5. 	Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów własnych, nowych, zgodnie z wymogami określonymi w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Zastosowane materiały winny posiadać certyfikaty na znak bezpieczeństwa (w tym p.poż), atesty, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w polskich normach lub aprobatą techniczną, o ile dla danego wyrobu nie ustalono Polskiej Normy oraz zgodne z właściwymi przepisami i dokumentami technicznymi.
6. 	Dokumenty, o których mowa w pkt. 5 Wykonawca przekaże Zamawiającemu podczas końcowego odbioru przedmiotu umowy, a także na każde żądanie Zamawiającego przekaże do wglądu.

§ 6

1. 	Wszelkie roboty nie objęte umową mogą być wykonane na podstawie uzgodnień Wykonawcy z Zamawiającym na dodatkowe zamówienie.
2. 	Zamawiający zapewnia sobie prawo do zmniejszenia wynagrodzenia w przypadku niewykonania robót wynikających z braku potrzeb czy możliwości ich wykonania o ich wartość. W takim przypadku strony określają wartość nie wykonanych robót w oparciu o czynniki cenotwórcze wynikające z oferty przetargowej.

§ 7
Odbiór przedmiotu zamówienia
1.	Końcowy odbiór przedmiotu umowy nastąpi po zakończeniu zadania w całości. 
2.	Zamawiający przystąpi do odbioru w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia o gotowości do odbioru.
3.	Zamawiający zastrzega, że ze względu na zasady finansowania inwestycji z Rządowego Programu Polski Ład, Wykonawca nie może zgłosić gotowości do Odbioru końcowego na więcej niż 2 dni przed terminem zakończenia robót określonym w §2 ust. 1.
4.	Wykonawca ma obowiązek zgłosić do odbioru roboty zanikające i ulegające zakryciu. Zamawiający przystąpi do dokonania odbioru w/w robót w ciągu 2 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę. Wykonawca obowiązany jest przedłożyć obmiar każdorazowo dla zakończonego etapu robót zanikających (przed ich zakryciem), zaakceptowany przez inspektora nadzoru.
5.	Strony ustalają następujące rodzaje odbioru robót:
a)	Odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu,
b)	Odbiór częściowy robót,
c)	Odbiór końcowy,
6.	Zakończenie robót oraz każdy odbiór określony w pkt. 4 stwierdzony zostanie protokołem odbioru robót spisanym w obecności Zamawiającego i Wykonawcy.
7.	Na dzień odbioru końcowego Wykonawca powinien posiadać geodezyjną inwentaryzację powykonawczą, która stanowi załącznik do protokołu odbioru.
§ 8
Warunki gwarancji i rękojmi

1. 	Wykonawca udziela Zamawiającemu 3-letniej gwarancji na cały wykonany przedmiot umowy, licząc od dnia odbioru robót.
2. 	Niezależnie od uprawnień z tytułu udzielonej gwarancji jakości, Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy.
3. 	Okres rękojmi za wady przedmiotu umowy kończy się z upływem ……… miesięcy od dnia skutecznego odbioru.
4. 	Wykonawca przystąpi do usunięcia usterki w ciągu 3 dni od zgłoszenia jej przez Zamawiającego oraz do niezwłocznego usunięcia wady.
5. 	W okresie obowiązywania, po rozwiązaniu lub po wygaśnięciu umowy, Wykonawca jest i będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego na zasadach uregulowanych w Kodeksie cywilnym za wszelkie szkody (wydatki, koszty postępowań) oraz roszczenia osób trzecich w przypadku, gdy będą one wynikać z wad przedmiotu umowy lub nie dołożenia należytej staranności przez Wykonawcę przy wykonywaniu przedmiotu umowy.

§ 9
Warunki płatności
 
1.	Wynagrodzenie za wykonany przedmiot umowy ma charakter kosztorysowy.
2.	Zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty będzie realizowana na podstawie faktury wystawionej na zadanie w oparciu o protokół odbioru.
3.	Zamawiający dopuszcza fakturowanie częściowe. 
4.	Strony postanawiają, że rozliczenie za przedmiot umowy nastąpi w transzach zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego Harmonogramem Wykonania Umowy z zastrzeżeniem, że:
a.	I transza w formie zaliczki w wysokości 5% wynagrodzenia określonego w § 3 ust. 2, płatna po zawarciu niniejszej umowy, na pisemny wniosek Wykonawcy. Wniosek powinien zawierać kwotę wnioskowanej zaliczki; proponowany termin wypłaty i rozliczenia zaliczki; numer rachunku, na który zaliczka ma zostać wypłacona oraz fakturę obejmującą kwotę zaliczki.
b.	II transza w wysokości 95% wynagrodzenia określonego w § 3 ust. 2, płatna w terminie do 35 dni od daty zakończenia odbioru końcowego zadania na podstawie protokołu odbioru końcowego.
5.	Rozliczenie udzielonej zaliczki przez Zamawiającego ustala się w następujący sposób:
a.	Za termin rozliczenia zaliczki przyjmuje się dzień podpisania protokołu odbioru częściowego, w którym inspektor nadzoru potwierdza prawidłowe ich wykonanie;
b.	W przypadku gdy Wykonawca nie rozliczy się z całej kwoty udzielonej zaliczki, Zamawiający niezwłocznie wezwie pisemnie Wykonawcę do rozliczenia lub zwrotu wypłaconej a nierozliczonej kwoty zaliczki w terminie 14 dni od daty otrzymania pisma;
c.	W przypadku odstąpienia od umowy przez jedną ze stron pobrane, a nierozliczone zaliczki podlegają zwrotowi Zamawiającemu, niezalenie od przysługującego mu odszkodowania i kar umownych. Wykonawca zwróci Zamawiającemu w terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy nierozliczoną zaliczkę;
6.	Pozostałe wynagrodzenie Wykonawcy zostanie zapłacone po dokonaniu odbioru końcowego, zgodnie z postanowieniami § 7. Zapłacona zaliczka zostanie zaliczona, po wykonaniu całości zamówienia, na poczet wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
7.	Podstawą do wystawienia faktury końcowej jest protokół odbioru robót budowlanych podpisany przez Kierownika Budowy i Inspektora Nadzoru.
8.	Zamawiający zapłaci za wykonane roboty w terminie do 30 dni licząc od daty doręczenia Zamawiającemu faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi, przy czym zapłata wynagrodzenia Wykonawcy w całości nastąpi po wykonaniu inwestycji w terminie nie dłuższym niż 35 dni od dnia odbioru inwestycji przez Zamawiającego (zgodnie z zapisami Promesy).
9.	Strony ustalają, że płatność faktur w części objętej promesą uzależniona jest od otrzymania przez Zamawiającego środków z Funduszu na wypłatę wynagrodzenia Wykonawcy. Środki te przekazywane są Zamawiającemu w oknach płatniczych. W sytuacji dokonania przez Zamawiającego wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy po terminie wskazanym w ust. 4 na skutek niezależnych od Zamawiającego opóźnień w przekazaniu przez BGK środków z Funduszu, Wykonawca oświadcza, iż nie będzie dochodził kar umownych lub odsetek z tego tytułu i zrzeka się niniejszym roszczeń z tego tytułu.  
10.	Wynagrodzenie należne Wykonawcy w części objętej promesą zostanie przekazane na jego rachunek bankowy wskazany w fakturze po uzyskaniu przez Zamawiającego środków pochodzących z Funduszu na zapłatę wynagrodzenia Wykonawcy.  
11.	Zamawiający zastrzega, że rozliczenie końcowe nastąpi po otrzymaniu przez Zamawiającego dofinasowania z promesy w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych po zrealizowaniu wszystkich części zamówienia objętych postepowaniem przetargowym na realizację zadania:  Przebudowa i remont infrastruktury drogowej na terenie gminy Wołczyn.
12.	Faktura powinna być wystawiona następująco: 
Nabywca: Gmina Wołczyn, ul. Dworcowa 1, 46 250 Wołczyn,  NIP 751 17 50 349
Odbiorca: Urząd Miejski w Wołczynie, ul. Dworcowa 1, 46-250 Wołczyn.
13.	Zamawiający będzie dokonywał płatności w formie przelewu na rachunek Wykonawcy wskazany na fakturze.
14.	Zapłata wynagrodzenia umownego o którym mowa w § 3, ust. 2, w sytuacji zawarcia umów o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo zgodnie z §11, uwarunkowana jest przekazaniem Zamawiającemu dowodu potwierdzającego wypłatę wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy wraz z oświadczeniem od Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy o otrzymaniu należnego wynagrodzenia wynikającego z zawartych umów o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo. Ponadto, Wykonawca załącza protokół odbioru podpisany bez zastrzeżeń przez Wykonawcę i Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę. Otrzymane dokumenty będą podstawą dla Zamawiającego do dokonania wypłaty należności za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawcy.
15.	Strony zgodnie ustalają, że terminy płatności za roboty podzlecone przez Wykonawcę przewidziane w umowach z podwykonawcami nie mogą być dłuższe niż terminy płatności wynikające z niniejszej umowy.
§ 10
Kary umowne
1.	Wykonawca zapłaci karę umowną w przypadku:
a) 	zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia  w terminie w wysokości 0,5% wartości brutto zamówienia za każdy dzień zwłoki licząc od umownego terminu wykonania zamówienia,
b) 	z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z powodu okoliczności, o których mowa w § 17 rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy (niezależnych od Zamawiającego), w wysokości 30% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 3 ust. 2,
c) 	w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, w wysokości 30% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 3 ust. 2.
d) 	za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie gwarancji w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego brutto, za każdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad.
e) 	za zwłokę w dostarczeniu dokumentów o których mowa w § 15 ust. 2 w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego, za każdy dzień zwłoki. 
f) 	za nieprzedłożenie zamawiającemu do akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo, lub projektu jej zmiany umowy (dotyczy robót budowlanych) w wysokości 5 000 zł, 
g) 	za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 5 000 zł,
h) 	brak zapłaty lub nieterminowa zapłata wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,1% wynagrodzenia podwykonawcy brutto,
i) 	za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 5 000 zł.
2.	Zamawiający  zapłaci  Wykonawcy  kary:
a)	za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto.
3.	Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania odszkodowania uzupełniającego, gdyby wysokość poniesionej szkody przewyższała wysokość kar umownych.
4.	W razie naliczenia kar umownych Zamawiający będzie upoważniony do potrącenia ich kwoty z faktury Wykonawcy.
5.	Łączna maksymalna wysokość kar umownych, których mogą dochodzić strony wynosi 30%  wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 3 ust. 2.

§ 11

Wykonawca prace objęte zamówieniem wykona bez udziału podwykonawców.
Lub
1.	Wykonawca przewiduje do wykonania przez podwykonawców następujący zakres przedmiotu umowy: ……………………………………………………………………………………..…………
2.	Wykonawca zamierza powierzyć zakres wskazany w pkt. 1 następującym podwykonawcom:
……………………………………………………………………..
3.	Pozostały zakres zamówienia Wykonawca wykona siłami własnymi.

§ 12
Udział podwykonawców w realizacji zamówienia

1.	Wykonawca co do zasady będzie wykonywać przedmiot Umowy osobiście, jednakże dopuszcza się realizację przedmiotu zamówienia przy udziale podwykonawców pod warunkiem wyrażenia zgody przez Zamawiającego na wykonanie danej części robót budowlanych przez wskazanego podwykonawcę w trybie ściśle określonym w art. 6471 § 2 Kodeksu Cywilnego. 
2.	Za podwykonawcę uznaje się podmiot, który na podstawie umowy z generalnym wykonawcą realizuje część zamówienia. Za podwykonawców nie uznaje się dostawców sprzętu i materiałów budowlanych niezbędnych do realizacji zamówienia, chyba że dostawcy Ci dokonali montażu sprzętu i materiałów w przedmiocie umowy.
3.	Wykonawca będzie w pełni odpowiedzialny za działania lub uchybienia każdego Podwykonawcy, w tym ich przedstawicieli lub pracowników, tak jakby były to działania lub uchybienia Wykonawcy. 
4.	Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień kształtujących prawa i obowiązki podwykonawcy, w zakresie kar umownych oraz postanowień dotyczących warunków wypłaty wynagrodzenia, w sposób dla niego mniej korzystny niż prawa i obowiązki wykonawcy, ukształtowane postanowieniami umowy zawartej między zamawiającym a wykonawcą.

§ 13

1.	Wykonawca może powierzyć wykonywanie części robót budowlanych Podwykonawcom z uwzględnieniem następujących postanowień:
1.1	Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamierzający zawrzeć Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, do przedłożenia Zamawiającemu, w trakcie realizacji zamówienia publicznego w formie pisemnej projektu Umowy o podwykonawstwo, przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest obowiązany dołączyć do wyżej wymienionych dokumentów zgodę Wykonawcy na zawarcie Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z przedłożonym projektem umowy. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamówienia zobowiązany jest także przedstawić odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub inny dokument właściwy dla danej formy organizacyjnej, wskazujący na uprawnienia osób wymienionych w umowie do reprezentowania stron umowy.
1.2	Zamawiający podejmie decyzję, wyrażając zgodę lub zgłaszając zastrzeżenia do projektu umowy w formie pisemnej w terminie 14 dni kalendarzowych licząc od dnia doręczenia mu projektu Umowy o podwykonawstwo. Jeżeli Zamawiający w powyższym terminie nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń, uważać się będzie, że wyraził on zgodę na projekt Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane. 
1.3	Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, o treści zgodnej z zaakceptowanym uprzednio przez Zamawiającego projektem umowy, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od doręczenia mu poświadczonej za zgodność z oryginałem przez przedkładającego kopii zawartej Umowy o podwykonawstwo, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu do ww. umowy, uważać się będzie, że Zamawiający wyraził zgodę na Umowę o podwykonawstwo.
1.4	Zgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu Umowy o podwykonawstwo w terminie, o którym mowa w pkt. 1.2 lub sprzeciwu do Umowy o podwykonawstwo w terminie określonym w pkt.1.3, będzie równoznaczne z brakiem akceptacji odpowiednio Umowy o podwykonawstwo lub jej projektu przez Zamawiającego. 
1.5	Zamawiający będzie uprawniony do zgłoszenia pisemnych zastrzeżeń do projektu Umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do Umowy o podwykonawstwo, w szczególności gdy: 
a)	nie będzie spełniała wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków         zamówienia, 
b)	przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni.
c)	Zawiera postanowienia niezgodne z art. 463 ustawy Pzp.
1.6	W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu Umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do Umowy o podwykonawstwo, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest do ponownego przedstawienia projektu Umowy o podwykonawstwo lub Umowę o podwykonawstwo, uwzględniające zastrzeżenia i uwagi zgłoszone przez Zamawiającego. Postanowienia pkt 1.1-1.5 stosuje się odpowiednio. 
1.7	Wszystkie Umowy o podwykonawstwo dla swojej ważności wymagają formy pisemnej.
1.8	Powyższe postanowienia stosuje się odpowiednio również do wszelkich zmian Umów o podwykonawstwo. 
1.9	Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zawarcie przez Wykonawcę Umowy o podwykonawstwo bez wymaganej zgody Zamawiającego, skutki z tego wynikające będą obciążały wyłącznie wykonawcę. 
1.10	Każdorazowo Wykonawca, Podwykonawca, dalszy Podwykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem przez przedkładającego kopię zawartej Umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Powyższą procedurę stosuje się odpowiednio do wszystkich zmian Umów o podwykonawstwo. 
1.11	W przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty na rzecz Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane, które zostały odebrane, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego Umowę o podwykonawstwo 
1.12	Wykonawca jest zobowiązany do terminowego regulowania wszelkich zobowiązań wobec Podwykonawców z którymi współpracuje w związku z realizacją przedmiotu umowy. Nieterminowe regulowanie wymagalnych zobowiązań wobec wyżej wskazanych podmiotów stanowi nienależyte wykonywanie umowy i uprawnia Zamawiającego do dokonania wypłaty kwot z Zabezpieczenia Wykonania lub z wszelkich wierzytelności Wykonawcy względem Zamawiającego, w celu dokonania zapłaty należności na rzecz Podwykonawców. 
1.13	Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia na rzecz Podwykonawcy/dalszego Podwykonawcy, Zamawiający wezwie Wykonawcę do zgłoszenia pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia w terminie wskazanym przez Zamawiającego, lecz nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia wezwania. Brak odpowiedzi będzie równoznaczny z wyrażeniem zgody na dokonanie zapłaty. 
1.14	W przypadku zgłoszenia uwag przez Wykonawcę, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 
a)	nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy/dalszemu Podwykonawcy, Usługodawcy lub Dostawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo; 
b)	złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 
c)	dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy, Usługodawcy lub Dostawcy, jeżeli podmiot ten wykaże zasadność takiej zapłaty. 
d)	W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy/dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający dokona potrącenia kwoty wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 
1.15	W przypadku realizacji zamówienia przez podmioty występujące wspólnie (Konsorcjum), Umowy o podwykonawstwo, zawierane będą w imieniu i na rzecz wszystkich uczestników Konsorcjum. 
1.16	Dopuszcza się na etapie realizacji zamówienia możliwość dokonania zmiany albo rezygnacji z Podwykonawcy, na zasoby którego Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 57 Pzp, pod warunkiem że Wykonawca wykaże Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia powyższe warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymaganym w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Zmiana taka nie wymaga zawarcia aneksu do Umowy.
2.	Wykonawca zobowiązany jest do koordynacji prac realizowanych przez podwykonawców. 

§ 14
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

1.	Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny ofertowej brutto, co stanowi kwotę ...................................... PLN, 
       słownie: ........................................................................... złotych.
2.	Powyższe zabezpieczenie zostało wniesione w formie …………………… 
3.	Zmiana formy zabezpieczenia nie wymaga zmiany umowy.
4.	Zabezpieczenie gwarantujące zgodnie z umową należyte wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie w wysokości 70% zwrócone w ciągu 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
5.	Zamawiający pozostawia na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji 30% wniesionego zabezpieczenia. Kwota ta jest zwracana nie później niż w 15 - tym dniu po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji.

§ 15
Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę

1.	Zamawiający wymaga aby prace fizyczne były wykonywane przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie  umowy o pracę w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2022 r. poz.1510 t.j.).
2.	Wykonawca w ciągu 5 dni od dnia rozpoczęcia robót budowlanych dostarczy Zamawiającemu wykaz osób zatrudnionych na budowie wraz z oświadczeniem, że wszystkie wymienione osoby są zatrudnione na umowę o pracę. W razie wątpliwości Zamawiający zastrzega sobie prawo zażądać innych dokumentów potwierdzających zatrudnienie na umowę o pracę, a także wystąpić do Państwowej Inspekcji Pracy o przeprowadzenie kontroli w tym zakresie.
3.	W celu weryfikacji zatrudniania, przez wykonawcę lub podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, umowa przewiduje możliwość żądania przez zamawiającego w szczególności:
1) oświadczenia zatrudnionego pracownika,
2) oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę,
3) poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o pracę zatrudnionego pracownika,
4) innych dokumentów
- zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika.
§ 16
Zmiany umowy 

1.	Zamawiający nie wyklucza możliwości zmian treści umowy w sytuacji, gdy zaistnieje niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy zgodnie ze specyfikacją warunków zamówienia. 
2.	Strony mają prawo do przedłużenia terminu zakończenia robót o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót, gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji.
3.	Zamawiający dopuszcza zmianę wynagrodzenia w przypadku zmiany przedmiotu umowy w tym zmniejszenia zakresu robót. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio zmienione o wartość robót, o które zmieniono zakres przedmiotu umowy. Wartość tych robót zostanie wyliczona w oparciu o czynniki cenotwórcze wynikające z oferty przetargowej.
4.	W związku z kosztorysowym charakterem wynagrodzenia możliwa jest zmiana wynagrodzenia.
5.	Wszelkie roboty nie objęte umową mogą być wykonane na podstawie uzgodnień Wykonawcy z Zamawiającym na dodatkowe zamówienie.
6.	Dopuszczalna jest zmiana umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenia zamówienia jeżeli dotyczy realizacji, przez dotychczasowego Wykonawcę, dodatkowych dostaw, usług lub robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, o ile stały się one niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:
a)	zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności wyposażenia, usług lub instalacji zamówionych w ramach zamówienia podstawowego;
b)	zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego;
c)	wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy, z wyjątkiem należycie uzasadnionych przypadków;
7.	Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności.
§ 17
Odstąpienie od umowy 
1.	Zamawiający może odstąpić od umowy: 
1.1	w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o zaistnieniu istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić podstawowemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu; 
1.2	jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: 
a)	dokonano zmiany umowy z naruszeniem art. 454 p.z.p. i art. 455 p.z.p., 
b)	Wykonawca w chwili zawarcia umowy podlegał wykluczeniu na podstawie art. 108 p.z.p.,
c)	Wykonawca w chwili zawarcia umowy podlegał wykluczeniu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt. 1, 4, 5, 7 ustawy Pzp.
2.	W przypadku dokonania zmiany umowy z naruszeniem art. 454 p.z.p. i art. 455 p.z.p., Zamawiający odstępuje od umowy w części, której zmiana dotyczy. 
3.	W przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. 
4.	Zamawiający ma również prawo odstąpić od Umowy w przypadkach określonych w Kodeksie Cywilnym, a ponadto nw. przypadkach
4.1	Jeżeli Wykonawca nie przystąpi z własnej winy do wykonania obowiązków wynikających z niniejszej Umowy w przeciągu dwóch tygodni od dnia przekazania placu budowy.
4.2	Wykonawca przerwał wykonywanie robót, a przerwa trwa dłużej niż 2 tygodnie.
4.3	Zostanie ogłoszona upadłość albo podjęta decyzja o likwidacji firmy Wykonawcy.
4.4	Jeżeli Wykonawca wykonuje swe obowiązki w sposób nienależyty i pomimo dodatkowego wezwania Inwestora nie nastąpiła poprawa wykonania tych obowiązków.
4.5	W przypadku stwierdzenia przez zamawiającego braku odpowiedniego doświadczenia wykonawcy, nie gwarantującego wykonanie zamówienia zgodnie ze specyfikacją warunków zamówienia. 
4.6	W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, z zachowaniem wymogów, o których mowa w art. 456 ust.1  pkt. 1) Ustawy Prawo Zamówień Publicznych.
§ 18
Postanowienia końcowe 
1.	Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy będzie rozstrzygał sąd właściwy rzeczowo dla siedziby Zamawiającego. 
2.	Wykonawca jest zobowiązany do informowania Zamawiającego o zmianie formy prawnej prowadzonej działalności, o wszczęciu postępowania układowego lub upadłościowego oraz zmianie jego sytuacji ekonomicznej mogącej mieć wpływ na realizację umowy oraz o zmianie siedziby firmy pod rygorem skutków prawnych wynikających z zaniechania, w tym do uznania za doręczoną korespondencję skierowaną na ostatni adres podany przez Wykonawcę. 
3.	Przeniesienie wierzytelności wynikającej z umowy przez Wykonawcę na rzecz osoby trzeciej wymaga pisemnej zgody Zamawiającego.
4.	W przypadku zaistnienia pomiędzy stronami sporu o roszczenia cywilnoprawne w sprawach, w których zawarcie ugody jest dopuszczalne, strony zobowiązują się do podjęcia próby jego rozwiązania w drodze mediacji lub poddania innemu polubownemu rozwiązaniu sporu. Mediacja prowadzona będzie przez wybranego mediatora lub inną osobę prowadzącą inne polubowne rozwiązanie sporu przed Sądem Polubownym przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z Regulaminem tego Sądu.
5.	W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1360), ustawy Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2022 poz. 1710 t.j.). 
6.	Niniejszą umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach: trzy dla Zamawiającego  i jeden dla Wykonawcy. 

...........................................	.........................................
(Wykonawca)	(Zamawiający)